5014 Le Farineau
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coron
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49109
1 603 habitants
50 hab./km²
↓ -7.20%
1 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 469 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coron.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,3%
Maisons
21 ventes · 91,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 365 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 469 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +495.50%1 310 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 310 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 365 €/m² 21 ventes | ↓ -7.20% | - | - | 1 310 €/m² 2 ventes | ↑ +495.50% |
| 2024 | 1 470 €/m² 7 ventes | ↑ +6.20% | - | - | 220 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 385 €/m² 9 ventes | ↓ -14.40% | 900 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 617 €/m² 28 ventes | ↑ +50.10% | - | - | 35 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 077 €/m² 20 ventes | ↑ +2.30% | 902 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 053 €/m² 9 ventes | - | - | - | 296 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 465 € de plus au m² que les appartements (1 365 €/m² contre 900 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 053 €/m² à 1 365 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 902 €/m² à 900 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 296 €/m² à 1 310 €/m², soit une variation de +342.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +495.50%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 245 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 8% | 77 | 31% |
| B | 46 | 19% | 107 | 44% |
| C | 47 | 19% | 25 | 10% |
| D | 71 | 29% | 12 | 5% |
| E | 38 | 16% | 11 | 4% |
| F | 20 | 8% | 11 | 4% |
| G | 3 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Coron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 05/10/1983 |
| Mouvement de Terrain | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 19/09/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Noisetiers
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 142 100 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
12 Rue Basse
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 112 490 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
10 Rue De L Ebeaupin
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 95 040 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
40 Rue Nationale
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
6 Rue Du Vieux Couvent
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5367 La Papotiere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 4 185 €/m²
5367 La Papotiere
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 9 694 €/m²
5541 La Papotiere
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 2 000 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
5374 La Garde
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 27 143 €/m²
15 Rue Joachim Du Bellay
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5000 La Bacheliere
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 203 900 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
5000 La Bacheliere
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 203 900 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
72 Rue Nationale
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 54 900 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
6 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
1 Rue De L Ebeaupin
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
1 All De La Fontaine
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
11 Rue Rabelais
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
5373 L Aulnay
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5 Che Des Venelles
Appartement- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Le Farineau | 27/06/2025 | Local commercial | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
| 1 Rue Des Noisetiers | 15/05/2025 | Local commercial | 128 m² | 142 100 € | 1 110 €/m² |
| 12 Rue Basse | 04/04/2025 | Maison | 65 m² | 112 490 € | 1 731 €/m² |
| 10 Rue De L Ebeaupin | 24/01/2025 | Maison | 64 m² | 95 040 € | 1 485 €/m² |
| 40 Rue Nationale | 14/01/2025 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 6 Rue Du Vieux Couvent | 08/01/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 5367 La Papotiere | 19/12/2024 | Maison | 227 m² | 950 000 € | 4 185 €/m² |
| 5367 La Papotiere | 19/12/2024 | Local commercial | 98 m² | 950 000 € | 9 694 €/m² |
| 5541 La Papotiere | 19/12/2024 | Local commercial | 2 000 m² | 950 000 € | 475 €/m² |
| 5374 La Garde | 19/12/2024 | Maison | 35 m² | 950 000 € | 27 143 €/m² |
| 15 Rue Joachim Du Bellay | 17/12/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 5000 La Bacheliere | 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 203 900 € | 2 266 €/m² |
| 5000 La Bacheliere | 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 203 900 € | 2 266 €/m² |
| 72 Rue Nationale | 28/06/2024 | Maison | 52 m² | 54 900 € | 1 056 €/m² |
| 6 Rue De La Gare | 26/06/2024 | Local commercial | 205 m² | 45 000 € | 220 €/m² |
| 1 Rue De L Ebeaupin | 17/06/2024 | Maison | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² |
| 1 All De La Fontaine | 23/05/2024 | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² |
| 11 Rue Rabelais | 02/02/2024 | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 5373 L Aulnay | 19/01/2024 | Maison | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 5 Che Des Venelles | 27/11/2023 | Appartement | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Lande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 583 m²
La Lande Bibart
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 354 m²
La Giptiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 549 m²
Rue Du Vieux Couvent
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Le Farineau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
L Humeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 073 m²
La Fontaine Aux Fees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Le Fief De Porte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 725 m²
Les Hommes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 443 m²
Rue Basse
1 vente- Prix m² maison
- 1 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue De L Ebeaupin
1 vente- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Rue De La Boissonnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De La Tigeole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Lande | 4 ventes | - | - | 1 583 m² |
| La Lande Bibart | 4 ventes | - | - | 1 354 m² |
| La Giptiere | 3 ventes | - | - | 41 549 m² |
| Rue Du Vieux Couvent | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 85 m² |
| Le Farineau | 2 ventes | - | - | 796 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 1 923 €/m² | - | 212 m² |
| L Humeau | 1 vente | - | - | 18 073 m² |
| La Fontaine Aux Fees | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Le Fief De Porte | 1 vente | - | - | 32 725 m² |
| Les Hommes | 1 vente | - | - | 14 443 m² |
| Rue Basse | 1 vente | 1 730 €/m² | - | 172 m² |
| Rue De L Ebeaupin | 1 vente | 1 485 €/m² | - | 217 m² |
| Rue De La Boissonnerie | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Rue De La Tigeole | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue Des Noisetiers | 1 vente | - | - | 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chanteloup-les-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 460 €/m²
Données 2025
49340
734 habitants
7 ventes
La Plaine
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 514 €/m²
Données 2025
49360
1 018 habitants
15 ventes
Vezins
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 404 €/m²
Données 2025
49340
1 758 habitants
13 ventes
Saint-Paul-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
918 €/m²
Données 2025
49310
598 habitants
10 ventes
Somloire
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 582 €/m²
Données 2025
49360
884 habitants
10 ventes
Yzernay
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
1 566 €/m²
Données 2025
49360
1 855 habitants
17 ventes
Nuaillé
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 871 €/m²
Données 2025
49340
1 459 habitants
13 ventes
Montilliers
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 375 €/m²
Données 2025
49310
1 222 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
3 197 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
47,1201, -0,6383
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coron compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coron
1 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coron
1 469 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coron
16 rues de Coron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coron :
Prix affiché (1 365 €/m²) :
1 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coron
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coron :
🏠 Maisons
21 ventes
1 365 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 310 €/m²
Prix moyen/m²