6 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Conquereuil
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44044
1 061 habitants
32 hab./km²
↓ -34.20%
1 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conquereuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Conquereuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conquereuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conquereuil.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conquereuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.20%1 096 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conquereuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² 9 ventes | ↓ -34.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 665 €/m² 11 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 270 €/m² 14 ventes | ↑ +6.50% | - | - | 43 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 192 €/m² 19 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 098 €/m² 21 ventes | ↓ -34.20% | - | - | 64 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 670 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conquereuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 670 €/m² à 1 096 €/m², soit une variation de -34.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 64 €/m² à 43 €/m², soit une variation de -32.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Conquereuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conquereuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 30 | 20% |
| B | 6 | 4% | 69 | 47% |
| C | 39 | 27% | 28 | 19% |
| D | 40 | 27% | 5 | 3% |
| E | 33 | 22% | 7 | 5% |
| F | 14 | 10% | 5 | 3% |
| G | 14 | 10% | 3 | 2% |
Risques naturels à Conquereuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1996 - 25/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Le Foie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
4 Le Foie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
6 Le Foie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
8 Rue Du Clos Brohant
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
8 Rue Du Clos Brohant
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
3 Les Mortiers
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 64 250 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
23 Lanvaud
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 64 250 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
2 Rue De La Poste
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
8 Couaveix
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
10 Le Haut Anguignac
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
2 Le Beco
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 149 300 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
3 Le Haut Anguignac
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
12 Rue De La Bedaudais
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
27 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
27 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
3 La Chenaie
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 159 800 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
11 La Remiere
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
7 Rue De La Bedaudais
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
5036 La Bedodais
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 3 183 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl De L'Eglise | 11/06/2025 | Maison | 111 m² | 50 000 € | 450 €/m² |
| 4 Le Foie | 21/05/2025 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 4 Le Foie | 21/05/2025 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 6 Le Foie | 21/05/2025 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 8 Rue Du Clos Brohant | 28/03/2025 | Maison | 195 m² | 80 000 € | 410 €/m² |
| 8 Rue Du Clos Brohant | 28/03/2025 | Maison | 195 m² | 80 000 € | 410 €/m² |
| 3 Les Mortiers | 10/02/2025 | Maison | 98 m² | 64 250 € | 656 €/m² |
| 23 Lanvaud | 10/02/2025 | Maison | 56 m² | 64 250 € | 1 147 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 28/01/2025 | Maison | 124 m² | 87 000 € | 702 €/m² |
| 8 Couaveix | 24/12/2024 | Maison | 86 m² | 191 000 € | 2 221 €/m² |
| 10 Le Haut Anguignac | 15/11/2024 | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 2 Le Beco | 13/09/2024 | Maison | 155 m² | 149 300 € | 963 €/m² |
| 3 Le Haut Anguignac | 12/09/2024 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 12 Rue De La Bedaudais | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 27 Rue De La Mairie | 31/07/2024 | Maison | 152 m² | 138 000 € | 908 €/m² |
| 27 Rue De La Mairie | 31/07/2024 | Maison | 152 m² | 138 000 € | 908 €/m² |
| 3 La Chenaie | 03/07/2024 | Maison | 108 m² | 159 800 € | 1 480 €/m² |
| 11 La Remiere | 05/04/2024 | Maison | 99 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Rue De La Bedaudais | 15/03/2024 | Maison | 60 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² |
| 5036 La Bedodais | 15/03/2024 | Maison | 30 m² | 95 500 € | 3 183 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conquereuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Foie
5 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Les Mortiers
5 ventes- Prix m² maison
- 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 212 m²
Lande De Conquereuil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 356 m²
La Metairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 480 m²
Pl De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue Du Clos Brohant
2 ventes- Prix m² maison
- 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
La Chataigneraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
La Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
La Merette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
La Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Lanvaud
1 vente- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Foie | 5 ventes | 1 380 €/m² | - | 479 m² |
| Les Mortiers | 5 ventes | 655 €/m² | - | 2 212 m² |
| Lande De Conquereuil | 4 ventes | - | - | 14 356 m² |
| La Metairie | 3 ventes | - | - | 4 480 m² |
| Pl De L'Eglise | 2 ventes | 450 €/m² | - | 155 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | 701 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Du Clos Brohant | 2 ventes | 410 €/m² | - | 608 m² |
| La Chataigneraie | 1 vente | - | - | 4 010 m² |
| La Haie | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| La Merette | 1 vente | - | - | 765 m² |
| La Noe | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Lanvaud | 1 vente | 1 147 €/m² | - | 470 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Conquereuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Conquereuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guémené-Penfao
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 464 €/m²
Données 2025
44290
5 243 habitants
78 ventes
Pierric
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 304 €/m²
Données 2025
44290
1 010 habitants
12 ventes
Derval
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 690 €/m²
Données 2025
44590
3 601 habitants
41 ventes
Marsac-sur-Don
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 565 €/m²
Données 2025
44170
1 524 habitants
17 ventes
Mouais
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 650 €/m²
Données 2025
44590
352 habitants
7 ventes
Massérac
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 299 €/m²
Données 2025
44290
665 habitants
15 ventes
Jans
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 646 €/m²
Données 2025
44170
1 364 habitants
14 ventes
Le Gâvre
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 951 €/m²
Données 2025
44130
1 890 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 297 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
47,6467, -1,7672
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Conquereuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conquereuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Conquereuil compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Conquereuil
1 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Conquereuil
908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Conquereuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Conquereuil
12 rues de Conquereuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Conquereuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Conquereuil :
Prix affiché (1 096 €/m²) :
1 096 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Conquereuil
↓ -34.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Conquereuil :
🏠 Maisons
9 ventes
1 096 €/m²
Prix moyen/m²