30 Rue Leon Aubert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Grand-Lucé
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72143
1 949 habitants
71 hab./km²
↓ -17.20%
1 162 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Grand-Lucé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 200 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Lucé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Grand-Lucé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Grand-Lucé.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,6%
Maisons
28 ventes · 96,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Grand-Lucé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.20%1 162 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
6 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Grand-Lucé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 162 €/m² 28 ventes | ↓ -17.20% | - | - | 6 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 403 €/m² 26 ventes | ↑ +18.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 185 €/m² 21 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 203 €/m² 30 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 275 €/m² 1 vente | ↓ -27.20% |
| 2021 | 1 206 €/m² 33 ventes | ↑ +9.70% | - | - | 378 €/m² 2 ventes | ↓ -89.50% |
| 2020 | 1 099 €/m² 18 ventes | - | - | - | 3 600 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Grand-Lucé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 099 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 600 €/m² à 6 €/m², soit une variation de -99.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Grand-Lucé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Grand-Lucé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 300 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 39 | 13% |
| B | 5 | 2% | 127 | 42% |
| C | 70 | 23% | 56 | 19% |
| D | 109 | 36% | 35 | 12% |
| E | 66 | 22% | 19 | 6% |
| F | 40 | 13% | 21 | 7% |
| G | 8 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Le Grand-Lucé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2021 - 04/06/2021 | 09/08/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 01/05/2001 - 02/05/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
| Mouvement de Terrain | 28/02/1987 - 01/03/1987 | 27/07/1987 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue Chalot
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
1 Rue Des Erables
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
5 Rue Des Erables
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
67 Rte De La Bulassiere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
67 Rte De La Bulassiere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
12 Rue Du Saut Du Loup
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
108 Rue De La Paix
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 301 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
2454 Rte Du Mans
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
1 Rue Chalot
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
16 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
4 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
4 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
7 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
12 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 914 €/m²
12 Pl De La Republique
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
16 Rue Sainte Anne
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
52 Imp Des Petites Guimeries
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
30 Rue Du Pavois
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
30 Rue Du Pavois
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Leon Aubert | 30/04/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 41 Rue Chalot | 25/04/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Des Erables | 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² |
| 5 Rue Des Erables | 14/04/2025 | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² |
| 67 Rte De La Bulassiere | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 67 Rte De La Bulassiere | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 12 Rue Du Saut Du Loup | 07/03/2025 | Maison | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 108 Rue De La Paix | 27/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 301 € | 6 €/m² |
| 2454 Rte Du Mans | 13/02/2025 | Maison | 111 m² | 142 000 € | 1 279 €/m² |
| 1 Rue Chalot | 12/02/2025 | Maison | 237 m² | 145 000 € | 612 €/m² |
| 16 Gr Grande Rue | 11/02/2025 | Maison | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 11/02/2025 | Maison | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 11/02/2025 | Maison | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 7 Rue De La Garenne | 07/02/2025 | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 12 Pl De La Republique | 05/02/2025 | Local commercial | 35 m² | 67 000 € | 1 914 €/m² |
| 12 Pl De La Republique | 05/02/2025 | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
| 16 Rue Sainte Anne | 31/01/2025 | Maison | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| 52 Imp Des Petites Guimeries | 09/01/2025 | Maison | 98 m² | 86 000 € | 878 €/m² |
| 30 Rue Du Pavois | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 30 Rue Du Pavois | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Grand-Lucé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Leon Aubert
6 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue De La Garenne
5 ventes- Prix m² maison
- 1 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rte De La Bulassiere
4 ventes- Prix m² maison
- 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 514 m²
Rte Du Mans
4 ventes- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 337 m²
Champ Des Guimeries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 579 m²
Imp Des Petites Guimeries
3 ventes- Prix m² maison
- 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 134 m²
Rue Chalot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
La Herse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Le Maillardier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Pl De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Pre Des Longeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Rue De L Hotel De Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Des Erables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Rue Du Saut Du Loup
2 ventes- Prix m² maison
- 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Champ D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 707 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
La Caluere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 392 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
La Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 393 m²
Le Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Le Moulin De Madrelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 017 m²
Le Petit Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 435 m²
Petit Pre De L Isle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 918 m²
Pre Des Blanchardieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Aubert | 6 ventes | 1 908 €/m² | - | 587 m² |
| Rue De La Garenne | 5 ventes | 1 874 €/m² | - | 604 m² |
| Rte De La Bulassiere | 4 ventes | 884 €/m² | - | 1 514 m² |
| Rte Du Mans | 4 ventes | 1 279 €/m² | - | 3 337 m² |
| Champ Des Guimeries | 3 ventes | - | - | 6 579 m² |
| Imp Des Petites Guimeries | 3 ventes | 877 €/m² | - | 1 134 m² |
| Rue Chalot | 3 ventes | 1 020 €/m² | - | 530 m² |
| La Herse | 2 ventes | - | - | 17 m² |
| Le Maillardier | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 1 116 €/m² | - | 55 m² |
| Pre Des Longeres | 2 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | - | 139 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 2 194 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Du Saut Du Loup | 2 ventes | 520 €/m² | - | 533 m² |
| Champ D En Bas | 1 vente | - | - | 46 707 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 942 €/m² | - | 107 m² |
| La Caluere | 1 vente | - | - | 11 392 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 48 m² |
| La Piece | 1 vente | - | - | 27 393 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Le Moulin De Madrelle | 1 vente | - | - | 2 017 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 5 435 m² |
| Petit Pre De L Isle | 1 vente | - | - | 1 918 m² |
| Pre Des Blanchardieres | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 131 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Grand-Lucé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Grand-Lucé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villaines-sous-Lucé
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
822 €/m²
Données 2025
72150
645 habitants
9 ventes
Pruillé-l'Éguillé
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 321 €/m²
Données 2025
72150
801 habitants
21 ventes
Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 320 €/m²
Données 2025
72150
814 habitants
10 ventes
Tresson
Prix moyen/m²
↓ -28.20%
861 €/m²
Données 2025
72440
511 habitants
10 ventes
Montreuil-le-Henri
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
1 161 €/m²
Données 2025
72150
295 habitants
5 ventes
Val-de-la-Hune
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 103 €/m²
Données 2025
72440
1 521 habitants
25 ventes
Challes
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 802 €/m²
Données 2025
72250
1 156 habitants
12 ventes
Courdemanche
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 082 €/m²
Données 2025
72150
623 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
2 745 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
47,8717, 0,4722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Grand-Lucé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Lucé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grand-Lucé compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grand-Lucé
1 162 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grand-Lucé
1 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grand-Lucé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grand-Lucé
26 rues de Le Grand-Lucé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grand-Lucé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grand-Lucé :
Prix affiché (1 162 €/m²) :
1 162 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grand-Lucé
↓ -17.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grand-Lucé :
🏠 Maisons
28 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
6 €/m²
Prix moyen/m²