1 La Charbonniere Etusson
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint Maurice Étusson
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79280
895 habitants
15 hab./km²
↓ -7.30%
950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint Maurice Étusson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
885 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint Maurice Étusson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint Maurice Étusson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint Maurice Étusson.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint Maurice Étusson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
885 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint Maurice Étusson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² 11 ventes | ↓ -7.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 025 €/m² 12 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 007 €/m² 17 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 988 €/m² 18 ventes | ↑ +35.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 731 €/m² 22 ventes | ↓ -46.10% | - | - | 107 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 355 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint Maurice Étusson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 355 €/m² à 950 €/m², soit une variation de -29.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 107 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint Maurice Étusson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint Maurice Étusson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 17% |
| B | 1 | 1% | 33 | 33% |
| C | 25 | 25% | 13 | 13% |
| D | 28 | 28% | 12 | 12% |
| E | 35 | 35% | 20 | 20% |
| F | 7 | 7% | 4 | 4% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint Maurice Étusson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 30/09/2006 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/10/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 La Guinebrandiere Etusson
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
5121 Le Coudray Etusson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
5121 Le Coudray Etusson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
5121 Le Coudray Etusson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
5121 Le Coudray Etusson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
3 Rue De La Joliverie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
3 Rue De La Joliverie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
3 Rue De La Joliverie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
2 Le Haut Bocage Etusson
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
2 Le Plessis Rondeau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 148 950 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
1 Le Haut Bocage Etusson
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 174 350 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
2 Sq De La Foret Etusson
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 76 728 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
1 La Foreterie Etusson
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 150 300 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
1 Rue Du Chantier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
1 Sq De La Foret Etusson
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 76 728 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
5 La Grossiniere
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 111 700 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
2 Rte De L Arceau
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 760 €/m²
5093 Le Pas Garnier Etusson
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 796 €/m²
2 La Grossiniere
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Charbonniere Etusson | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 160 500 € | 1 244 €/m² |
| 2 La Guinebrandiere Etusson | 17/02/2025 | Maison | 77 m² | 42 000 € | 545 €/m² |
| 5121 Le Coudray Etusson | 13/02/2025 | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 €/m² |
| 5121 Le Coudray Etusson | 13/02/2025 | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 €/m² |
| 5121 Le Coudray Etusson | 13/02/2025 | Maison | 22 m² | 170 000 € | 7 727 €/m² |
| 5121 Le Coudray Etusson | 13/02/2025 | Maison | 22 m² | 170 000 € | 7 727 €/m² |
| 3 Rue De La Joliverie | 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 198 000 € | 1 678 €/m² |
| 3 Rue De La Joliverie | 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 198 000 € | 1 678 €/m² |
| 3 Rue De La Joliverie | 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 198 000 € | 1 678 €/m² |
| 2 Le Haut Bocage Etusson | 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 2 Le Plessis Rondeau | 17/12/2024 | Maison | 110 m² | 148 950 € | 1 354 €/m² |
| 1 Le Haut Bocage Etusson | 13/12/2024 | Maison | 103 m² | 174 350 € | 1 693 €/m² |
| 2 Sq De La Foret Etusson | 25/10/2024 | Maison | 72 m² | 76 728 € | 1 066 €/m² |
| 1 La Foreterie Etusson | 17/10/2024 | Maison | 132 m² | 150 300 € | 1 139 €/m² |
| 1 Rue Du Chantier | 24/09/2024 | Maison | 90 m² | 27 000 € | 300 €/m² |
| 1 Sq De La Foret Etusson | 17/09/2024 | Maison | 72 m² | 76 728 € | 1 066 €/m² |
| 5 La Grossiniere | 13/09/2024 | Maison | 77 m² | 111 700 € | 1 451 €/m² |
| 2 Rte De L Arceau | 30/08/2024 | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
| 5093 Le Pas Garnier Etusson | 05/07/2024 | Maison | 76 m² | 136 500 € | 1 796 €/m² |
| 2 La Grossiniere | 04/07/2024 | Maison | 108 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint Maurice Étusson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Guinebrandiere Etusson
10 ventes- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 903 m²
Le Coudray Etusson
10 ventes- Prix m² maison
- 4 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Le Pas Garnier Etusson
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 634 m²
La Charbonniere Etusson
7 ventes- Prix m² maison
- 1 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 373 m²
La Vacherie Etusson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 827 m²
Le Patis De La Mer Rouge E
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 496 m²
Le Coteau De Lotterie Etus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 361 m²
Rue De La Joliverie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 206 m²
Champ De La Croix Etusson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 576 m²
La Fougereuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Le Praitreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 513 m²
Rue Du Coteau Etusson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Sq De La Foret Etusson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Guinebrandiere Etusson | 10 ventes | 545 €/m² | - | 1 903 m² |
| Le Coudray Etusson | 10 ventes | 4 366 €/m² | - | 885 m² |
| Le Pas Garnier Etusson | 8 ventes | - | - | 10 634 m² |
| La Charbonniere Etusson | 7 ventes | 1 244 €/m² | - | 1 373 m² |
| La Vacherie Etusson | 5 ventes | - | - | 28 827 m² |
| Le Patis De La Mer Rouge E | 4 ventes | - | - | 20 496 m² |
| Le Coteau De Lotterie Etus | 3 ventes | - | - | 6 361 m² |
| Rue De La Joliverie | 3 ventes | 1 677 €/m² | - | 11 206 m² |
| Champ De La Croix Etusson | 2 ventes | - | - | 7 576 m² |
| La Fougereuse | 1 vente | - | - | 488 m² |
| Le Praitreau | 1 vente | - | - | 8 513 m² |
| Rue Du Coteau Etusson | 1 vente | - | - | 1 001 m² |
| Sq De La Foret Etusson | 1 vente | - | - | 535 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint Maurice Étusson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint Maurice Étusson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Genneton
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
826 €/m²
Données 2025
79150
302 habitants
5 ventes
Voulmentin
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
1 256 €/m²
Données 2025
79150
1 129 habitants
12 ventes
Argentonnay
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
930 €/m²
Données 2025
79150, 79300
3 234 habitants
44 ventes
Nueil-les-Aubiers
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 298 €/m²
Données 2025
79250
5 483 habitants
69 ventes
Saint-Aubin-du-Plain
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 255 €/m²
Données 2025
79300
565 habitants
6 ventes
Val en Vignes
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
912 €/m²
Données 2025
79150, 79290
2 020 habitants
31 ventes
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 704 €/m²
Données 2025
79700
1 384 habitants
18 ventes
Bretignolles
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 619 €/m²
Données 2025
79140
592 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
5 735 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
47,0343, -0,5281
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint Maurice Étusson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint Maurice Étusson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint Maurice Étusson compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint Maurice Étusson
950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint Maurice Étusson
885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint Maurice Étusson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint Maurice Étusson
13 rues de Saint Maurice Étusson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint Maurice Étusson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint Maurice Étusson :
Prix affiché (950 €/m²) :
950 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint Maurice Étusson
↓ -7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint Maurice Étusson :
🏠 Maisons
11 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²