Prix immobilier et DVF pour Saint-Christol-lez-Alès

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30243 7 310 habitants 361 hab./km²
↑ +0.90%
2 170 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Christol-lez-Alès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 176 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
73
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christol-lez-Alès

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Christol-lez-Alès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Christol-lez-Alès.

Répartition des ventes par type de bien

74 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

53 ventes · 71,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

20 ventes · 27,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 1,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (53 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Christol-lez-Alès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.90%

2 244 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 306 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (20 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

2 017 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +48.20%

628 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

628 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Christol-lez-Alès

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 244 €/m² 53 ventes ↓ -1.90% 2 017 €/m² 20 ventes ↑ +6.80% 628 €/m² 1 vente ↑ +48.20%
2024 2 288 €/m² 45 ventes ↓ -4.90% 1 890 €/m² 16 ventes ↑ +3.00% 424 €/m² 3 ventes ↓ -73.10%
2023 2 404 €/m² 60 ventes ↑ +1.50% 1 834 €/m² 10 ventes ↑ +16.50% 1 573 €/m² 2 ventes ↑ +411.80%
2022 2 368 €/m² 76 ventes ↑ +9.80% 1 574 €/m² 17 ventes ↑ +3.70% 307 €/m² 3 ventes ↓ -57.90%
2021 2 156 €/m² 83 ventes ↑ +11.20% 1 518 €/m² 20 ventes ↑ +0.40% 731 €/m² 7 ventes ↑ +7.40%
2020 1 938 €/m² 38 ventes - 1 512 €/m² 7 ventes - 680 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Christol-lez-Alès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 226 € de plus au m² que les appartements (2 244 €/m² contre 2 017 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 938 €/m² à 2 244 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 512 €/m² à 2 017 €/m², soit une variation de +33.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 680 €/m² à 628 €/m², soit une variation de -7.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +48.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Christol-lez-Alès

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Christol-lez-Alès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 955 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 67 7% 381 40%
B 133 14% 147 15%
C 499 52% 269 28%
D 171 18% 106 11%
E 57 6% 30 3%
F 25 3% 20 2%
G 3 0% 2 0%

Risques naturels à Saint-Christol-lez-Alès

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

19

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2023 - 30/06/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/01/2018 - 31/03/2018 17/09/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 27/06/2018
Sécheresse 01/07/2016 - 30/09/2016 25/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/09/2014 - 20/09/2014 26/09/2014
Sécheresse 01/01/2012 - 31/12/2012 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/09/2010 02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 10/09/2002 19/09/2002
DICRIM disponible (2004) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

149 Che Des Perdrix

Maison
Date
22/05/2025
Surface
115 m²
Prix
299 670 €
Prix/m²
2 606 €/m²

6293 Av General De Gaulle

Maison
Date
28/04/2025
Surface
113 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 947 €/m²

124 Rue De La Resistance

Maison
Date
25/04/2025
Surface
114 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
1 974 €/m²

290 Che Des Astries

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
44 m²
Prix
495 160 €
Prix/m²
11 254 €/m²

290 Che Des Astries

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
91 m²
Prix
495 160 €
Prix/m²
5 441 €/m²

290 Che Des Astries

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
91 m²
Prix
495 160 €
Prix/m²
5 441 €/m²

290 Che Des Astries

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
44 m²
Prix
495 160 €
Prix/m²
11 254 €/m²

70 Rue Des Magnans

Maison
Date
24/04/2025
Surface
124 m²
Prix
289 000 €
Prix/m²
2 331 €/m²

278 Rte De Lezan

Maison
Date
17/04/2025
Surface
81 m²
Prix
237 000 €
Prix/m²
2 926 €/m²

278 Rte De Lezan

Maison
Date
17/04/2025
Surface
81 m²
Prix
237 000 €
Prix/m²
2 926 €/m²

321 Rue Du Mas Blanc

Appartement
Date
07/04/2025
Surface
70 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
1 543 €/m²

6291 Imp Bel Air

Maison
Date
02/04/2025
Surface
96 m²
Prix
253 300 €
Prix/m²
2 639 €/m²

17 Av Jean Moulin

Appartement
Date
01/04/2025
Surface
45 m²
Prix
87 000 €
Prix/m²
1 933 €/m²

20 Imp Du Grand Parc

Maison
Date
01/04/2025
Surface
85 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 235 €/m²

113 Imp Des Fauvettes

Maison
Date
28/03/2025
Surface
79 m²
Prix
177 750 €
Prix/m²
2 250 €/m²

371 Rte Du Mas Rouge

Maison
Date
28/03/2025
Surface
80 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
2 188 €/m²

400 Che Du Carriol

Maison
Date
28/03/2025
Surface
15 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

35 Che De La Poujade

Appartement
Date
28/03/2025
Surface
70 m²
Prix
173 000 €
Prix/m²
2 471 €/m²

883 Ach Ancien Chemin De Sommieres

Maison
Date
25/03/2025
Surface
43 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
4 651 €/m²

883 Ach Ancien Chemin De Sommieres

Maison
Date
25/03/2025
Surface
125 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Christol-lez-Alès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Boissieres

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
976 m²

Che Des Astries

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 347 €/m²
Surface terrain moy.
1 616 m²

Fevero Et La Draille

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
567 m²

Rpt Du 8 Mai 1945

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 899 €/m²
Surface terrain moy.
2 736 m²

Che De La Poujade

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 486 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Aubepines

6 ventes
Prix m² maison
2 428 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 111 m²

Mas Rouge Est

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 580 m²

Rouret Ouest

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
506 m²

Rte De Lezan

4 ventes
Prix m² maison
2 925 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 113 m²

Rte De Monteze

4 ventes
Prix m² maison
1 840 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
770 m²

Valelargue

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
674 m²

Ach Ancien Chemin De Sommieres

3 ventes
Prix m² maison
3 126 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 086 m²

Av Jean Moulin

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 782 €/m²
Surface terrain moy.
-

Boujac

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
238 m²

Che De La Croix

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 110 €/m²
Surface terrain moy.
1 106 m²

Che De La Ferme

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 692 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Perdrix

3 ventes
Prix m² maison
2 605 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 294 m²

Che Du Rouret

3 ventes
Prix m² maison
2 655 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
725 m²

Mas Rouge

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 712 m²

Pl Pierre Etienne

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 818 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Magnans

3 ventes
Prix m² maison
2 330 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
701 m²

Rue Du Satou

3 ventes
Prix m² maison
1 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
148 m²

Basse Prairie Sud

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 851 m²

Che Du Carriol

2 ventes
Prix m² maison
1 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
792 m²

Imp Du Grand Parc

2 ventes
Prix m² maison
2 235 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
730 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Christol-lez-Alès

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Christol-lez-Alès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 2 024 hectares
Densité : 361 hab./km²
Coordonnées : 44,0830, 4,0682

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Christol-lez-Alès

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Christol-lez-Alès

Trouvez des réponses aux questions fréquentes