5295 Le Village
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30106
756 habitants
46 hab./km²
↑ +76.20%
2 410 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 778 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +76.20%2 410 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 778 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 410 €/m² 9 ventes | ↑ +76.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 368 €/m² 5 ventes | ↓ -30.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 954 €/m² 6 ventes | ↓ -17.40% | 1 074 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 364 €/m² 15 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 173 €/m² 14 ventes | ↑ +81.20% | 1 273 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 200 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 336 € de plus au m² que les appartements (2 410 €/m² contre 1 074 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 200 €/m² à 2 410 €/m², soit une variation de +100.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +76.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 273 €/m² à 1 074 €/m², soit une variation de -15.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 46 | 41% |
| B | 14 | 13% | 36 | 32% |
| C | 37 | 33% | 15 | 14% |
| D | 30 | 27% | 11 | 10% |
| E | 18 | 16% | 2 | 2% |
| F | 6 | 5% | 1 | 1% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2001 - 07/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/1994 - 07/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5495 Che Neuf
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 156 296 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
5023 Le Village
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5477 Rue Haute
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 184 060 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
5163 Che Neuf
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
5371 Rompudes
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
5237 Plaine De Fressac
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 388 300 €
- Prix/m²
- 4 314 €/m²
5236 Plaine De Fressac
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 363 720 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
5235 Plaine De Fressac
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 363 720 €
- Prix/m²
- 6 062 €/m²
5494 Che De Gargory
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 266 100 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5079 Rue Des Combes
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
12 Rte De Mammouth
Local commercial- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
12 Rte De Mammouth
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 251 050 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
5038 Le Village
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
5368 La Maliere
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
5296 La Maliere
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 5 107 €/m²
5207 Gouze
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 124 960 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
5450 Le Village
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
5450 Le Village
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5295 Le Village | 11/04/2025 | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 5495 Che Neuf | 11/04/2025 | Maison | 84 m² | 156 296 € | 1 861 €/m² |
| 5023 Le Village | 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 5477 Rue Haute | 07/04/2025 | Maison | 79 m² | 184 060 € | 2 330 €/m² |
| 5163 Che Neuf | 13/02/2025 | Maison | 212 m² | 215 000 € | 1 014 €/m² |
| 5371 Rompudes | 05/02/2025 | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 5237 Plaine De Fressac | 08/01/2025 | Maison | 90 m² | 388 300 € | 4 314 €/m² |
| 5236 Plaine De Fressac | 18/12/2024 | Maison | 108 m² | 363 720 € | 3 368 €/m² |
| 5235 Plaine De Fressac | 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 363 720 € | 6 062 €/m² |
| 5494 Che De Gargory | 02/12/2024 | Maison | 144 m² | 266 100 € | 1 848 €/m² |
| 5079 Rue Des Combes | 05/11/2024 | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 12 Rte De Mammouth | 24/04/2024 | Local commercial | 222 m² | 180 000 € | 811 €/m² |
| 12 Rte De Mammouth | 24/04/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 12/04/2024 | Maison | 111 m² | 251 050 € | 2 262 €/m² |
| 5038 Le Village | 09/04/2024 | Maison | 87 m² | 50 000 € | 575 €/m² |
| 5368 La Maliere | 15/03/2024 | Maison | 47 m² | 143 000 € | 3 043 €/m² |
| 5296 La Maliere | 15/03/2024 | Maison | 28 m² | 143 000 € | 5 107 €/m² |
| 5207 Gouze | 11/01/2024 | Maison | 169 m² | 124 960 € | 739 €/m² |
| 5450 Le Village | 12/12/2023 | Maison | 108 m² | 233 000 € | 2 157 €/m² |
| 5450 Le Village | 12/12/2023 | Maison | 108 m² | 233 000 € | 2 157 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cabanes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 626 m²
Rompudes
5 ventes- Prix m² maison
- 2 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 684 m²
Montloubiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Pre De Sau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
La Drue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Plaine De Fressac
3 ventes- Prix m² maison
- 4 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Che Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Le Chiffre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Haute
1 vente- Prix m² maison
- 2 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cabanes | 5 ventes | - | - | 2 626 m² |
| Rompudes | 5 ventes | 2 541 €/m² | - | 1 684 m² |
| Montloubiers | 4 ventes | - | - | 230 m² |
| Pre De Sau | 4 ventes | - | - | 1 267 m² |
| La Drue | 3 ventes | - | - | 1 088 m² |
| Le Village | 3 ventes | 1 392 €/m² | - | 649 m² |
| Plaine De Fressac | 3 ventes | 4 314 €/m² | - | 520 m² |
| Che Neuf | 2 ventes | 1 437 €/m² | - | 944 m² |
| Le Chiffre | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 2 329 €/m² | - | 71 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fressac
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 857 €/m²
Données 2025
30170
163 habitants
1 vente
Tornac
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 052 €/m²
Données 2025
30140
945 habitants
4 ventes
Saint-Félix-de-Pallières
Prix moyen/m²
↑ +84.70%
2 052 €/m²
Données 2025
30140
194 habitants
1 vente
Saint-Jean-de-Crieulon
Prix moyen/m²
625 €/m²
Données 2025
30610
264 habitants
1 vente
Monoblet
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
2 129 €/m²
Données 2025
30170
787 habitants
4 ventes
Saint-Nazaire-des-Gardies
Prix moyen/m²
742 €/m²
Données 2023
30610
80 habitants
1 vente
Sauve
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 163 €/m²
Données 2025
30610
1 988 habitants
30 ventes
Conqueyrac
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
3 121 €/m²
Données 2023
30170
117 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 631 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
43,9874, 3,9480
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
2 410 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
1 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
10 rues de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac :
Prix affiché (2 410 €/m²) :
2 410 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
↑ +76.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac :
🏠 Maisons
9 ventes
2 410 €/m²
Prix moyen/m²