50 Che Du Moulin De Runel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 496 520 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Salinelles
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30306
585 habitants
65 hab./km²
↑ +15.10%
2 999 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Salinelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 512 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Salinelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Salinelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Salinelles.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Salinelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%2 999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 512 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Salinelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 999 €/m² 8 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 606 €/m² 8 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 379 €/m² 4 ventes | ↓ -28.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 339 €/m² 5 ventes | ↑ +32.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 520 €/m² 6 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 926 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Salinelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 926 €/m² à 2 999 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Salinelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Salinelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 8% | 31 | 50% |
| B | 6 | 10% | 23 | 37% |
| C | 29 | 47% | 2 | 3% |
| D | 14 | 23% | 3 | 5% |
| E | 5 | 8% | 1 | 2% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 1 | 2% |
Risques naturels à Salinelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2007 - 30/09/2007 | 18/04/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2002 - 12/12/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2001 - 07/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5192 Che Des Bois
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
5156 Rte De Quissac
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5038 Rte De Quissac
Appartement- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
87 Imp Des Cigales
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
5210 Tra De La Plaine
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
20 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 484 500 €
- Prix/m²
- 3 486 €/m²
5081 Rte De Sommieres
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5167 Rte De Sommieres
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
97 Imp Des Roures
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 347 500 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
62 Les Tourelles
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
72 Rte De Quissac
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 200 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
5047 Rte De Quissac
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 108 160 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
5134 Rte De Lecques
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 820 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
5153 Che Du Temple
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
262 Rte De Quissac
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 161 750 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
268 Rte D'Asperes
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 3 639 €/m²
268 Rte D'Asperes
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 3 437 €/m²
5082 Rte De Sommieres
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
5090 Le Moulin Et La Gare
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Che Du Moulin De Runel | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 496 520 € | 3 547 €/m² |
| 5192 Che Des Bois | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 512 €/m² |
| 5156 Rte De Quissac | 25/01/2025 | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 5038 Rte De Quissac | 25/01/2025 | Appartement | 14 m² | 100 000 € | 7 143 €/m² |
| 87 Imp Des Cigales | 13/01/2025 | Maison | 144 m² | 600 000 € | 4 167 €/m² |
| 5210 Tra De La Plaine | 05/12/2024 | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 20 Rue Du Fournil | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 484 500 € | 3 486 €/m² |
| 5081 Rte De Sommieres | 30/09/2024 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 5167 Rte De Sommieres | 22/07/2024 | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² |
| 97 Imp Des Roures | 15/07/2024 | Maison | 106 m² | 347 500 € | 3 278 €/m² |
| 62 Les Tourelles | 21/06/2024 | Maison | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 72 Rte De Quissac | 28/05/2024 | Maison | 80 m² | 238 200 € | 2 978 €/m² |
| 5047 Rte De Quissac | 17/04/2024 | Maison | 41 m² | 108 160 € | 2 638 €/m² |
| 5134 Rte De Lecques | 20/09/2023 | Maison | 70 m² | 133 820 € | 1 912 €/m² |
| 5153 Che Du Temple | 01/08/2023 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 262 Rte De Quissac | 02/06/2023 | Maison | 90 m² | 161 750 € | 1 797 €/m² |
| 268 Rte D'Asperes | 22/05/2023 | Maison | 85 m² | 309 350 € | 3 639 €/m² |
| 268 Rte D'Asperes | 22/05/2023 | Maison | 90 m² | 309 350 € | 3 437 €/m² |
| 5082 Rte De Sommieres | 24/01/2023 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 5090 Le Moulin Et La Gare | 10/11/2022 | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Salinelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plaine
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Coules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 465 m²
Imp Des Cigales
3 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 157 m²
Sous Le Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 711 m²
Che Du Moulin De Runel
2 ventes- Prix m² maison
- 3 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Les Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rte De Quissac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Bois De Carelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 260 m²
Che De La Rouviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Che Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 3 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Domaine Du Vila
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 000 m²
L Arriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 280 m²
La Coste Et Le Pigeonnier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Les Romanes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 14 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Coules | 3 ventes | - | - | 4 465 m² |
| Imp Des Cigales | 3 ventes | 4 166 €/m² | - | 2 157 m² |
| Sous Le Bois | 3 ventes | - | - | 4 711 m² |
| Che Du Moulin De Runel | 2 ventes | 3 546 €/m² | - | 150 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Les Jardins | 2 ventes | - | - | 233 m² |
| Rte De Quissac | 2 ventes | 1 190 €/m² | 7 142 €/m² | 156 m² |
| Bois De Carelle | 1 vente | - | - | 3 260 m² |
| Che De La Rouviere | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Che Des Bois | 1 vente | 3 512 €/m² | - | 861 m² |
| Domaine Du Vila | 1 vente | - | - | 20 000 m² |
| L Arriere | 1 vente | - | - | 10 280 m² |
| La Coste Et Le Pigeonnier | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Les Romanes | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Salinelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Salinelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aspères
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 389 €/m²
Données 2025
30250
563 habitants
4 ventes
Fontanès
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 417 €/m²
Données 2025
30250
700 habitants
5 ventes
Saint-Clément
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
3 097 €/m²
Données 2025
30260
364 habitants
6 ventes
Lecques
Prix moyen/m²
↓ -40.40%
2 620 €/m²
Données 2025
30250
473 habitants
3 ventes
Villevieille
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
3 071 €/m²
Données 2025
30250
1 889 habitants
32 ventes
Sommières
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
2 927 €/m²
Données 2025
30250
5 073 habitants
71 ventes
Gailhan
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 860 €/m²
Données 2025
30260
313 habitants
3 ventes
Aujargues
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 001 €/m²
Données 2025
30250
815 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
887 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
43,8095, 4,0634
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Salinelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salinelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salinelles compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salinelles
2 999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salinelles
3 512 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salinelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salinelles
16 rues de Salinelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salinelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salinelles :
Prix affiché (2 999 €/m²) :
2 999 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salinelles
↑ +15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salinelles :
🏠 Maisons
8 ventes
2 999 €/m²
Prix moyen/m²