8 Rue Des Genets
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 344 700 €
- Prix/m²
- 3 347 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Milhaud
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30169
6 297 habitants
342 hab./km²
↑ +66.30%
3 701 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Milhaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 466 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
72
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Milhaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Milhaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Milhaud.
Répartition des ventes par type de bien
73 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,5%
19,2%
Maisons
58 ventes · 79,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 19,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Milhaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +95.80%4 375 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 631 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 103 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 191 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +141.70%1 328 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 328 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Milhaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 375 €/m² 58 ventes | ↑ +95.80% | 2 103 €/m² 14 ventes | ↓ -1.80% | 1 328 €/m² 1 vente | ↑ +141.70% |
| 2024 | 2 235 €/m² 52 ventes | ↓ -19.10% | 2 141 €/m² 8 ventes | ↓ -17.10% | 549 €/m² 4 ventes | - |
| 2023 | 2 762 €/m² 41 ventes | ↑ +7.00% | 2 584 €/m² 10 ventes | ↑ +16.70% | - | - |
| 2022 | 2 581 €/m² 69 ventes | ↑ +8.80% | 2 213 €/m² 10 ventes | ↑ +9.50% | 1 293 €/m² 3 ventes | ↓ -50.30% |
| 2021 | 2 373 €/m² 61 ventes | ↑ +9.40% | 2 022 €/m² 23 ventes | ↑ +29.70% | 2 602 €/m² 2 ventes | ↑ +95.20% |
| 2020 | 2 168 €/m² 34 ventes | - | 1 559 €/m² 10 ventes | - | 1 333 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Milhaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 272 € de plus au m² que les appartements (4 375 €/m² contre 2 103 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 168 €/m² à 4 375 €/m², soit une variation de +101.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +95.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 559 €/m² à 2 103 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 333 €/m² à 1 328 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +141.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Milhaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Milhaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 058 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 127 | 12% | 513 | 48% |
| B | 176 | 17% | 165 | 16% |
| C | 517 | 49% | 268 | 25% |
| D | 159 | 15% | 72 | 7% |
| E | 62 | 6% | 27 | 3% |
| F | 11 | 1% | 7 | 1% |
| G | 6 | 1% | 6 | 1% |
Risques naturels à Milhaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 09/09/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/1998 | 19/11/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rte De Nimes
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
5598 Serre De Caveirac
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
5598 Serre De Caveirac
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
3 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
28 Rue Des Clauses
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
5 Rte De Nimes
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 107 930 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
56 Rte De Montpellier
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 513 €/m²
9 Rue De La Clauserie
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 321 150 €
- Prix/m²
- 3 149 €/m²
5 Rte De Nimes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 94 200 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
2 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
66 Rte De Montpellier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 521 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
2 Rue Therond
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
2 Rue Therond
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
2 Rue Therond
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
16 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 212 300 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
11 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 181 220 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
1 Imp Des Romarins
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
20 Rue Des Arbousiers
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 304 531 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Genets | 24/06/2025 | Maison | 103 m² | 344 700 € | 3 347 €/m² |
| 5 Rte De Nimes | 13/06/2025 | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 5598 Serre De Caveirac | 13/06/2025 | Maison | 16 m² | 43 000 € | 2 688 €/m² |
| 5598 Serre De Caveirac | 13/06/2025 | Maison | 16 m² | 43 000 € | 2 688 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau D Eau | 05/06/2025 | Maison | 106 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² |
| 28 Rue Des Clauses | 16/04/2025 | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 5 Rte De Nimes | 15/04/2025 | Appartement | 56 m² | 107 930 € | 1 927 €/m² |
| 56 Rte De Montpellier | 15/04/2025 | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 €/m² |
| 9 Rue De La Clauserie | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 321 150 € | 3 149 €/m² |
| 5 Rte De Nimes | 27/03/2025 | Appartement | 43 m² | 94 200 € | 2 191 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 26/03/2025 | Local commercial | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 66 Rte De Montpellier | 26/03/2025 | Maison | 142 m² | 500 000 € | 3 521 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 24/03/2025 | Maison | 131 m² | 249 000 € | 1 901 €/m² |
| 2 Rue Therond | 04/03/2025 | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| 2 Rue Therond | 04/03/2025 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 2 Rue Therond | 04/03/2025 | Appartement | 20 m² | 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 16 Rue Des Muriers | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 212 300 € | 2 654 €/m² |
| 11 Rue Jean Mermoz | 26/02/2025 | Maison | 73 m² | 181 220 € | 2 482 €/m² |
| 1 Imp Des Romarins | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 Rue Des Arbousiers | 24/02/2025 | Maison | 125 m² | 304 531 € | 2 436 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Milhaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Nimes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Clauses
5 ventes- Prix m² maison
- 2 458 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Banieres Hautes
4 ventes- Prix m² maison
- 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Rte De Montpellier
4 ventes- Prix m² maison
- 3 521 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 796 m²
Champ De Pierres Et Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 244 m²
Clapier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
Le Thuile
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 878 m²
Loubiere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 636 m²
Rue Therond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 797 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Clauses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue De L'Aramon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Des Fourchettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Serre De Caveirac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Bayle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 250 m²
Carreron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 004 m²
Condamine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Farges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 635 m²
Fontaine De Langlade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
Imp Des Romarins
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Imp Montaigne
1 vente- Prix m² maison
- 3 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Tamarisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 453 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Nimes | 6 ventes | - | 2 080 €/m² | - |
| Rue Des Clauses | 5 ventes | 2 458 €/m² | 1 750 €/m² | 566 m² |
| Banieres Hautes | 4 ventes | 506 €/m² | - | 521 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 1 924 m² |
| Rte De Montpellier | 4 ventes | 3 521 €/m² | 2 512 €/m² | 1 796 m² |
| Champ De Pierres Et Clos | 3 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Clapier | 3 ventes | - | - | 3 374 m² |
| Le Thuile | 3 ventes | - | - | 2 878 m² |
| Loubiere | 3 ventes | 2 663 €/m² | - | 1 636 m² |
| Rue Therond | 3 ventes | - | 7 797 €/m² | 78 m² |
| Les Clauses | 2 ventes | - | - | 1 986 m² |
| Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 356 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 350 €/m² | - | 256 m² |
| Rue De L'Aramon | 2 ventes | 2 243 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Fourchettes | 2 ventes | - | 2 232 €/m² | 74 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 2 482 €/m² | - | 323 m² |
| Serre De Caveirac | 2 ventes | 2 687 €/m² | - | 1 860 m² |
| Bayle | 1 vente | - | - | 4 250 m² |
| Carreron | 1 vente | - | - | 2 004 m² |
| Condamine | 1 vente | - | - | 831 m² |
| Farges | 1 vente | - | - | 6 635 m² |
| Fontaine De Langlade | 1 vente | - | - | 1 097 m² |
| Imp Des Romarins | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 320 m² |
| Imp Montaigne | 1 vente | 3 297 €/m² | - | 426 m² |
| La Tamarisse | 1 vente | - | - | 3 453 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Milhaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Milhaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bernis
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 543 €/m²
Données 2025
30620
3 286 habitants
35 ventes
Aubord
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 759 €/m²
Données 2025
30620
2 253 habitants
24 ventes
Uchaud
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 597 €/m²
Données 2025
30620
4 879 habitants
58 ventes
Langlade
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 183 €/m²
Données 2025
30980
2 329 habitants
20 ventes
Vestric-et-Candiac
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 044 €/m²
Données 2025
30600
1 354 habitants
12 ventes
Nages-et-Solorgues
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
3 510 €/m²
Données 2025
30114
2 212 habitants
26 ventes
Nîmes
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 460 €/m²
Données 2025
30000, 30900
151 839 habitants
2 357 ventes
Caveirac
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
4 627 €/m²
Données 2025
30820
4 408 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 841 hectares
Densité :
342 hab./km²
Coordonnées :
43,7831, 4,3081
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Milhaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Milhaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Milhaud compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Milhaud
3 701 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Milhaud
2 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Milhaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Milhaud
34 rues de Milhaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Milhaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Milhaud :
Prix affiché (3 701 €/m²) :
3 701 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Milhaud
↑ +66.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Milhaud :
🏠 Maisons
58 ventes
4 375 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 103 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 328 €/m²
Prix moyen/m²