140 Che Des Carrieres
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 292 587 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villetelle
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34340
1 768 habitants
322 hab./km²
↓ -5.10%
3 099 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villetelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 976 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villetelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villetelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villetelle.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villetelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%3 099 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 976 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villetelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 099 €/m² 10 ventes | ↓ -5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 266 €/m² 11 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 887 €/m² 14 ventes | ↑ +0.50% | 4 149 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 3 869 €/m² 12 ventes | ↑ +38.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 793 €/m² 17 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 854 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villetelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 050 € de plus au m² que les maisons (4 149 €/m² contre 3 099 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 854 €/m² à 3 099 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 149 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villetelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villetelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
44,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 22% | 98 | 67% |
| B | 34 | 23% | 21 | 14% |
| C | 61 | 41% | 22 | 15% |
| D | 15 | 10% | 6 | 4% |
| E | 3 | 2% | 0 | 0% |
| F | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Villetelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2007 - 30/09/2007 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 07/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2002 - 12/12/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
140 Che Des Carrieres
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 292 587 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
4 Rue Du Parc
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 203 150 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
68 Imp Des Capitelles
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
68 Imp Des Capitelles
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
236 Rue Du Romarin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 527 100 €
- Prix/m²
- 4 150 €/m²
120 Rue Des Grenadiers
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 459 200 €
- Prix/m²
- 3 859 €/m²
1292 Rte De Lunel
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
141 Che De Montpellier
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 898 €/m²
1193 Chemin De Montpellier
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 347 060 €
- Prix/m²
- 4 232 €/m²
1193 Chemin De Montpellier
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 347 060 €
- Prix/m²
- 4 232 €/m²
6013 Che D Ambrussum
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
6013 Che D Ambrussum
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
140 Che D Ambrussum
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
93 Rue Des Saladelles
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 584 950 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
147 Imp Paul Harris
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 645 330 €
- Prix/m²
- 3 911 €/m²
455 Che Des Combes Noires
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 499 000 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
16 Av Du Vidourle
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
1089 Chemin De Montpellier
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 514 000 €
- Prix/m²
- 3 807 €/m²
1089 Chemin De Montpellier
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 514 000 €
- Prix/m²
- 3 807 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Che Des Carrieres | 17/06/2025 | Maison | 160 m² | 292 587 € | 1 829 €/m² |
| 140 Che Des Carrieres | 17/06/2025 | Maison | 160 m² | 292 587 € | 1 829 €/m² |
| 4 Rue Du Parc | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 203 150 € | 2 539 €/m² |
| 68 Imp Des Capitelles | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 68 Imp Des Capitelles | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 236 Rue Du Romarin | 31/03/2025 | Maison | 127 m² | 527 100 € | 4 150 €/m² |
| 120 Rue Des Grenadiers | 26/03/2025 | Maison | 119 m² | 459 200 € | 3 859 €/m² |
| 1292 Rte De Lunel | 10/01/2025 | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 141 Che De Montpellier | 29/11/2024 | Maison | 118 m² | 460 000 € | 3 898 €/m² |
| 1193 Chemin De Montpellier | 18/11/2024 | Maison | 82 m² | 347 060 € | 4 232 €/m² |
| 1193 Chemin De Montpellier | 18/11/2024 | Maison | 82 m² | 347 060 € | 4 232 €/m² |
| 6013 Che D Ambrussum | 05/11/2024 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 6013 Che D Ambrussum | 05/11/2024 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 140 Che D Ambrussum | 25/10/2024 | Maison | 140 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² |
| 93 Rue Des Saladelles | 20/09/2024 | Maison | 145 m² | 584 950 € | 4 034 €/m² |
| 147 Imp Paul Harris | 03/09/2024 | Maison | 165 m² | 645 330 € | 3 911 €/m² |
| 455 Che Des Combes Noires | 01/08/2024 | Maison | 205 m² | 499 000 € | 2 434 €/m² |
| 16 Av Du Vidourle | 11/07/2024 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 1089 Chemin De Montpellier | 30/05/2024 | Maison | 135 m² | 514 000 € | 3 807 €/m² |
| 1089 Chemin De Montpellier | 30/05/2024 | Maison | 135 m² | 514 000 € | 3 807 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villetelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Carrieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Chemin De Montpellier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Imp Des Capitelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Les Pierres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Du Romarin
2 ventes- Prix m² maison
- 4 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Chemin De Lunel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Rte De Lunel
1 vente- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Des Grenadiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 2 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Carrieres | 4 ventes | 1 829 €/m² | - | 622 m² |
| Chemin De Montpellier | 4 ventes | - | - | 112 m² |
| Imp Des Capitelles | 4 ventes | 3 564 €/m² | - | 436 m² |
| Les Pierres | 2 ventes | - | - | 47 m² |
| Rue Du Romarin | 2 ventes | 4 150 €/m² | - | 500 m² |
| Chemin De Lunel | 1 vente | - | - | 1 096 m² |
| Rte De Lunel | 1 vente | 3 092 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Grenadiers | 1 vente | 3 858 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 2 539 €/m² | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villetelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villetelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saturargues
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 046 €/m²
Données 2025
34400
1 022 habitants
11 ventes
Saint-Sériès
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
3 175 €/m²
Données 2025
34400
972 habitants
7 ventes
Entre-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 998 €/m²
Données 2025
34400
2 200 habitants
20 ventes
Lunel
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 735 €/m²
Données 2025
34400
26 623 habitants
376 ventes
Boisseron
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 870 €/m²
Données 2025
34160
2 185 habitants
17 ventes
Lunel-Viel
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 814 €/m²
Données 2025
34400
4 507 habitants
41 ventes
Restinclières
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
3 616 €/m²
Données 2025
34160
2 612 habitants
23 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 202 €/m²
Données 2025
34400
3 293 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
548 hectares
Densité :
322 hab./km²
Coordonnées :
43,7248, 4,1381
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villetelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villetelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villetelle compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villetelle
3 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villetelle
2 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villetelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villetelle
9 rues de Villetelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villetelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villetelle :
Prix affiché (3 099 €/m²) :
3 099 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villetelle
↓ -5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villetelle :
🏠 Maisons
10 ventes
3 099 €/m²
Prix moyen/m²