1 Rue Du Versant
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 4 046 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Brès
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34244
3 623 habitants
755 hab./km²
↓ -12.00%
3 395 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Brès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 268 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Brès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Brès.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,9%
73,9%
Maisons
21 ventes · 23,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
65 ventes · 73,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Brès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%3 902 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 990 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (65 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%3 238 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 189 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.60%2 773 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 773 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Brès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 902 €/m² 21 ventes | ↓ -9.90% | 3 238 €/m² 65 ventes | ↓ -2.30% | 2 773 €/m² 2 ventes | ↓ -40.60% |
| 2024 | 4 331 €/m² 21 ventes | ↑ +5.00% | 3 313 €/m² 11 ventes | ↓ -14.20% | 4 667 €/m² 1 vente | ↑ +188.10% |
| 2023 | 4 126 €/m² 24 ventes | ↑ +10.60% | 3 863 €/m² 19 ventes | ↑ +9.90% | 1 620 €/m² 3 ventes | ↑ +27.30% |
| 2022 | 3 732 €/m² 25 ventes | ↑ +13.00% | 3 514 €/m² 26 ventes | ↑ +1.20% | 1 272 €/m² 2 ventes | ↓ -36.40% |
| 2021 | 3 303 €/m² 34 ventes | ↓ -5.60% | 3 474 €/m² 17 ventes | ↑ +40.90% | 2 000 €/m² 1 vente | ↑ +70.40% |
| 2020 | 3 500 €/m² 14 ventes | - | 2 466 €/m² 26 ventes | - | 1 174 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Brès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les appartements (3 902 €/m² contre 3 238 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 500 €/m² à 3 902 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 466 €/m² à 3 238 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 174 €/m² à 2 773 €/m², soit une variation de +136.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Brès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Brès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 420 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
40,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 52 | 12% | 203 | 48% |
| B | 117 | 28% | 92 | 22% |
| C | 166 | 40% | 89 | 21% |
| D | 63 | 15% | 28 | 7% |
| E | 18 | 4% | 6 | 1% |
| F | 3 | 1% | 1 | 0% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Brès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 27/12/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
160 Rue De Paris
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 246 220 €
- Prix/m²
- 3 971 €/m²
200 Rue De Paris
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
200 Rue De Paris
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
127 Rue Du Perdigal
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 934 €/m²
7 Rue Du Moucadou
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 373 600 €
- Prix/m²
- 3 558 €/m²
4 Imp Des Erables
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
5 Imp Du Gres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 353 300 €
- Prix/m²
- 4 711 €/m²
12 Rue De La Joncasse
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 398 500 €
- Prix/m²
- 3 946 €/m²
277 Rue Du Perdigal
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 272 420 €
- Prix/m²
- 4 066 €/m²
175 All Des Frenes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 431 800 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
130 Rue Des Palombes
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 3 705 €/m²
120 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
277 Rue Du Perdigal
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 254 350 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
1 Imp Des Nouvelles Ecoles
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 946 €/m²
127 Rue Du Perdigal
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 250 140 €
- Prix/m²
- 3 908 €/m²
1 Pl De La Ramade
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 194 950 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
234 Rue Du Perdigal
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 90 430 €
- Prix/m²
- 3 932 €/m²
15 Rue De La Capelane
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 586 150 €
- Prix/m²
- 4 765 €/m²
56 Rue De Paris
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 311 210 €
- Prix/m²
- 3 577 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Versant | 25/06/2025 | Local commercial | 173 m² | 700 000 € | 4 046 €/m² |
| 160 Rue De Paris | 25/06/2025 | Appartement | 62 m² | 246 220 € | 3 971 €/m² |
| 200 Rue De Paris | 23/06/2025 | Appartement | 62 m² | 169 500 € | 2 734 €/m² |
| 200 Rue De Paris | 23/06/2025 | Appartement | 79 m² | 198 000 € | 2 506 €/m² |
| 127 Rue Du Perdigal | 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 7 Rue Du Moucadou | 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 373 600 € | 3 558 €/m² |
| 4 Imp Des Erables | 10/04/2025 | Maison | 105 m² | 359 000 € | 3 419 €/m² |
| 5 Imp Du Gres | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 353 300 € | 4 711 €/m² |
| 12 Rue De La Joncasse | 20/03/2025 | Maison | 101 m² | 398 500 € | 3 946 €/m² |
| 277 Rue Du Perdigal | 19/03/2025 | Appartement | 67 m² | 272 420 € | 4 066 €/m² |
| 175 All Des Frenes | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 431 800 € | 3 598 €/m² |
| 130 Rue Des Palombes | 11/03/2025 | Appartement | 44 m² | 163 000 € | 3 705 €/m² |
| 120 Rue Des Coquelicots | 06/03/2025 | Maison | 84 m² | 364 000 € | 4 333 €/m² |
| 277 Rue Du Perdigal | 24/02/2025 | Appartement | 66 m² | 254 350 € | 3 854 €/m² |
| 1 Imp Des Nouvelles Ecoles | 19/02/2025 | Maison | 74 m² | 292 000 € | 3 946 €/m² |
| 127 Rue Du Perdigal | 10/02/2025 | Appartement | 64 m² | 250 140 € | 3 908 €/m² |
| 1 Pl De La Ramade | 04/02/2025 | Appartement | 63 m² | 194 950 € | 3 094 €/m² |
| 234 Rue Du Perdigal | 04/02/2025 | Appartement | 23 m² | 90 430 € | 3 932 €/m² |
| 15 Rue De La Capelane | 15/01/2025 | Maison | 123 m² | 586 150 € | 4 765 €/m² |
| 56 Rue De Paris | 09/01/2025 | Appartement | 87 m² | 311 210 € | 3 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Brès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Olivette
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Perdigal
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Paris
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 197 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Garisson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 570 m²
Pl De La Ramade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 094 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Frenes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Roques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Rue De La Capelane
2 ventes- Prix m² maison
- 4 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Des Palombes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Erables
1 vente- Prix m² maison
- 3 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Imp Des Nouvelles Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 3 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Imp Du Gres
1 vente- Prix m² maison
- 4 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rue De La Joncasse
1 vente- Prix m² maison
- 3 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Du Moucadou
1 vente- Prix m² maison
- 3 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Rue Du Versant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Olivette | 32 ventes | - | - | - |
| Rue Du Perdigal | 14 ventes | - | 3 938 €/m² | - |
| Rue De Paris | 9 ventes | - | 3 197 €/m² | - |
| Garisson | 3 ventes | - | - | 6 570 m² |
| Pl De La Ramade | 3 ventes | - | 3 094 €/m² | - |
| All Des Frenes | 2 ventes | 3 598 €/m² | - | 300 m² |
| Les Roques | 2 ventes | - | - | 2 025 m² |
| Rue De La Capelane | 2 ventes | 4 765 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Des Palombes | 2 ventes | - | 3 704 €/m² | - |
| Imp Des Erables | 1 vente | 3 419 €/m² | - | 318 m² |
| Imp Des Nouvelles Ecoles | 1 vente | 3 945 €/m² | - | 488 m² |
| Imp Du Gres | 1 vente | 4 710 €/m² | - | 205 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue De La Joncasse | 1 vente | 3 945 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 4 333 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Du Moucadou | 1 vente | 3 558 €/m² | - | 641 m² |
| Rue Du Versant | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Brès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Brès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valergues
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
3 766 €/m²
Données 2025
34130
2 238 habitants
17 ventes
Baillargues
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
4 003 €/m²
Données 2025
34670
7 829 habitants
127 ventes
Mudaison
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 163 €/m²
Données 2025
34130
3 009 habitants
28 ventes
Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 520 €/m²
Données 2025
34160
2 148 habitants
12 ventes
Lunel-Viel
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 814 €/m²
Données 2025
34400
4 507 habitants
41 ventes
Castries
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 931 €/m²
Données 2025
34160
6 883 habitants
55 ventes
Lansargues
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 424 €/m²
Données 2025
34130
3 233 habitants
35 ventes
Candillargues
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
3 687 €/m²
Données 2025
34130
2 091 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
480 hectares
Densité :
755 hab./km²
Coordonnées :
43,6656, 4,0377
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Brès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brès compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brès
3 395 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brès
3 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brès
17 rues de Saint-Brès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brès :
Prix affiché (3 395 €/m²) :
3 395 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brès
↓ -12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brès :
🏠 Maisons
21 ventes
3 902 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
65 ventes
3 238 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 773 €/m²
Prix moyen/m²