Que signifient les données DVF pour Saint-Félix-de-Pallières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Félix-de-Pallières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Félix-de-Pallières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Félix-de-Pallières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Félix-de-Pallières, le prix moyen est de 2 052 €/m² et le prix médian de 2 052 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Félix-de-Pallières n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Félix-de-Pallières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Félix-de-Pallières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Félix-de-Pallières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Félix-de-Pallières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Félix-de-Pallières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Félix-de-Pallières au prix de 2 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Félix-de-Pallières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Félix-de-Pallières entre 2024 et 2025 est de +84.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Félix-de-Pallières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Félix-de-Pallières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 052 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Félix-de-Pallières

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30252 194 habitants 10 hab./km²

↑ +84.70%

2 052 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Félix-de-Pallières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 052 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Félix-de-Pallières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Félix-de-Pallières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Félix-de-Pallières.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Félix-de-Pallières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +84.70%

2 052 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 052 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Félix-de-Pallières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 052 €/m² 1 vente	↑ +84.70%	-	-	-	-
2024	1 111 €/m² 2 ventes	↓ -50.80%	-	-	-	-
2023	2 259 €/m² 3 ventes	↓ -19.90%	-	-	-	-
2022	2 820 €/m² 2 ventes	↑ +45.70%	1 694 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 935 €/m² 4 ventes	↓ -18.50%	-	-	-	-
2020	2 375 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Félix-de-Pallières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 358 € de plus au m² que les appartements (2 052 €/m² contre 1 694 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 375 €/m² à 2 052 €/m², soit une variation de -13.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 694 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Félix-de-Pallières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Félix-de-Pallières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	19%
B	3	12%	6	23%
C	3	12%	7	27%
D	5	19%	6	23%
E	9	35%	2	8%
F	4	15%	0	0%
G	2	8%	0	0%

Risques naturels à Saint-Félix-de-Pallières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/1998 - 28/05/1998	10/08/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/1995 - 06/10/1995	26/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/1994 - 07/11/1994	21/11/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

711 Rte De Barafort

Appartement

Date: 24/02/2025
Surface: 228 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 1 425 €/m²

711 Rte De Barafort

Appartement

Date: 24/02/2025
Surface: 130 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

75 Imp De La Baraque

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 134 450 €
Prix/m²: 1 222 €/m²

728 Che De Massane

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 200 m²
Prix: 151 800 €
Prix/m²: 759 €/m²

736 Che De Massane

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 151 800 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

727 Che De Massane

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 151 800 €
Prix/m²: 2 530 €/m²

48 Che De Lale

Maison

Date: 05/02/2024
Surface: 30 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

135 Che Des Arboces

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 150 m²
Prix: 575 300 €
Prix/m²: 3 835 €/m²

5052 Lale

Maison

Date: 14/11/2023
Surface: 25 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

1460 Rte De Monoblet

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

1460 Rte De Monoblet

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

5080 Leyrole

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 91 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

79 Imp De La Baraque

Maison

Date: 23/02/2023
Surface: 108 m²
Prix: 252 800 €
Prix/m²: 2 341 €/m²

602 Che De Cornies

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 104 m²
Prix: 405 650 €
Prix/m²: 3 900 €/m²

1976 Rte De Barafort

Maison

Date: 05/05/2022
Surface: 10 m²
Prix: 85 453 €
Prix/m²: 8 545 €/m²

1976 Rte De Barafort

Maison

Date: 05/05/2022
Surface: 44 m²
Prix: 85 453 €
Prix/m²: 1 942 €/m²

220 Che Des Tuileries

Maison

Date: 28/02/2022
Surface: 180 m²
Prix: 313 000 €
Prix/m²: 1 739 €/m²

314 Che Du Montaud

Appartement

Date: 27/01/2022
Surface: 105 m²
Prix: 1 500 000 €
Prix/m²: 14 286 €/m²

314 Che Du Montaud

Appartement

Date: 27/01/2022
Surface: 109 m²
Prix: 1 500 000 €
Prix/m²: 13 761 €/m²

5006 La Baraque

Appartement

Date: 06/01/2022
Surface: 62 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 694 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
711 Rte De Barafort	24/02/2025	Appartement	228 m²	325 000 €	1 425 €/m²
711 Rte De Barafort	24/02/2025	Appartement	130 m²	325 000 €	2 500 €/m²
75 Imp De La Baraque	30/07/2024	Maison	110 m²	134 450 €	1 222 €/m²
728 Che De Massane	18/07/2024	Maison	200 m²	151 800 €	759 €/m²
736 Che De Massane	18/07/2024	Maison	70 m²	151 800 €	2 169 €/m²
727 Che De Massane	18/07/2024	Maison	60 m²	151 800 €	2 530 €/m²
48 Che De Lale	05/02/2024	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
135 Che Des Arboces	19/12/2023	Maison	150 m²	575 300 €	3 835 €/m²
5052 Lale	14/11/2023	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
1460 Rte De Monoblet	30/05/2023	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
1460 Rte De Monoblet	30/05/2023	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
5080 Leyrole	30/05/2023	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
79 Imp De La Baraque	23/02/2023	Maison	108 m²	252 800 €	2 341 €/m²
602 Che De Cornies	24/08/2022	Maison	104 m²	405 650 €	3 900 €/m²
1976 Rte De Barafort	05/05/2022	Maison	10 m²	85 453 €	8 545 €/m²
1976 Rte De Barafort	05/05/2022	Maison	44 m²	85 453 €	1 942 €/m²
220 Che Des Tuileries	28/02/2022	Maison	180 m²	313 000 €	1 739 €/m²
314 Che Du Montaud	27/01/2022	Appartement	105 m²	1 500 000 €	14 286 €/m²
314 Che Du Montaud	27/01/2022	Appartement	109 m²	1 500 000 €	13 761 €/m²
5006 La Baraque	06/01/2022	Appartement	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Félix-de-Pallières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Clauselier

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 635 m²

Les Patus

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 444 m²

Rte De Barafort

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 962 €/m²
Surface terrain moy.: 705 m²

Le Chateau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 363 m²

Le Mas

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 233 m²

Valleraube

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 603 m²

Le Cadeyer

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 270 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clauselier	10 ventes	-	-	1 635 m²
Les Patus	9 ventes	-	-	4 444 m²
Rte De Barafort	6 ventes	-	1 962 €/m²	705 m²
Le Chateau	3 ventes	-	-	1 363 m²
Le Mas	3 ventes	-	-	4 233 m²
Valleraube	3 ventes	-	-	2 603 m²
Le Cadeyer	1 vente	-	-	6 270 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Félix-de-Pallières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Félix-de-Pallières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km