29 Rue Basse
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anduze
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30010
3 391 habitants
232 hab./km²
↑ +3.50%
2 326 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anduze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 329 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anduze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anduze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anduze.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,2%
23,9%
Maisons
30 ventes · 65,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 23,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 10,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anduze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%2 544 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 689 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 520 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -41.80%808 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
943 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anduze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 544 €/m² 30 ventes | ↑ +11.10% | 1 689 €/m² 11 ventes | ↑ +0.60% | 808 €/m² 5 ventes | ↓ -41.80% |
| 2024 | 2 289 €/m² 22 ventes | ↓ -9.50% | 1 678 €/m² 9 ventes | ↓ -24.90% | 1 390 €/m² 2 ventes | ↑ +13.70% |
| 2023 | 2 528 €/m² 33 ventes | ↑ +1.50% | 2 235 €/m² 10 ventes | ↑ +50.70% | 1 223 €/m² 4 ventes | ↑ +38.40% |
| 2022 | 2 490 €/m² 42 ventes | ↑ +3.50% | 1 483 €/m² 12 ventes | ↑ +17.30% | 884 €/m² 2 ventes | ↑ +66.80% |
| 2021 | 2 405 €/m² 42 ventes | ↑ +23.70% | 1 264 €/m² 13 ventes | ↑ +2.00% | 530 €/m² 4 ventes | ↓ -28.90% |
| 2020 | 1 943 €/m² 26 ventes | - | 1 239 €/m² 3 ventes | - | 745 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anduze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 855 € de plus au m² que les appartements (2 544 €/m² contre 1 689 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 943 €/m² à 2 544 €/m², soit une variation de +30.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 239 €/m² à 1 689 €/m², soit une variation de +36.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 745 €/m² à 808 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 41.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anduze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anduze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 809 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 3% | 309 | 38% |
| B | 101 | 12% | 345 | 43% |
| C | 301 | 37% | 76 | 9% |
| D | 261 | 32% | 43 | 5% |
| E | 93 | 11% | 28 | 3% |
| F | 24 | 3% | 6 | 1% |
| G | 6 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Anduze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2020 - 20/09/2020 | 23/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 20/09/2014 | 26/09/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 20/07/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 20/07/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Basse
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 3 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 18 333 €/m²
5 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
5 Rue Neuve
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
5 Rue Neuve
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
5 Rue Neuve
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
80 Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 742 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
240 Che Des Gravies
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
240 Che Des Gravies
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
470 Che Bas
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 911 €/m²
163 Che De La Jouffre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
39 Rue Basse
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
39 Rue Basse
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
39 Rue Basse
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 3 842 €/m²
20 Rue Du Luxembourg
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
1840 Rte De Saint Jean Du Gard
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
1840 Rte De Saint Jean Du Gard
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 858 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 443 €/m²
835 Rte De St Felix
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
835 Rte De St Felix
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
19 Rue Bouquerie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Basse | 13/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 29 Rue Basse | 13/06/2025 | Local commercial | 3 m² | 55 000 € | 18 333 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 80 Zone Artisanale | 06/06/2025 | Local commercial | 742 m² | 700 000 € | 943 €/m² |
| 240 Che Des Gravies | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² |
| 240 Che Des Gravies | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² |
| 470 Che Bas | 13/05/2025 | Appartement | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 163 Che De La Jouffre | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 142 500 € | 1 295 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 146 000 € | 2 808 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 146 000 € | 3 842 €/m² |
| 20 Rue Du Luxembourg | 30/04/2025 | Local commercial | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Jean Du Gard | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Jean Du Gard | 29/04/2025 | Local commercial | 858 m² | 380 000 € | 443 €/m² |
| 835 Rte De St Felix | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 835 Rte De St Felix | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 19 Rue Bouquerie | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anduze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Pasteur Rollin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 335 €/m²
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Pl De L Orgerie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Generargues
7 ventes- Prix m² maison
- 821 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 745 €/m²
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Rue Basse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 252 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Fraisal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 388 m²
Labahou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Pl De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 819 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Che Des Gravies
4 ventes- Prix m² maison
- 2 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 621 m²
Rue Fusterie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 963 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Che Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Pl Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Poterie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rte De St Felix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Che De L Aire
2 ventes- Prix m² maison
- 4 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Che De La Jouffre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Corgne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 734 m²
Pierres Onches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
Pl Rene Cassin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Saint Jean Du Gard
2 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rue Bouquerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 481 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bon Secours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Imp De L Argenterie
1 vente- Prix m² maison
- 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Plan Des Molles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 050 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Pasteur Rollin | 9 ventes | - | 1 335 €/m² | 100 m² |
| Pl De L Orgerie | 8 ventes | - | 7 969 €/m² | - |
| Rte De Generargues | 7 ventes | 821 €/m² | 2 745 €/m² | 79 m² |
| Rue Basse | 7 ventes | - | 3 252 €/m² | 96 m² |
| Fraisal | 6 ventes | - | - | 2 388 m² |
| Labahou | 5 ventes | - | - | 209 m² |
| Pl De La Republique | 5 ventes | - | 2 819 €/m² | 81 m² |
| Che Des Gravies | 4 ventes | 2 821 €/m² | - | 1 621 m² |
| Rue Fusterie | 4 ventes | - | 963 €/m² | - |
| Rue Neuve | 4 ventes | - | 3 833 €/m² | 48 m² |
| Che Bas | 3 ventes | - | 2 911 €/m² | 750 m² |
| Pl Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | - | 1 672 €/m² | - |
| Poterie | 3 ventes | - | - | 790 m² |
| Rte De St Felix | 3 ventes | 2 621 €/m² | - | 646 m² |
| Che De L Aire | 2 ventes | 4 374 €/m² | - | 117 m² |
| Che De La Jouffre | 2 ventes | 1 295 €/m² | - | 520 m² |
| Corgne | 2 ventes | - | - | 1 734 m² |
| Pierres Onches | 2 ventes | - | - | 1 293 m² |
| Pl Rene Cassin | 2 ventes | - | 1 725 €/m² | - |
| Rte De Saint Jean Du Gard | 2 ventes | 4 222 €/m² | - | 710 m² |
| Rue Bouquerie | 2 ventes | - | 1 481 €/m² | - |
| Bon Secours | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Imp De L Argenterie | 1 vente | 944 €/m² | - | 26 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Plan Des Molles | 1 vente | - | - | 5 050 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Anduze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anduze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Générargues
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 320 €/m²
Données 2025
30140
727 habitants
7 ventes
Boisset-et-Gaujac
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 465 €/m²
Données 2025
30140
2 707 habitants
27 ventes
Tornac
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 052 €/m²
Données 2025
30140
945 habitants
4 ventes
Thoiras-Corbès
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
2 527 €/m²
Données 2025
30140
607 habitants
5 ventes
Saint-Félix-de-Pallières
Prix moyen/m²
↑ +84.70%
2 052 €/m²
Données 2025
30140
194 habitants
1 vente
Bagard
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 407 €/m²
Données 2025
30140
2 605 habitants
22 ventes
Massillargues-Attuech
Prix moyen/m²
↓ -25.90%
1 665 €/m²
Données 2025
30140
672 habitants
13 ventes
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 181 €/m²
Données 2025
30140
513 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 461 hectares
Densité :
232 hab./km²
Coordonnées :
44,0540, 3,9766
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anduze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anduze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anduze compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anduze
2 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anduze
2 329 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anduze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anduze
29 rues de Anduze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anduze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anduze :
Prix affiché (2 326 €/m²) :
2 326 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anduze
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anduze :
🏠 Maisons
30 ventes
2 544 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 689 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
808 €/m²
Prix moyen/m²