11 Rte De La Denisiere
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vallée-de-Ronsard
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41070
531 habitants
26 hab./km²
↓ -1.90%
1 177 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vallée-de-Ronsard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 415 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vallée-de-Ronsard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vallée-de-Ronsard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vallée-de-Ronsard.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vallée-de-Ronsard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 177 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 415 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vallée-de-Ronsard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 177 €/m² 6 ventes | ↓ -1.90% | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 200 €/m² 10 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 930 €/m² 14 ventes | ↓ -28.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 295 €/m² 12 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 024 €/m² 22 ventes | ↑ +42.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 721 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vallée-de-Ronsard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 721 €/m² à 1 177 €/m², soit une variation de +63.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vallée-de-Ronsard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vallée-de-Ronsard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 2% |
| B | 0 | 0% | 28 | 32% |
| C | 7 | 8% | 16 | 18% |
| D | 21 | 24% | 7 | 8% |
| E | 31 | 36% | 17 | 20% |
| F | 13 | 15% | 10 | 11% |
| G | 15 | 17% | 7 | 8% |
Risques naturels à Vallée-de-Ronsard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/01/2004 - 15/01/2004 | 15/06/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Glissement de Terrain | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5002 L Etourniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
5002 L Etourniere
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
5001 Sur La Varenne De Chevelu
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 2 208 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
201 Le Bois Noyer
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5001 Le Pin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
5001 Le Pin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
5001 Rue Pasteur
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
9 Che De Dolloire
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
9 Che De Dolloire
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
18 Rte Du Val De Loir
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 234 €/m²
11 Rte Du Val De Loir
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
6 Rte Du Val De Loir
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
6 Rte Du Val De Loir
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
6 Rte Du Val De Loir
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
6 Rte Du Val De Loir
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5004 All Cassandre
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
5004 All Cassandre
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
328 La Pature Des Chenes
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
328 La Pature Des Chenes
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De La Denisiere | 02/05/2025 | Maison | 155 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² |
| 5002 L Etourniere | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 €/m² |
| 5002 L Etourniere | 31/03/2025 | Local commercial | 700 m² | 35 000 € | 50 €/m² |
| 5001 Sur La Varenne De Chevelu | 03/03/2025 | Local commercial | 2 208 m² | 1 000 € | 0 €/m² |
| 201 Le Bois Noyer | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 5001 Le Pin | 28/11/2024 | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 5001 Le Pin | 28/11/2024 | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 5001 Rue Pasteur | 30/08/2024 | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 9 Che De Dolloire | 22/08/2024 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 9 Che De Dolloire | 22/08/2024 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 18 Rte Du Val De Loir | 16/08/2024 | Maison | 192 m² | 45 000 € | 234 €/m² |
| 11 Rte Du Val De Loir | 08/08/2024 | Maison | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² |
| 6 Rte Du Val De Loir | 25/07/2024 | Local commercial | 150 m² | 122 000 € | 813 €/m² |
| 6 Rte Du Val De Loir | 25/07/2024 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 6 Rte Du Val De Loir | 25/07/2024 | Local commercial | 150 m² | 122 000 € | 813 €/m² |
| 6 Rte Du Val De Loir | 25/07/2024 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 5004 All Cassandre | 15/06/2024 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 5004 All Cassandre | 15/06/2024 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 328 La Pature Des Chenes | 29/04/2024 | Maison | 67 m² | 10 000 € | 149 €/m² |
| 328 La Pature Des Chenes | 29/04/2024 | Maison | 67 m² | 10 000 € | 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vallée-de-Ronsard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etourniere
5 ventes- Prix m² maison
- 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 064 m²
Les Pres Du Pin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 657 m²
L Allee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rte De La Denisiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Bruyere Du Saule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Chevelu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
La Dindoriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
La Petite Denisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
Le Chemin Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 734 m²
Le Terreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 286 m²
Le Vaumeant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Les Oudineries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 861 m²
Sous La Petite Denisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Sur La Varenne De Chevelu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etourniere | 5 ventes | 233 €/m² | - | 2 064 m² |
| Les Pres Du Pin | 3 ventes | - | - | 3 657 m² |
| L Allee | 2 ventes | - | - | 35 m² |
| Rte De La Denisiere | 2 ventes | 1 419 €/m² | - | 857 m² |
| Bruyere Du Saule | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Chevelu | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
| La Dindoriere | 1 vente | - | - | 792 m² |
| La Petite Denisiere | 1 vente | - | - | 1 272 m² |
| Le Chemin Vert | 1 vente | - | - | 17 734 m² |
| Le Terreau | 1 vente | - | - | 1 286 m² |
| Le Vaumeant | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Les Oudineries | 1 vente | - | - | 7 861 m² |
| Sous La Petite Denisiere | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Sur La Varenne De Chevelu | 1 vente | - | - | 2 208 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vallée-de-Ronsard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vallée-de-Ronsard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Essarts
Prix moyen/m²
712 €/m²
Données 2025
41800
108 habitants
1 vente
Villedieu-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 232 €/m²
Données 2025
41800
381 habitants
7 ventes
Montrouveau
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 288 €/m²
Données 2025
41800
143 habitants
2 ventes
Sougé
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
796 €/m²
Données 2025
41800
484 habitants
5 ventes
Artins
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
896 €/m²
Données 2025
41800
266 habitants
2 ventes
Ternay
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 046 €/m²
Données 2025
41800
331 habitants
7 ventes
Saint-Jacques-des-Guérets
Prix moyen/m²
1 412 €/m²
Données 2025
41800
99 habitants
1 vente
Les Hayes
Prix moyen/m²
↑ +78.90%
1 576 €/m²
Données 2024
41800
175 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 003 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
47,7464, 0,6659
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vallée-de-Ronsard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallée-de-Ronsard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallée-de-Ronsard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallée-de-Ronsard
1 177 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallée-de-Ronsard
1 415 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallée-de-Ronsard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallée-de-Ronsard
14 rues de Vallée-de-Ronsard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallée-de-Ronsard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallée-de-Ronsard :
Prix affiché (1 177 €/m²) :
1 177 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallée-de-Ronsard
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallée-de-Ronsard :
🏠 Maisons
6 ventes
1 177 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²