Prix immobilier et DVF pour Sainte-Luce-sur-Loire

Données actualisées du marché immobilier

Loire-Atlantique (44) 44172 16 400 habitants 1 435 hab./km²
↑ +1.20%
3 271 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Luce-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 208 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
174
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Luce-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Luce-sur-Loire.

Répartition des ventes par type de bien

186 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

120 ventes · 64,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

54 ventes · 29,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

12 ventes · 6,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (120 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Luce-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.70%

3 284 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 150 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (54 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -1.90%

3 292 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 278 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (12 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +154.00%

1 458 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

943 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Luce-sur-Loire

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 284 €/m² 120 ventes ↑ +2.70% 3 292 €/m² 54 ventes ↓ -1.90% 1 458 €/m² 12 ventes ↑ +154.00%
2024 3 199 €/m² 106 ventes ↓ -10.70% 3 357 €/m² 50 ventes ↑ +0.90% 574 €/m² 6 ventes ↓ -59.90%
2023 3 582 €/m² 107 ventes +0.00% 3 325 €/m² 117 ventes ↓ -11.00% 1 430 €/m² 11 ventes ↓ -23.00%
2022 3 584 €/m² 148 ventes ↑ +3.80% 3 736 €/m² 70 ventes ↑ +12.10% 1 858 €/m² 12 ventes ↑ +7.60%
2021 3 454 €/m² 149 ventes ↑ +2.70% 3 333 €/m² 78 ventes ↑ +1.50% 1 727 €/m² 12 ventes ↑ +222.00%
2020 3 364 €/m² 81 ventes - 3 283 €/m² 33 ventes - 536 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Luce-sur-Loire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 8 € de plus au m² que les maisons (3 292 €/m² contre 3 284 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 364 €/m² à 3 284 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 283 €/m² à 3 292 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 536 €/m² à 1 458 €/m², soit une variation de +171.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +154.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Luce-sur-Loire

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Luce-sur-Loire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 285 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 54 2% 662 20%
B 305 9% 537 16%
C 2 072 63% 1 523 46%
D 592 18% 385 12%
E 175 5% 113 3%
F 66 2% 55 2%
G 21 1% 10 0%

Risques naturels à Sainte-Luce-sur-Loire

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

13

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/02/2026 - 23/02/2026 02/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2024 - 21/06/2024 04/07/2024
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/1997 12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/01/1988 - 29/01/1988 07/04/1988
Grêle 18/07/1983 - 21/07/1983 10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/07/1983 - 21/07/1983 10/09/1983
Tempête 18/07/1983 - 21/07/1983 10/09/1983
DICRIM disponible (2007)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Imp Michel Strogoff

Maison
Date
13/06/2025
Surface
135 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
2 111 €/m²

44 Rue Du Moulin Casse

Maison
Date
11/06/2025
Surface
78 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
192 €/m²

10 Rue Des Colchiques

Maison
Date
10/06/2025
Surface
94 m²
Prix
345 000 €
Prix/m²
3 670 €/m²

1 Rue De La Loire

Maison
Date
10/06/2025
Surface
80 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
3 250 €/m²

22 Rue Louis Gaudin

Maison
Date
03/06/2025
Surface
63 m²
Prix
205 500 €
Prix/m²
3 262 €/m²

9000 Rue D'Amsterdam

Local commercial
Date
30/05/2025
Surface
659 m²
Prix
800 000 €
Prix/m²
1 214 €/m²

9000 Rue D'Amsterdam

Appartement
Date
30/05/2025
Surface
24 m²
Prix
800 000 €
Prix/m²
33 333 €/m²

22 Rue Des Garennes

Local commercial
Date
21/05/2025
Surface
158 m²
Prix
650 000 €
Prix/m²
4 114 €/m²

11 All Des Charmilles

Maison
Date
14/05/2025
Surface
136 m²
Prix
101 400 €
Prix/m²
746 €/m²

11 All Des Charmilles

Maison
Date
14/05/2025
Surface
136 m²
Prix
101 400 €
Prix/m²
746 €/m²

5 Rue De La Bougriere

Maison
Date
14/05/2025
Surface
53 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
5 849 €/m²

15 Rue Du Stade

Maison
Date
12/05/2025
Surface
60 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
3 750 €/m²

11 Rue Rosa Parks

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
64 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 812 €/m²

6 Rue Marie-Pape Carpentier

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
43 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
3 767 €/m²

6 Rue Anne-Claude Godeau

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
77 m²
Prix
247 000 €
Prix/m²
3 208 €/m²

5 Rue Jean Moulin

Maison
Date
30/04/2025
Surface
80 m²
Prix
439 970 €
Prix/m²
5 500 €/m²

5 Rue Jean Moulin

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
72 m²
Prix
439 970 €
Prix/m²
6 111 €/m²

8 Rue Des Berberis

Maison
Date
18/04/2025
Surface
166 m²
Prix
566 700 €
Prix/m²
3 414 €/m²

15 All Des Taillis

Maison
Date
11/04/2025
Surface
100 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
3 500 €/m²

21 Rue De La Nobiliere

Maison
Date
11/04/2025
Surface
45 m²
Prix
158 500 €
Prix/m²
3 522 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Luce-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Marcel Dassault

50 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Du Pinier

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
22 m²

Rte De Thouare

8 ventes
Prix m² maison
3 384 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
226 m²

Rue Anne-Claude Godeau

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 627 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Bougriere

7 ventes
Prix m² maison
5 849 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
117 m²

All Des Charmilles

6 ventes
Prix m² maison
745 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
350 m²

Rue De La Piais

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
137 m²

Rue Francoise Dolto

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 568 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Jean Moulin

6 ventes
Prix m² maison
5 499 €/m²
Prix m² appartement
2 872 €/m²
Surface terrain moy.
543 m²

La Piece Ronde

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

Rue De La Gironniere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 m²

Rue De La Nobiliere

4 ventes
Prix m² maison
3 222 €/m²
Prix m² appartement
9 285 €/m²
Surface terrain moy.
402 m²

Rue Du Moulin Casse

4 ventes
Prix m² maison
192 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
534 m²

Les Trois Chenes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
29 m²

Rue De La Gare

3 ventes
Prix m² maison
2 417 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
326 m²

Rue Des Garennes

3 ventes
Prix m² maison
6 571 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 384 m²

Rue Marie-Pape Carpentier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 767 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Des Chardonnerets

2 ventes
Prix m² maison
2 547 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Bel Air

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
244 m²

Imp Ludwig Guttmann

2 ventes
Prix m² maison
3 547 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
436 m²

L Aubiniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 158 m²

La Praie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 206 m²

Le Petit Noyer

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
158 m²

Rue Alphonse Daudet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 812 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue D'Amsterdam

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
33 333 €/m²
Surface terrain moy.
2 853 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Luce-sur-Loire

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Luce-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Loire-Atlantique (44)
Surface : 1 143 hectares
Densité : 1 435 hab./km²
Coordonnées : 47,2529, -1,4704

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sainte-Luce-sur-Loire

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sainte-Luce-sur-Loire

Trouvez des réponses aux questions fréquentes