28 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 352 896 €
- Prix/m²
- 3 268 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sommières
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30321
5 073 habitants
488 hab./km²
↑ +14.30%
2 927 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sommières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 921 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sommières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sommières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sommières.
Répartition des ventes par type de bien
76 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,2%
30,3%
Maisons
48 ventes · 63,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 30,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sommières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.80%3 422 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 696 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%1 808 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 907 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +42.00%1 595 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 710 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sommières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 422 €/m² 48 ventes | ↑ +27.80% | 1 808 €/m² 23 ventes | ↓ -5.70% | 1 595 €/m² 5 ventes | ↑ +42.00% |
| 2024 | 2 678 €/m² 45 ventes | ↓ -8.10% | 1 918 €/m² 18 ventes | ↑ +24.70% | 1 124 €/m² 2 ventes | ↑ +21.70% |
| 2023 | 2 916 €/m² 40 ventes | ↓ -13.80% | 1 538 €/m² 22 ventes | ↓ -6.80% | 923 €/m² 4 ventes | ↓ -33.50% |
| 2022 | 3 382 €/m² 48 ventes | ↑ +17.50% | 1 650 €/m² 19 ventes | ↓ -29.70% | 1 389 €/m² 1 vente | ↓ -4.90% |
| 2021 | 2 878 €/m² 51 ventes | ↓ -4.30% | 2 347 €/m² 15 ventes | ↑ +17.30% | 1 460 €/m² 4 ventes | ↑ +50.30% |
| 2020 | 3 006 €/m² 26 ventes | - | 2 000 €/m² 9 ventes | - | 972 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sommières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 614 € de plus au m² que les appartements (3 422 €/m² contre 1 808 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 006 €/m² à 3 422 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 000 €/m² à 1 808 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 972 €/m² à 1 595 €/m², soit une variation de +64.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +42.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sommières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sommières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 633 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
32,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 218 | 13% | 881 | 54% |
| B | 307 | 19% | 491 | 30% |
| C | 555 | 34% | 183 | 11% |
| D | 338 | 21% | 43 | 3% |
| E | 149 | 9% | 24 | 1% |
| F | 58 | 4% | 9 | 1% |
| G | 8 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Sommières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2014 - 30/06/2014 | 25/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 18/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2002 - 13/12/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
DICRIM disponible (2004)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Av Jean Paul Sartre
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 379 850 €
- Prix/m²
- 4 469 €/m²
51 Che De Massanes
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 573 €/m²
514 Che De Campagne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 691 600 €
- Prix/m²
- 6 587 €/m²
514 Che De Campagne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 691 600 €
- Prix/m²
- 6 587 €/m²
6149 Rue Docteur Marcel Paulet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
10 Che De Corata
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
10 Che De Corata
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
6 Rue Des Tamaris
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 552 100 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
30 Rue Antonin Paris
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
6 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
10 Rue Du Faubourg Du Pont
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 2 387 €/m²
109 Che De La Sarriette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 278 850 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
724 Che De Campagne
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
16 Rue Des Micocouliers
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
3 Av Raoul Gaussen
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
64 Rue Taillade
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 191 480 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
251 Mte De La Saussinette
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
251 Mte De La Saussinette
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
7 Rue Emilien Dumas
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Des Amandiers | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 352 896 € | 3 268 €/m² |
| 9 Av Jean Paul Sartre | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 379 850 € | 4 469 €/m² |
| 51 Che De Massanes | 06/06/2025 | Maison | 75 m² | 268 000 € | 3 573 €/m² |
| 514 Che De Campagne | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 691 600 € | 6 587 €/m² |
| 514 Che De Campagne | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 691 600 € | 6 587 €/m² |
| 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 282 000 € | 2 712 €/m² |
| 10 Che De Corata | 28/04/2025 | Local commercial | 188 m² | 170 000 € | 904 €/m² |
| 10 Che De Corata | 28/04/2025 | Appartement | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 6 Rue Des Tamaris | 25/04/2025 | Maison | 200 m² | 552 100 € | 2 760 €/m² |
| 30 Rue Antonin Paris | 23/04/2025 | Appartement | 69 m² | 80 500 € | 1 167 €/m² |
| 6 Pl De La Republique | 23/04/2025 | Appartement | 101 m² | 159 000 € | 1 574 €/m² |
| 10 Rue Du Faubourg Du Pont | 10/04/2025 | Appartement | 31 m² | 74 000 € | 2 387 €/m² |
| 109 Che De La Sarriette | 09/04/2025 | Maison | 100 m² | 278 850 € | 2 788 €/m² |
| 724 Che De Campagne | 09/04/2025 | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 812 €/m² |
| 16 Rue Des Micocouliers | 08/04/2025 | Maison | 280 m² | 143 800 € | 514 €/m² |
| 3 Av Raoul Gaussen | 08/04/2025 | Maison | 233 m² | 310 000 € | 1 330 €/m² |
| 64 Rue Taillade | 02/04/2025 | Maison | 71 m² | 191 480 € | 2 697 €/m² |
| 251 Mte De La Saussinette | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 222 000 € | 1 947 €/m² |
| 251 Mte De La Saussinette | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 222 000 € | 1 947 €/m² |
| 7 Rue Emilien Dumas | 07/03/2025 | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sommières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fossa
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 423 m²
Bois Du Roi
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 292 m²
Bousquery
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Rue Des Micocouliers
7 ventes- Prix m² maison
- 2 405 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Pl Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Arnede
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Antonin Paris
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Taillade
5 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Av Jean Paul Sartre
4 ventes- Prix m² maison
- 3 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Av Raoul Gaussen
4 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Che De Campagne
4 ventes- Prix m² maison
- 5 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Montredon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Pl Du Temple
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emilien Dumas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 118 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Flamande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 292 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Corata
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 307 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Des Amandiers
3 ventes- Prix m² maison
- 3 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Rue Du Faubourg Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Royalette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Che Du Mas De Thiriat
2 ventes- Prix m² maison
- 6 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Escouto Poul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 802 m²
Les Roquets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
Mte De La Saussinette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Pl De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tamaris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fossa | 11 ventes | - | - | 3 423 m² |
| Bois Du Roi | 8 ventes | - | - | 1 292 m² |
| Bousquery | 7 ventes | - | - | 1 301 m² |
| Rue Des Micocouliers | 7 ventes | 2 405 €/m² | 6 612 €/m² | 564 m² |
| Pl Jean Jaures | 6 ventes | - | 7 086 €/m² | - |
| L Arnede | 5 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Antonin Paris | 5 ventes | - | 4 166 €/m² | 75 m² |
| Rue Taillade | 5 ventes | 2 696 €/m² | 3 542 €/m² | 90 m² |
| Av Jean Paul Sartre | 4 ventes | 3 995 €/m² | - | 388 m² |
| Av Raoul Gaussen | 4 ventes | 1 330 €/m² | 1 250 €/m² | 1 158 m² |
| Che De Campagne | 4 ventes | 5 328 €/m² | - | 910 m² |
| Montredon | 4 ventes | - | - | 370 m² |
| Pl Du Temple | 4 ventes | - | 2 916 €/m² | - |
| Rue Emilien Dumas | 4 ventes | - | 2 118 €/m² | - |
| Rue Flamande | 4 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Che De Corata | 3 ventes | - | 1 307 €/m² | 320 m² |
| Rue Des Amandiers | 3 ventes | 3 267 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Du Faubourg Du Pont | 3 ventes | - | 2 387 €/m² | - |
| Che De La Royalette | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Che Du Mas De Thiriat | 2 ventes | 6 250 €/m² | - | 215 m² |
| Escouto Poul | 2 ventes | - | - | 1 802 m² |
| Les Roquets | 2 ventes | - | - | 8 100 m² |
| Mte De La Saussinette | 2 ventes | 1 947 €/m² | - | 645 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | - | 1 574 €/m² | - |
| Rue Des Tamaris | 2 ventes | 2 760 €/m² | - | 1 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sommières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sommières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Junas
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
3 228 €/m²
Données 2025
30250
1 343 habitants
13 ventes
Villevieille
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
3 071 €/m²
Données 2025
30250
1 889 habitants
32 ventes
Aujargues
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 001 €/m²
Données 2025
30250
815 habitants
11 ventes
Salinelles
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 999 €/m²
Données 2025
30250
585 habitants
8 ventes
Aubais
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 835 €/m²
Données 2025
30250
2 925 habitants
29 ventes
Aspères
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 389 €/m²
Données 2025
30250
563 habitants
4 ventes
Congénies
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 291 €/m²
Données 2025
30111
1 617 habitants
14 ventes
Fontanès
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 417 €/m²
Données 2025
30250
700 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 038 hectares
Densité :
488 hab./km²
Coordonnées :
43,7706, 4,0812
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sommières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sommières compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sommières
2 927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sommières
2 921 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sommières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sommières
42 rues de Sommières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sommières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sommières :
Prix affiché (2 927 €/m²) :
2 927 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sommières
↑ +14.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sommières :
🏠 Maisons
48 ventes
3 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
1 808 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 595 €/m²
Prix moyen/m²