Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Crieulon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Crieulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Crieulon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Crieulon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Crieulon, le prix moyen est de 625 €/m² et le prix médian de 625 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Crieulon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Crieulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Crieulon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Crieulon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Crieulon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Crieulon au prix de 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Crieulon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Crieulon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Crieulon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 625 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Crieulon

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30265 264 habitants 46 hab./km²

625 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Crieulon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

625 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Crieulon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Crieulon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Crieulon.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Crieulon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

625 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

625 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Crieulon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	625 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2023	2 800 €/m² 3 ventes	↓ -21.40%	-	-	-	-
2022	3 561 €/m² 3 ventes	↑ +221.50%	-	-	-	-
2021	1 108 €/m² 2 ventes	↓ -49.20%	-	-	-	-
2020	2 181 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Crieulon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 181 €/m² à 625 €/m², soit une variation de -71.3 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Jean-de-Crieulon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Crieulon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	10%	13	62%
B	1	5%	4	19%
C	11	52%	0	0%
D	2	10%	0	0%
E	3	14%	2	10%
F	1	5%	1	5%
G	1	5%	1	5%

Risques naturels à Saint-Jean-de-Crieulon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	17/10/2023
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2010 - 07/09/2010	05/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2005	10/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/10/2001 - 07/10/2001	23/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/1995 - 06/10/1995	26/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1994 - 25/09/1994	12/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/1994 - 07/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1993 - 25/09/1993	11/10/1993

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Che Du Porche

Local commercial

Date: 14/12/2023
Surface: -
Prix: 310 000 €
Prix/m²: -

10 Che Du Porche

Maison

Date: 14/12/2023
Surface: 124 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

5120 Che Des Galinettes

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 107 m²
Prix: 299 080 €
Prix/m²: 2 795 €/m²

5093 Che Des Chenes

Maison

Date: 02/10/2023
Surface: 120 m²
Prix: 411 000 €
Prix/m²: 3 425 €/m²

18 Che Des Romarins

Maison

Date: 19/09/2023
Surface: 109 m²
Prix: 271 300 €
Prix/m²: 2 489 €/m²

10 Che Du Porche

Maison

Date: 24/11/2022
Surface: 124 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 774 €/m²

10 Che Du Porche

Local commercial

Date: 24/11/2022
Surface: -
Prix: 220 000 €
Prix/m²: -

5038 Comiac

Appartement

Date: 18/10/2022
Surface: 70 m²
Prix: 1 155 823 €
Prix/m²: 16 512 €/m²

5038 Comiac

Local commercial

Date: 18/10/2022
Surface: 117 m²
Prix: 1 155 823 €
Prix/m²: 9 879 €/m²

5038 Comiac

Appartement

Date: 18/10/2022
Surface: 125 m²
Prix: 1 155 823 €
Prix/m²: 9 247 €/m²

5038 Comiac

Appartement

Date: 18/10/2022
Surface: 77 m²
Prix: 1 155 823 €
Prix/m²: 15 011 €/m²

5078 Bos Negre

Maison

Date: 12/09/2022
Surface: 87 m²
Prix: 305 070 €
Prix/m²: 3 507 €/m²

5078 Bos Negre

Maison

Date: 12/09/2022
Surface: 87 m²
Prix: 305 070 €
Prix/m²: 3 507 €/m²

5041 Recoude

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 72 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 4 514 €/m²

5041 Recoude

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 72 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 4 514 €/m²

372 Che Des Chenes

Maison

Date: 27/04/2022
Surface: 148 m²
Prix: 394 000 €
Prix/m²: 2 662 €/m²

372 Che Des Chenes

Maison

Date: 27/04/2022
Surface: 148 m²
Prix: 394 000 €
Prix/m²: 2 662 €/m²

5026 Le Village

Maison

Date: 16/12/2021
Surface: 100 m²
Prix: 67 714 €
Prix/m²: 677 €/m²

305 Che De La Capelane

Maison

Date: 29/06/2021
Surface: 117 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

305 Che De La Capelane

Maison

Date: 29/06/2021
Surface: 117 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Du Porche	14/12/2023	Local commercial	-	310 000 €	-
10 Che Du Porche	14/12/2023	Maison	124 m²	310 000 €	2 500 €/m²
5120 Che Des Galinettes	20/10/2023	Maison	107 m²	299 080 €	2 795 €/m²
5093 Che Des Chenes	02/10/2023	Maison	120 m²	411 000 €	3 425 €/m²
18 Che Des Romarins	19/09/2023	Maison	109 m²	271 300 €	2 489 €/m²
10 Che Du Porche	24/11/2022	Maison	124 m²	220 000 €	1 774 €/m²
10 Che Du Porche	24/11/2022	Local commercial	-	220 000 €	-
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	70 m²	1 155 823 €	16 512 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Local commercial	117 m²	1 155 823 €	9 879 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	125 m²	1 155 823 €	9 247 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	77 m²	1 155 823 €	15 011 €/m²
5078 Bos Negre	12/09/2022	Maison	87 m²	305 070 €	3 507 €/m²
5078 Bos Negre	12/09/2022	Maison	87 m²	305 070 €	3 507 €/m²
5041 Recoude	04/07/2022	Maison	72 m²	325 000 €	4 514 €/m²
5041 Recoude	04/07/2022	Maison	72 m²	325 000 €	4 514 €/m²
372 Che Des Chenes	27/04/2022	Maison	148 m²	394 000 €	2 662 €/m²
372 Che Des Chenes	27/04/2022	Maison	148 m²	394 000 €	2 662 €/m²
5026 Le Village	16/12/2021	Maison	100 m²	67 714 €	677 €/m²
305 Che De La Capelane	29/06/2021	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
305 Che De La Capelane	29/06/2021	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Crieulon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Crieulon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km