225 Rte De Mialet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Générargues
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30129
727 habitants
68 hab./km²
↑ +12.20%
2 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Générargues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 360 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Générargues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Générargues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Générargues.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
12,5%
12,5%
Maisons
6 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Générargues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%2 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 374 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 603 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 603 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
933 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
933 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Générargues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² 6 ventes | ↑ +16.00% | 1 603 €/m² 1 vente | - | 933 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 068 €/m² 6 ventes | ↓ -47.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 954 €/m² 3 ventes | ↑ +72.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 293 €/m² 8 ventes | ↓ -9.40% | 3 633 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 532 €/m² 12 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 013 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Générargues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 795 € de plus au m² que les appartements (2 398 €/m² contre 1 603 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 013 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de -20.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 633 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de -55.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 933 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Générargues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Générargues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 40 | 36% |
| B | 12 | 11% | 31 | 28% |
| C | 46 | 41% | 19 | 17% |
| D | 27 | 24% | 13 | 12% |
| E | 15 | 14% | 5 | 5% |
| F | 7 | 6% | 3 | 3% |
| G | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Générargues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2020 - 20/09/2020 | 23/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2004)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Pl Du Tilleul
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 99 360 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
24 Che Du Bedassou
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 289 630 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
1654 Rte De Generargues
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 980 €/m²
1654 Rte De Generargues
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 980 €/m²
1072 Che Des Gypieres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
1072 Che Des Gypieres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
5184 Rte D Ales
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
164 Che De La Parade
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
1 Pl Du Viala
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
84 Che De Cornadel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
132 Che De La Parade
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 377 100 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
3 Pl Du Four
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
3 Pl Du Four
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
380 Che Du Bedejus
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 327 520 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
380 Che Du Bedejus
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 327 520 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
1633 Che Des Gypieres
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 532 200 €
- Prix/m²
- 4 668 €/m²
5071 Rue De Perache
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
283 Rte De Mialet
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
283 Rte De Mialet
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 Rte De Mialet | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 166 000 € | 2 243 €/m² |
| 5 Pl Du Tilleul | 26/02/2025 | Appartement | 62 m² | 99 360 € | 1 603 €/m² |
| 24 Che Du Bedassou | 21/02/2025 | Maison | 122 m² | 289 630 € | 2 374 €/m² |
| 1654 Rte De Generargues | 29/01/2025 | Maison | 151 m² | 450 000 € | 2 980 €/m² |
| 1654 Rte De Generargues | 29/01/2025 | Maison | 151 m² | 450 000 € | 2 980 €/m² |
| 1072 Che Des Gypieres | 06/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 1072 Che Des Gypieres | 06/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 5184 Rte D Ales | 26/08/2024 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 164 Che De La Parade | 25/07/2024 | Maison | 36 m² | 117 000 € | 3 250 €/m² |
| 1 Pl Du Viala | 10/07/2024 | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 84 Che De Cornadel | 31/05/2024 | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² |
| 132 Che De La Parade | 30/05/2024 | Maison | 140 m² | 377 100 € | 2 694 €/m² |
| 3 Pl Du Four | 22/03/2024 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 3 Pl Du Four | 22/03/2024 | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 380 Che Du Bedejus | 26/01/2024 | Maison | 142 m² | 327 520 € | 2 306 €/m² |
| 380 Che Du Bedejus | 26/01/2024 | Maison | 142 m² | 327 520 € | 2 306 €/m² |
| 1633 Che Des Gypieres | 08/12/2023 | Maison | 114 m² | 532 200 € | 4 668 €/m² |
| 5071 Rue De Perache | 16/11/2023 | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 283 Rte De Mialet | 27/06/2023 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 283 Rte De Mialet | 27/06/2023 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Générargues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Generargues
8 ventes- Prix m² maison
- 2 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Roquo Peiro
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Che Du Bedassou
3 ventes- Prix m² maison
- 2 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Valunes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 810 m²
Che Des Gypieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Pl Du Tilleul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Mialet
1 vente- Prix m² maison
- 2 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Generargues | 8 ventes | 2 980 €/m² | - | 1 065 m² |
| Roquo Peiro | 4 ventes | - | - | 380 m² |
| Che Du Bedassou | 3 ventes | 2 374 €/m² | - | 349 m² |
| Valunes | 3 ventes | - | - | 14 810 m² |
| Che Des Gypieres | 2 ventes | 2 197 €/m² | - | 4 350 m² |
| Pl Du Tilleul | 2 ventes | - | 1 602 €/m² | - |
| Rte De Mialet | 1 vente | 2 243 €/m² | - | 758 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Générargues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Générargues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anduze
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 326 €/m²
Données 2025
30140
3 391 habitants
41 ventes
Bagard
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 407 €/m²
Données 2025
30140
2 605 habitants
22 ventes
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 181 €/m²
Données 2025
30140
513 habitants
4 ventes
Boisset-et-Gaujac
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 465 €/m²
Données 2025
30140
2 707 habitants
27 ventes
Saint-Jean-du-Pin
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 789 €/m²
Données 2025
30140
1 508 habitants
10 ventes
Thoiras-Corbès
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
2 527 €/m²
Données 2025
30140
607 habitants
5 ventes
Saint-Christol-lez-Alès
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 170 €/m²
Données 2025
30380
7 310 habitants
73 ventes
Mialet
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 394 €/m²
Données 2025
30140
628 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 064 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
44,0797, 3,9941
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Générargues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Générargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Générargues compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Générargues
2 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Générargues
2 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Générargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Générargues
7 rues de Générargues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Générargues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Générargues :
Prix affiché (2 320 €/m²) :
2 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Générargues
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Générargues :
🏠 Maisons
6 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 603 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
933 €/m²
Prix moyen/m²