288 Rte Du Pau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pruillé-l'Éguillé
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72248
801 habitants
37 hab./km²
↓ -5.70%
1 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pruillé-l'Éguillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 109 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pruillé-l'Éguillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pruillé-l'Éguillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pruillé-l'Éguillé.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pruillé-l'Éguillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 109 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pruillé-l'Éguillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 21 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 400 €/m² 9 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 389 €/m² 11 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 184 €/m² 21 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 194 €/m² 22 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 138 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pruillé-l'Éguillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 138 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pruillé-l'Éguillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pruillé-l'Éguillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 19 | 16% |
| B | 5 | 4% | 49 | 42% |
| C | 21 | 18% | 28 | 24% |
| D | 30 | 26% | 6 | 5% |
| E | 43 | 37% | 10 | 9% |
| F | 5 | 4% | 2 | 2% |
| G | 10 | 9% | 2 | 2% |
Risques naturels à Pruillé-l'Éguillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
288 Rte Du Pau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
1535 Rte Du Tronceray
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
272 Rte Du Chene Sec
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
295 Rte Des Barrieres
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
1104 Rte De L Embourcerie
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
4 Res Des Coemonts
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
3230 Rte De Marigne Laille
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 748 €/m²
Rte Des Champagneres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
Rte Des Champagneres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
Rte Des Champagneres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
180 Rte De Saint Mars D Outille
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
180 Rte De Saint Mars D Outille
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
7 Res Des Coemonts
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
307 Rte De La Haute Chesnaye
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
307 Rte De La Haute Chesnaye
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
15 Rue Du Pont De L Arche
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
3061 Rte De Marigne Laille
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
5382 Petit Bel Abri
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
5382 Petit Bel Abri
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 288 Rte Du Pau | 30/04/2025 | Maison | 177 m² | 280 000 € | 1 582 €/m² |
| 288 Rte Du Pau | 30/04/2025 | Maison | 177 m² | 280 000 € | 1 582 €/m² |
| 1535 Rte Du Tronceray | 10/04/2025 | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
| 272 Rte Du Chene Sec | 18/03/2025 | Maison | 31 m² | 25 000 € | 806 €/m² |
| 295 Rte Des Barrieres | 06/03/2025 | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 1104 Rte De L Embourcerie | 16/01/2025 | Maison | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 4 Res Des Coemonts | 05/11/2024 | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 €/m² |
| 3230 Rte De Marigne Laille | 14/10/2024 | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| Rte Des Champagneres | 08/10/2024 | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| Rte Des Champagneres | 08/10/2024 | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| Rte Des Champagneres | 08/10/2024 | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 180 Rte De Saint Mars D Outille | 04/10/2024 | Maison | 101 m² | 167 500 € | 1 658 €/m² |
| 180 Rte De Saint Mars D Outille | 04/10/2024 | Maison | 101 m² | 167 500 € | 1 658 €/m² |
| 7 Res Des Coemonts | 02/09/2024 | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 562 €/m² |
| 307 Rte De La Haute Chesnaye | 29/08/2024 | Maison | 147 m² | 246 000 € | 1 673 €/m² |
| 307 Rte De La Haute Chesnaye | 29/08/2024 | Maison | 147 m² | 246 000 € | 1 673 €/m² |
| 15 Rue Du Pont De L Arche | 11/07/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 3061 Rte De Marigne Laille | 22/05/2024 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 5382 Petit Bel Abri | 25/03/2024 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 5382 Petit Bel Abri | 25/03/2024 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pruillé-l'Éguillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Barrieres
7 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 095 m²
Rte Du Pau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 818 m²
Champ De La Maison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Grand Champ De Vieux Mouli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 040 m²
Rte Du Chene Sec
3 ventes- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Rte Du Tronceray
3 ventes- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Le Champ De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Le Jardin De La Hunaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Pre De Rifroger De Godinea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 425 m²
Champ De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 773 m²
Champ Du Devant Du Vivier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Champ Du Petit Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 433 m²
La Gauletterie De Boutigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 245 m²
Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 485 m²
Le Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 881 m²
Rte De L Embourcerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 676 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Barrieres | 7 ventes | 1 617 €/m² | - | 3 095 m² |
| Rte Du Pau | 4 ventes | 1 581 €/m² | - | 1 818 m² |
| Champ De La Maison | 3 ventes | - | - | 397 m² |
| Grand Champ De Vieux Mouli | 3 ventes | - | - | 21 040 m² |
| Rte Du Chene Sec | 3 ventes | 806 €/m² | - | 781 m² |
| Rte Du Tronceray | 3 ventes | 1 547 €/m² | - | 781 m² |
| Le Champ De La Croix | 2 ventes | - | - | 1 048 m² |
| Le Jardin De La Hunaudiere | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Pre De Rifroger De Godinea | 2 ventes | - | - | 15 425 m² |
| Champ De Devant | 1 vente | - | - | 8 773 m² |
| Champ Du Devant Du Vivier | 1 vente | - | - | 1 394 m² |
| Champ Du Petit Bois | 1 vente | - | - | 15 433 m² |
| La Gauletterie De Boutigne | 1 vente | - | - | 16 245 m² |
| Le Bois | 1 vente | - | - | 5 485 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 881 m² |
| Rte De L Embourcerie | 1 vente | 2 959 €/m² | - | 1 676 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pruillé-l'Éguillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pruillé-l'Éguillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jupilles
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 160 €/m²
Données 2025
72500
566 habitants
10 ventes
Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 320 €/m²
Données 2025
72150
814 habitants
10 ventes
Le Grand-Lucé
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 162 €/m²
Données 2025
72150
1 949 habitants
28 ventes
Marigné-Laillé
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 402 €/m²
Données 2025
72220
1 653 habitants
29 ventes
Saint-Mars-d'Outillé
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
1 713 €/m²
Données 2025
72220
2 483 habitants
23 ventes
Saint-Pierre-du-Lorouër
Prix moyen/m²
↑ +77.90%
1 067 €/m²
Données 2025
72150
356 habitants
9 ventes
Villaines-sous-Lucé
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
822 €/m²
Données 2025
72150
645 habitants
9 ventes
Thoiré-sur-Dinan
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
904 €/m²
Données 2025
72500
399 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
2 126 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
47,8381, 0,4186
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pruillé-l'Éguillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pruillé-l'Éguillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pruillé-l'Éguillé compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pruillé-l'Éguillé
1 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pruillé-l'Éguillé
1 109 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pruillé-l'Éguillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pruillé-l'Éguillé
16 rues de Pruillé-l'Éguillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pruillé-l'Éguillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pruillé-l'Éguillé :
Prix affiché (1 321 €/m²) :
1 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pruillé-l'Éguillé
↓ -5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pruillé-l'Éguillé :
🏠 Maisons
21 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²