3 Che De La Rouillere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-de-la-Couée
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72279
181 habitants
15 hab./km²
↓ -31.60%
969 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-de-la-Couée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
822 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-la-Couée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-de-la-Couée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-la-Couée.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-de-la-Couée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.60%969 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
822 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-la-Couée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² 8 ventes | ↓ -31.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 417 €/m² 6 ventes | ↑ +34.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 054 €/m² 3 ventes | ↑ +30.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 809 €/m² 7 ventes | ↓ -51.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 679 €/m² 4 ventes | ↑ +203.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 554 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-de-la-Couée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 554 €/m² à 969 €/m², soit une variation de +75.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-de-la-Couée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 8% |
| B | 0 | 0% | 15 | 41% |
| C | 3 | 8% | 8 | 22% |
| D | 12 | 32% | 4 | 11% |
| E | 12 | 32% | 4 | 11% |
| F | 5 | 14% | 1 | 3% |
| G | 5 | 14% | 2 | 5% |
Risques naturels à Saint-Georges-de-la-Couée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2024 | 13/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 - 22/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De La Petite Fontaine
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
21 Rue De La Boule D'Or
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 69 375 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
4 La Basse Bonotiere
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 74 766 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
4 La Basse Bonotiere
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 74 766 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
1 Rte De Vance
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
6 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 56 680 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
5097 La Claircerie
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
5026 La Mialerie
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
5 La Boierie
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 140 €/m²
5152 Saint Frimbault
Maison- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
5210 La Claircerie
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5056 Le Perray
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5196 La Verroniere
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
11 Rue De La Boule D'Or
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5065 La Noe Ronde
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
5065 La Noe Ronde
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5162 Les Gabrones
Maison- Date
- 20/10/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 26 300 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
5156 Saint Frimbault
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
5153 Saint Frimbault
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che De La Rouillere | 20/06/2025 | Maison | 53 m² | 42 000 € | 792 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Fontaine | 04/03/2025 | Maison | 74 m² | 28 000 € | 378 €/m² |
| 21 Rue De La Boule D'Or | 27/02/2025 | Maison | 74 m² | 69 375 € | 938 €/m² |
| 4 La Basse Bonotiere | 16/01/2025 | Maison | 91 m² | 74 766 € | 822 €/m² |
| 4 La Basse Bonotiere | 16/01/2025 | Maison | 91 m² | 74 766 € | 822 €/m² |
| 1 Rte De Vance | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 Rte De La Chapelle | 24/09/2024 | Maison | 70 m² | 56 680 € | 810 €/m² |
| 5097 La Claircerie | 02/05/2024 | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² |
| 5026 La Mialerie | 15/04/2024 | Maison | 120 m² | 249 900 € | 2 082 €/m² |
| 5 La Boierie | 22/03/2024 | Maison | 250 m² | 35 000 € | 140 €/m² |
| 5152 Saint Frimbault | 05/02/2024 | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 5210 La Claircerie | 20/07/2023 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 5056 Le Perray | 30/03/2023 | Maison | 110 m² | 207 000 € | 1 882 €/m² |
| 5196 La Verroniere | 22/03/2023 | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 €/m² |
| 11 Rue De La Boule D'Or | 07/12/2022 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5065 La Noe Ronde | 22/11/2022 | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 5065 La Noe Ronde | 22/11/2022 | Maison | 12 m² | 60 000 € | 5 000 €/m² |
| 5162 Les Gabrones | 20/10/2022 | Maison | 85 m² | 26 300 € | 309 €/m² |
| 5156 Saint Frimbault | 11/10/2022 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 5153 Saint Frimbault | 11/10/2022 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-de-la-Couée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Basse Bonotiere
4 ventes- Prix m² maison
- 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Le Grand Perray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Le Perray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 506 m²
Rue De La Petite Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Le Petit Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Le Taillis Du Fourneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
Rue De La Boule D'Or
2 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Che De La Rouillere
1 vente- Prix m² maison
- 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Le Chenevril
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Basse Bonotiere | 4 ventes | 821 €/m² | - | 540 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 223 m² |
| Le Grand Perray | 4 ventes | - | - | 245 m² |
| Le Perray | 4 ventes | - | - | 1 506 m² |
| Rue De La Petite Fontaine | 4 ventes | 378 €/m² | - | 466 m² |
| Le Petit Champ | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Le Taillis Du Fourneau | 2 ventes | - | - | 1 222 m² |
| Rue De La Boule D'Or | 2 ventes | 937 €/m² | - | 273 m² |
| Che De La Rouillere | 1 vente | 792 €/m² | - | 1 542 m² |
| Le Chenevril | 1 vente | - | - | 351 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-de-la-Couée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-de-la-Couée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courdemanche
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 082 €/m²
Données 2025
72150
623 habitants
16 ventes
Vancé
Prix moyen/m²
↑ +51.20%
1 372 €/m²
Données 2025
72310
283 habitants
5 ventes
Montreuil-le-Henri
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
1 161 €/m²
Données 2025
72150
295 habitants
5 ventes
Loir en Vallée
Prix moyen/m²
↑ +130.70%
2 598 €/m²
Données 2025
72310, 72340
2 044 habitants
29 ventes
Cogners
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
875 €/m²
Données 2025
72310
170 habitants
6 ventes
Val-d'Étangson
Prix moyen/m²
↑ +49.20%
1 187 €/m²
Données 2025
72120
530 habitants
13 ventes
Lhomme
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 420 €/m²
Données 2025
72340
933 habitants
15 ventes
Saint-Pierre-du-Lorouër
Prix moyen/m²
↑ +77.90%
1 067 €/m²
Données 2025
72150
356 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 180 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
47,8232, 0,5952
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-de-la-Couée
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-la-Couée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-la-Couée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-de-la-Couée compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-de-la-Couée
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-de-la-Couée
822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-de-la-Couée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-de-la-Couée
10 rues de Saint-Georges-de-la-Couée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-de-la-Couée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-la-Couée :
Prix affiché (969 €/m²) :
969 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-de-la-Couée
↓ -31.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-de-la-Couée :
🏠 Maisons
8 ventes
969 €/m²
Prix moyen/m²