Que signifient les données DVF pour Conqueyrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conqueyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Conqueyrac compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Conqueyrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Conqueyrac, le prix moyen est de 3 121 €/m² et le prix médian de 3 121 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Conqueyrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Conqueyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Conqueyrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Conqueyrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Conqueyrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Conqueyrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Conqueyrac au prix de 3 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Conqueyrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Conqueyrac entre 2022 et 2023 est de +17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Conqueyrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Conqueyrac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 121 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Conqueyrac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30093 117 habitants 4 hab./km²

↑ +17.20%

3 121 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conqueyrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2023

3 121 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Conqueyrac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conqueyrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conqueyrac.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2023

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conqueyrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.20%

3 121 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 121 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conqueyrac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2023	3 121 €/m² 1 vente	↑ +17.20%	-	-	-	-
2022	2 664 €/m² 2 ventes	↓ -21.30%	-	-	-	-
2021	3 386 €/m² 1 vente	↑ +10.70%	-	-	-	-
2020	3 059 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conqueyrac entre 2020 et 2023, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 059 €/m² à 3 121 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des maisons ont augmenté de +17.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Conqueyrac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conqueyrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	35%
B	2	10%	4	20%
C	6	30%	3	15%
D	8	40%	5	25%
E	2	10%	0	0%
F	1	5%	1	5%
G	1	5%	0	0%

Risques naturels à Conqueyrac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/09/2014 - 19/09/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2010 - 07/09/2010	19/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/1995 - 06/10/1995	26/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/10/1994 - 21/10/1994	03/03/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/1994 - 07/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/09/1992 - 23/09/1992	06/11/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5023 Merle

Appartement

Date: 25/02/2025
Surface: 61 m²
Prix: 525 000 €
Prix/m²: 8 607 €/m²

5023 Merle

Appartement

Date: 25/02/2025
Surface: 183 m²
Prix: 525 000 €
Prix/m²: 2 869 €/m²

5060 Lagardiolle

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 1 150 680 €
Prix/m²: 13 076 €/m²

5060 Lagardiolle

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 1 150 680 €
Prix/m²: 13 076 €/m²

5041 Lagardiolle

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 302 m²
Prix: 1 150 680 €
Prix/m²: 3 810 €/m²

5020 Merle

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 135 m²
Prix: 421 350 €
Prix/m²: 3 121 €/m²

5006 La Coste Et Aguzan

Maison

Date: 22/03/2022
Surface: 170 m²
Prix: 573 000 €
Prix/m²: 3 371 €/m²

5033 Singla

Maison

Date: 10/03/2022
Surface: 23 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

5060 Lagardiolle

Maison

Date: 08/07/2021
Surface: 88 m²
Prix: 871 670 €
Prix/m²: 9 905 €/m²

5060 Lagardiolle

Maison

Date: 08/07/2021
Surface: 88 m²
Prix: 871 670 €
Prix/m²: 9 905 €/m²

5041 Lagardiolle

Maison

Date: 08/07/2021
Surface: 302 m²
Prix: 871 670 €
Prix/m²: 2 886 €/m²

5039 Singla

Maison

Date: 06/04/2021
Surface: 84 m²
Prix: 284 400 €
Prix/m²: 3 386 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5023 Merle	25/02/2025	Appartement	61 m²	525 000 €	8 607 €/m²
5023 Merle	25/02/2025	Appartement	183 m²	525 000 €	2 869 €/m²
5060 Lagardiolle	12/02/2025	Maison	88 m²	1 150 680 €	13 076 €/m²
5060 Lagardiolle	12/02/2025	Maison	88 m²	1 150 680 €	13 076 €/m²
5041 Lagardiolle	12/02/2025	Maison	302 m²	1 150 680 €	3 810 €/m²
5020 Merle	11/05/2023	Maison	135 m²	421 350 €	3 121 €/m²
5006 La Coste Et Aguzan	22/03/2022	Maison	170 m²	573 000 €	3 371 €/m²
5033 Singla	10/03/2022	Maison	23 m²	45 000 €	1 957 €/m²
5060 Lagardiolle	08/07/2021	Maison	88 m²	871 670 €	9 905 €/m²
5060 Lagardiolle	08/07/2021	Maison	88 m²	871 670 €	9 905 €/m²
5041 Lagardiolle	08/07/2021	Maison	302 m²	871 670 €	2 886 €/m²
5039 Singla	06/04/2021	Maison	84 m²	284 400 €	3 386 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conqueyrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Lagardiolle

12 ventes

Prix m² maison: 9 987 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 671 m²

Merle

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 737 €/m²
Surface terrain moy.: 2 157 m²

Bois Noir

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 984 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lagardiolle	12 ventes	9 987 €/m²	-	7 671 m²
Merle	10 ventes	-	5 737 €/m²	2 157 m²
Bois Noir	4 ventes	-	-	984 m²

Prix de l'immobilier autour de Conqueyrac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Conqueyrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km