12 Rue Clos Des Aires
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 570 100 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sussargues
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34307
2 840 habitants
440 hab./km²
↓ -3.00%
3 466 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sussargues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 439 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sussargues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sussargues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sussargues.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,0%
35,0%
Maisons
13 ventes · 65,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 35,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sussargues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%3 636 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 604 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%3 100 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 145 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sussargues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 636 €/m² 13 ventes | ↑ +0.90% | 3 100 €/m² 7 ventes | ↓ -12.50% | - | - |
| 2024 | 3 603 €/m² 15 ventes | ↓ -3.90% | 3 542 €/m² 4 ventes | ↓ -8.80% | - | - |
| 2023 | 3 747 €/m² 23 ventes | ↓ -13.40% | 3 882 €/m² 2 ventes | ↑ +17.90% | - | - |
| 2022 | 4 326 €/m² 26 ventes | ↑ +43.90% | 3 294 €/m² 4 ventes | ↑ +7.60% | - | - |
| 2021 | 3 007 €/m² 28 ventes | ↓ -8.40% | 3 061 €/m² 5 ventes | ↓ -4.60% | 1 373 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 285 €/m² 18 ventes | - | 3 210 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sussargues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 535 € de plus au m² que les appartements (3 636 €/m² contre 3 100 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 285 €/m² à 3 636 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 210 €/m² à 3 100 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 373 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sussargues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sussargues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 221 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
38,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 15% | 143 | 65% |
| B | 52 | 24% | 44 | 20% |
| C | 93 | 42% | 23 | 10% |
| D | 32 | 14% | 9 | 4% |
| E | 9 | 4% | 1 | 0% |
| F | 2 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Sussargues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1987 - 29/10/1987 | 16/02/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Clos Des Aires
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 570 100 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
9 Rue Des Carignans
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 362 300 €
- Prix/m²
- 3 814 €/m²
4 Che Anc St Jean De L Arbousier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 520 900 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
4 Che Anc St Jean De L Arbousier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 520 900 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
1 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 285 280 €
- Prix/m²
- 3 705 €/m²
2 Imp Lous Peruffas
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
2 Imp Lous Peruffas
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
50 Che De Beaulieu
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 161 610 €
- Prix/m²
- 3 848 €/m²
11 Rue Des Chenes Verts
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 596 200 €
- Prix/m²
- 4 658 €/m²
34 Rte De Montpellier
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
4 Rue Des Devalades
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
5754 Garrigue Basse
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 13 935 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 7 122 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 13 935 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 7 122 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 13 935 €/m²
10 Rue Du Four A Chaux
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 13 935 €/m²
37 Rte De St Drezery
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 140 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Clos Des Aires | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 570 100 € | 3 393 €/m² |
| 12 Rue Clos Des Aires | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 570 100 € | 3 393 €/m² |
| 9 Rue Des Carignans | 02/05/2025 | Maison | 95 m² | 362 300 € | 3 814 €/m² |
| 4 Che Anc St Jean De L Arbousier | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 520 900 € | 2 894 €/m² |
| 4 Che Anc St Jean De L Arbousier | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 520 900 € | 2 894 €/m² |
| 1 Pl De La Liberte | 11/03/2025 | Maison | 77 m² | 285 280 € | 3 705 €/m² |
| 2 Imp Lous Peruffas | 07/03/2025 | Appartement | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 2 Imp Lous Peruffas | 07/03/2025 | Appartement | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 50 Che De Beaulieu | 23/12/2024 | Appartement | 42 m² | 161 610 € | 3 848 €/m² |
| 11 Rue Des Chenes Verts | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 596 200 € | 4 658 €/m² |
| 34 Rte De Montpellier | 05/12/2024 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 4 Rue Des Devalades | 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² |
| 5754 Garrigue Basse | 29/11/2024 | Local commercial | 106 m² | 37 000 € | 349 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Appartement | 23 m² | 320 500 € | 13 935 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Maison | 45 m² | 320 500 € | 7 122 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Appartement | 23 m² | 320 500 € | 13 935 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Maison | 45 m² | 320 500 € | 7 122 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Appartement | 23 m² | 320 500 € | 13 935 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaux | 23/10/2024 | Appartement | 23 m² | 320 500 € | 13 935 €/m² |
| 37 Rte De St Drezery | 21/10/2024 | Maison | 93 m² | 385 000 € | 4 140 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sussargues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Garrigue Basse
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 809 m²
Imp Lous Peruffas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 717 €/m²
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Che Anc St Jean De L Arbousier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Rue Clos Des Aires
4 ventes- Prix m² maison
- 3 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Champ De Fournel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Berange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Pl De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 3 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue Des Aires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Des Carignans
1 vente- Prix m² maison
- 3 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Garrigue Basse | 15 ventes | - | - | 1 809 m² |
| Imp Lous Peruffas | 6 ventes | - | 3 717 €/m² | 280 m² |
| Che Anc St Jean De L Arbousier | 4 ventes | 2 893 €/m² | - | 695 m² |
| Rue Clos Des Aires | 4 ventes | 3 393 €/m² | - | 500 m² |
| Champ De Fournel | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Le Berange | 1 vente | - | - | 351 m² |
| Pl De La Liberte | 1 vente | 3 704 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Des Aires | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Rue Des Carignans | 1 vente | 3 813 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sussargues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sussargues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castries
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 931 €/m²
Données 2025
34160
6 883 habitants
55 ventes
Saint-Drézéry
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
3 766 €/m²
Données 2025
34160
3 006 habitants
25 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 593 €/m²
Données 2025
34160
2 264 habitants
19 ventes
Saint-Jean-de-Cornies
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
3 344 €/m²
Données 2025
34160
858 habitants
6 ventes
Restinclières
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
3 616 €/m²
Données 2025
34160
2 612 habitants
23 ventes
Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 520 €/m²
Données 2025
34160
2 148 habitants
12 ventes
Montaud
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
3 115 €/m²
Données 2025
34160
1 014 habitants
5 ventes
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
3 464 €/m²
Données 2025
34160
461 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
645 hectares
Densité :
440 hab./km²
Coordonnées :
43,7105, 3,9884
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sussargues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sussargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sussargues compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sussargues
3 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sussargues
3 439 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sussargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sussargues
9 rues de Sussargues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sussargues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sussargues :
Prix affiché (3 466 €/m²) :
3 466 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sussargues
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sussargues :
🏠 Maisons
13 ventes
3 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 100 €/m²
Prix moyen/m²