75 Le Bas Bourg
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ternay
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41255
331 habitants
22 hab./km²
↓ -17.80%
1 046 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ternay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 017 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ternay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ternay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ternay.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ternay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%1 046 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 017 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ternay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 €/m² 7 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 273 €/m² 6 ventes | ↑ +29.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 987 €/m² 6 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 000 €/m² 10 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 068 €/m² 10 ventes | ↑ +41.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 754 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ternay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 754 €/m² à 1 046 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ternay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ternay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 13% |
| B | 2 | 4% | 11 | 24% |
| C | 8 | 18% | 14 | 31% |
| D | 15 | 33% | 6 | 13% |
| E | 2 | 4% | 1 | 2% |
| F | 9 | 20% | 6 | 13% |
| G | 9 | 20% | 1 | 2% |
Risques naturels à Ternay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 29/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Chante Merle
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 18 612 €
- Prix/m²
- -
5001 Chante Merle
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 18 612 €
- Prix/m²
- -
5001 Chante Merle
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 18 612 €
- Prix/m²
- -
5002 La Perriere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
163 Croix Val
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
163 Croix Val
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
163 Croix Val
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
6 Rue Chevre
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 36 585 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
224 Moulin De La Ronce
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
224 Moulin De La Ronce
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
9 Rue De La Corderie
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
216 La Morandiere
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
216 La Morandiere
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
97 Le Bas Bourg
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
96 Le Bas Bourg
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 314 €/m²
201 Le Verger
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 766 €/m²
18 Rue Paul Clement
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
18 Rue Paul Clement
Local commercial- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 18 750 €/m²
18 Rue Paul Clement
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Le Bas Bourg | 11/03/2025 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 5001 Chante Merle | 25/02/2025 | Local commercial | - | 18 612 € | - |
| 5001 Chante Merle | 25/02/2025 | Local commercial | - | 18 612 € | - |
| 5001 Chante Merle | 25/02/2025 | Local commercial | - | 18 612 € | - |
| 5002 La Perriere | 20/12/2024 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 163 Croix Val | 13/12/2024 | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² |
| 163 Croix Val | 13/12/2024 | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² |
| 163 Croix Val | 13/12/2024 | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² |
| 6 Rue Chevre | 11/12/2024 | Maison | 26 m² | 36 585 € | 1 407 €/m² |
| 224 Moulin De La Ronce | 23/09/2024 | Maison | 206 m² | 270 000 € | 1 311 €/m² |
| 224 Moulin De La Ronce | 23/09/2024 | Maison | 206 m² | 270 000 € | 1 311 €/m² |
| 9 Rue De La Corderie | 21/06/2024 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 216 La Morandiere | 27/05/2024 | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 216 La Morandiere | 27/05/2024 | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 97 Le Bas Bourg | 13/09/2023 | Maison | 28 m² | 11 000 € | 393 €/m² |
| 96 Le Bas Bourg | 13/09/2023 | Maison | 35 m² | 11 000 € | 314 €/m² |
| 201 Le Verger | 27/07/2023 | Maison | 154 m² | 118 000 € | 766 €/m² |
| 18 Rue Paul Clement | 05/07/2023 | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 18 Rue Paul Clement | 05/07/2023 | Local commercial | 8 m² | 150 000 € | 18 750 €/m² |
| 18 Rue Paul Clement | 05/07/2023 | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ternay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aitre Claude
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 098 m²
Chante Merle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 779 m²
Le Bas Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Vaubusson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 702 m²
Croix Val
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 208 m²
La Beletrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Les Morandieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 007 m²
Terres De Launay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 806 m²
Clos De Laugis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Les Salverts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 454 m²
Clos D Herbault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
La Boharderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
La Cour De Ternay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 780 m²
Le Chene Au Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 925 m²
Le Grand Vauyon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Parc Des Tuffeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 275 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aitre Claude | 6 ventes | - | - | 16 098 m² |
| Chante Merle | 5 ventes | - | - | 7 779 m² |
| Le Bas Bourg | 5 ventes | 1 016 €/m² | - | 2 096 m² |
| Vaubusson | 5 ventes | - | - | 11 702 m² |
| Croix Val | 4 ventes | - | - | 4 208 m² |
| La Beletrie | 3 ventes | - | - | 360 m² |
| Les Morandieres | 3 ventes | - | - | 16 007 m² |
| Terres De Launay | 3 ventes | - | - | 5 806 m² |
| Clos De Laugis | 2 ventes | - | - | 589 m² |
| Les Salverts | 2 ventes | - | - | 1 454 m² |
| Clos D Herbault | 1 vente | - | - | 850 m² |
| La Boharderie | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| La Cour De Ternay | 1 vente | - | - | 8 780 m² |
| Le Chene Au Loup | 1 vente | - | - | 1 925 m² |
| Le Grand Vauyon | 1 vente | - | - | 536 m² |
| Parc Des Tuffeaux | 1 vente | - | - | 3 275 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ternay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ternay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Artins
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
896 €/m²
Données 2025
41800
266 habitants
2 ventes
Saint-Jacques-des-Guérets
Prix moyen/m²
1 412 €/m²
Données 2025
41800
99 habitants
1 vente
Les Hayes
Prix moyen/m²
↑ +78.90%
1 576 €/m²
Données 2024
41800
175 habitants
5 ventes
Les Essarts
Prix moyen/m²
712 €/m²
Données 2025
41800
108 habitants
1 vente
Saint-Martin-des-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 026 €/m²
Données 2025
41800
582 habitants
10 ventes
Montrouveau
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 288 €/m²
Données 2025
41800
143 habitants
2 ventes
Montoire-sur-le-Loir
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 477 €/m²
Données 2025
41800
3 646 habitants
48 ventes
Sougé
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
796 €/m²
Données 2025
41800
484 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
1 457 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
47,7356, 0,7721
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ternay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ternay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ternay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ternay
1 046 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ternay
1 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ternay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ternay
16 rues de Ternay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ternay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ternay :
Prix affiché (1 046 €/m²) :
1 046 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 046 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ternay
↓ -17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ternay :
🏠 Maisons
7 ventes
1 046 €/m²
Prix moyen/m²