42 Rue Du Simoun
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 364 010 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Castries
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34058
6 883 habitants
285 hab./km²
↑ +5.50%
3 931 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castries. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
55
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Castries
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castries au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castries.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,1%
22,6%
Maisons
41 ventes · 66,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 22,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 11,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castries. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%4 017 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 642 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 068 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 643 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 271 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castries
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 017 €/m² 41 ventes | ↑ +1.60% | 3 642 €/m² 14 ventes | ↑ +6.90% | 2 643 €/m² 7 ventes | ↓ -0.60% |
| 2024 | 3 955 €/m² 54 ventes | ↓ -13.10% | 3 407 €/m² 14 ventes | ↓ -16.00% | 2 659 €/m² 9 ventes | ↓ -12.80% |
| 2023 | 4 551 €/m² 52 ventes | ↑ +15.20% | 4 055 €/m² 14 ventes | ↓ -4.70% | 3 050 €/m² 13 ventes | ↓ -4.60% |
| 2022 | 3 949 €/m² 71 ventes | ↑ +6.50% | 4 256 €/m² 22 ventes | ↑ +33.20% | 3 197 €/m² 18 ventes | ↑ +21.20% |
| 2021 | 3 708 €/m² 74 ventes | ↑ +16.00% | 3 196 €/m² 12 ventes | - | 2 637 €/m² 23 ventes | ↑ +15.80% |
| 2020 | 3 198 €/m² 22 ventes | - | - | - | 2 277 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castries entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 375 € de plus au m² que les appartements (4 017 €/m² contre 3 642 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 198 €/m² à 4 017 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 196 €/m² à 3 642 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 277 €/m² à 2 643 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Castries
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castries. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 955 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 74 | 8% | 370 | 39% |
| B | 102 | 11% | 205 | 21% |
| C | 521 | 55% | 293 | 31% |
| D | 158 | 17% | 53 | 6% |
| E | 63 | 7% | 25 | 3% |
| F | 30 | 3% | 8 | 1% |
| G | 7 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Castries
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1994 - 28/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1987 - 29/10/1987 | 25/01/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Av De Montpellier
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
65 Lot Lou Castel
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 383 750 €
- Prix/m²
- 7 675 €/m²
65 Lot Lou Castel
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 383 750 €
- Prix/m²
- 4 264 €/m²
2 Rue De L Argenterie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
301 Rue Des Candinieres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 442 170 €
- Prix/m²
- 5 264 €/m²
377 Rue De La Manade
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
6 Rue Du Gilet Rouge
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 578 155 €
- Prix/m²
- 4 818 €/m²
517 Rue De L Argile
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 4 010 €/m²
33 Rue Haute De La Colline
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 5 860 €/m²
7 Imp Des Pins
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 3 588 €/m²
1 Av De Sommieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
4 Av Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 386 040 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
3 Rue De L Argenterie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 197 745 €
- Prix/m²
- 2 866 €/m²
196 Rue Antoine Redier
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 4 098 €/m²
3100 Rte De Guzargues
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
71 Rue Antoine Firbo
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 190 450 €
- Prix/m²
- 4 328 €/m²
280 Av Georges Freche
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
8 Rue Du Balcon Rond
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
27 Rue Haute De La Colline
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue Du Simoun | 17/06/2025 | Maison | 84 m² | 364 010 € | 4 333 €/m² |
| 28 Av De Montpellier | 17/06/2025 | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 €/m² |
| 65 Lot Lou Castel | 06/06/2025 | Appartement | 50 m² | 383 750 € | 7 675 €/m² |
| 65 Lot Lou Castel | 06/06/2025 | Appartement | 90 m² | 383 750 € | 4 264 €/m² |
| 2 Rue De L Argenterie | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 301 Rue Des Candinieres | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 442 170 € | 5 264 €/m² |
| 377 Rue De La Manade | 14/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 568 000 € | 1 420 €/m² |
| 6 Rue Du Gilet Rouge | 06/05/2025 | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 €/m² |
| 517 Rue De L Argile | 28/04/2025 | Appartement | 48 m² | 192 500 € | 4 010 €/m² |
| 33 Rue Haute De La Colline | 28/04/2025 | Maison | 93 m² | 545 000 € | 5 860 €/m² |
| 7 Imp Des Pins | 07/04/2025 | Maison | 114 m² | 409 000 € | 3 588 €/m² |
| 1 Av De Sommieres | 31/03/2025 | Maison | 203 m² | 700 000 € | 3 448 €/m² |
| 4 Av Du 8 Mai 1945 | 31/03/2025 | Local commercial | 170 m² | 386 040 € | 2 271 €/m² |
| 3 Rue De L Argenterie | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 197 745 € | 2 866 €/m² |
| 196 Rue Antoine Redier | 28/03/2025 | Maison | 123 m² | 504 000 € | 4 098 €/m² |
| 3100 Rte De Guzargues | 26/03/2025 | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 71 Rue Antoine Firbo | 19/03/2025 | Appartement | 44 m² | 190 450 € | 4 328 €/m² |
| 280 Av Georges Freche | 12/03/2025 | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 €/m² |
| 8 Rue Du Balcon Rond | 06/03/2025 | Maison | 134 m² | 385 000 € | 2 873 €/m² |
| 27 Rue Haute De La Colline | 28/02/2025 | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castries. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Montpellier
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Sauredes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Herissons
7 ventes- Prix m² maison
- 8 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Saint Leonard
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 820 m²
L Arboussier Ouest
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 378 m²
Av De Sommieres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Haute De La Colline
4 ventes- Prix m² maison
- 4 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Imp Des Pins
3 ventes- Prix m² maison
- 3 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Antoine Firbo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 328 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Redier
3 ventes- Prix m² maison
- 4 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De L Argile
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 010 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lavandieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 658 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Georges Freche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chanterelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Imp Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 3 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Mas Nau Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 500 m²
Les Pins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Lot Lou Castel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Rue De L Argenterie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rue Des Amandiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Du Gilet Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 4 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rue Du Quartier Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 092 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Simoun
2 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Av Du 8 Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Av Paul Riquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Montpellier | 32 ventes | - | 4 467 €/m² | - |
| Les Sauredes | 9 ventes | - | - | - |
| Imp Des Herissons | 7 ventes | 8 955 €/m² | - | 950 m² |
| Saint Leonard | 7 ventes | - | - | 4 820 m² |
| L Arboussier Ouest | 6 ventes | - | - | 15 378 m² |
| Av De Sommieres | 4 ventes | 3 448 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Haute De La Colline | 4 ventes | 4 714 €/m² | - | 613 m² |
| Imp Des Pins | 3 ventes | 3 587 €/m² | - | 553 m² |
| Rue Antoine Firbo | 3 ventes | - | 4 328 €/m² | - |
| Rue Antoine Redier | 3 ventes | 4 097 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De L Argile | 3 ventes | - | 4 010 €/m² | - |
| Rue Des Lavandieres | 3 ventes | - | 4 658 €/m² | - |
| Av Georges Freche | 2 ventes | - | 4 400 €/m² | - |
| Imp Des Chanterelles | 2 ventes | - | - | 243 m² |
| Imp Du Stade | 2 ventes | 3 842 €/m² | - | 66 m² |
| Le Mas Nau Est | 2 ventes | - | - | 6 500 m² |
| Les Pins | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Lot Lou Castel | 2 ventes | - | 5 969 €/m² | 470 m² |
| Rue De L Argenterie | 2 ventes | 3 292 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Des Amandiers | 2 ventes | 4 108 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Du Gilet Rouge | 2 ventes | 4 817 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Du Quartier Bas | 2 ventes | - | 3 092 €/m² | - |
| Rue Du Simoun | 2 ventes | 4 333 €/m² | - | 482 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Av Paul Riquet | 1 vente | - | - | 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Castries
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Castries. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sussargues
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
3 466 €/m²
Données 2025
34160
2 840 habitants
20 ventes
Vendargues
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 667 €/m²
Données 2025
34740
7 262 habitants
76 ventes
Baillargues
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
4 003 €/m²
Données 2025
34670
7 829 habitants
127 ventes
Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 520 €/m²
Données 2025
34160
2 148 habitants
12 ventes
Saint-Drézéry
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
3 766 €/m²
Données 2025
34160
3 006 habitants
25 ventes
Teyran
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 713 €/m²
Données 2025
34820
4 787 habitants
32 ventes
Saint-Brès
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 395 €/m²
Données 2025
34670
3 623 habitants
86 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 593 €/m²
Données 2025
34160
2 264 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
2 412 hectares
Densité :
285 hab./km²
Coordonnées :
43,6905, 3,9853
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Castries
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castries, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castries compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castries
3 931 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castries
3 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castries n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castries
36 rues de Castries ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castries
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castries :
Prix affiché (3 931 €/m²) :
3 931 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castries
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castries :
🏠 Maisons
41 ventes
4 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 642 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 643 €/m²
Prix moyen/m²