145 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aigues-Vives
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30004
3 331 habitants
276 hab./km²
↓ -3.00%
2 844 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aigues-Vives. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 991 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aigues-Vives
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aigues-Vives au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aigues-Vives.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,2%
Maisons
33 ventes · 89,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 10,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aigues-Vives. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 023 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -31.60%2 011 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aigues-Vives
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 023 €/m² 33 ventes | ↑ +1.60% | 2 011 €/m² 4 ventes | ↓ -31.60% | - | - |
| 2024 | 2 974 €/m² 21 ventes | ↓ -10.60% | 2 939 €/m² 3 ventes | ↑ +22.20% | - | - |
| 2023 | 3 327 €/m² 34 ventes | ↑ +4.10% | 2 404 €/m² 5 ventes | ↓ -11.40% | 1 292 €/m² 1 vente | ↓ -22.30% |
| 2022 | 3 196 €/m² 50 ventes | ↑ +20.70% | 2 714 €/m² 1 vente | ↑ +18.00% | 1 662 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 647 €/m² 48 ventes | ↓ -7.20% | 2 300 €/m² 1 vente | ↑ +32.30% | - | - |
| 2020 | 2 852 €/m² 29 ventes | - | 1 738 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aigues-Vives entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 012 € de plus au m² que les appartements (3 023 €/m² contre 2 011 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 852 €/m² à 3 023 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 738 €/m² à 2 011 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 31.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 662 €/m² à 1 292 €/m², soit une variation de -22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.3 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aigues-Vives
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aigues-Vives. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 394 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 11% | 164 | 42% |
| B | 54 | 14% | 114 | 29% |
| C | 147 | 37% | 65 | 16% |
| D | 92 | 23% | 39 | 10% |
| E | 43 | 11% | 9 | 2% |
| F | 11 | 3% | 3 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Aigues-Vives
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 16/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 07/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/03/1998 | 06/07/2001 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
61 Che De L Aiguillon
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 343 450 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
739 Rue De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 329 010 €
- Prix/m²
- 4 273 €/m²
130 Che Des Horts
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 284 840 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
59 Rue De L Abattoir
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 201 800 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
50 Rue Du Valat De Lafond
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 13 971 €/m²
50 Rue Du Valat De Lafond
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
415 Che De Garrigouille
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 358 300 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
13 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
145 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 163 650 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
20 Imp De La Brasserie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
108 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 124 860 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
60 Rue Le Planas
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
27 Lot Frigoule
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 255 550 €
- Prix/m²
- 2 839 €/m²
20 Rue Du Cantonnat
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 216 100 €
- Prix/m²
- 3 087 €/m²
15 Rue Translatour
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
13 Pl Le Planasset
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 242 300 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
5 Pl Emile Jamais
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
37 Pl Le Planasset
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
301 Che De Liquis
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 518 350 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rue De La Poste | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² |
| 61 Che De L Aiguillon | 16/06/2025 | Maison | 104 m² | 343 450 € | 3 302 €/m² |
| 739 Rue De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 329 010 € | 4 273 €/m² |
| 130 Che Des Horts | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 284 840 € | 2 243 €/m² |
| 59 Rue De L Abattoir | 28/04/2025 | Appartement | 80 m² | 201 800 € | 2 522 €/m² |
| 50 Rue Du Valat De Lafond | 25/04/2025 | Maison | 34 m² | 475 000 € | 13 971 €/m² |
| 50 Rue Du Valat De Lafond | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² |
| 415 Che De Garrigouille | 04/04/2025 | Maison | 200 m² | 358 300 € | 1 792 €/m² |
| 13 Rue De La Poste | 27/03/2025 | Appartement | 91 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² |
| 145 Rue De La Poste | 27/03/2025 | Appartement | 74 m² | 163 650 € | 2 211 €/m² |
| 20 Imp De La Brasserie | 14/03/2025 | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 108 Rue Du 19 Mars 1962 | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 124 860 € | 1 403 €/m² |
| 60 Rue Le Planas | 25/02/2025 | Maison | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 Lot Frigoule | 24/02/2025 | Maison | 90 m² | 255 550 € | 2 839 €/m² |
| 20 Rue Du Cantonnat | 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 216 100 € | 3 087 €/m² |
| 15 Rue Translatour | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 13 Pl Le Planasset | 06/02/2025 | Maison | 101 m² | 242 300 € | 2 399 €/m² |
| 5 Pl Emile Jamais | 06/01/2025 | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 37 Pl Le Planasset | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 216 000 € | 2 700 €/m² |
| 301 Che De Liquis | 20/12/2024 | Maison | 170 m² | 518 350 € | 3 049 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aigues-Vives. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pouzeranque Et Canie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 103 m²
Rue De La Poste
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 882 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Aiguillon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Mas De Massip
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 063 m²
Che De La Brasserie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Du Valat De Lafond
3 ventes- Prix m² maison
- 8 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Che De Garrigouille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Imp De La Brasserie
2 ventes- Prix m² maison
- 4 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Montel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
Rue De L Abattoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 1 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Che De La Fontete
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Che Des Horts
1 vente- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
La Carlesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Lot Frigoule
1 vente- Prix m² maison
- 2 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Mas De Mirabaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Pl Emile Jamais
1 vente- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Pl Le Planasset
1 vente- Prix m² maison
- 2 399 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rafigal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Cinsault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 4 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Du Cantonnat
1 vente- Prix m² maison
- 3 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Le Planas
1 vente- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Translatour
1 vente- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Valat De La Treille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pouzeranque Et Canie | 7 ventes | - | - | 14 103 m² |
| Rue De La Poste | 6 ventes | - | 1 882 €/m² | - |
| Che De L Aiguillon | 4 ventes | 3 302 €/m² | - | 735 m² |
| Mas De Massip | 4 ventes | - | - | 2 063 m² |
| Che De La Brasserie | 3 ventes | - | - | 319 m² |
| Rue Du Valat De Lafond | 3 ventes | 8 964 €/m² | - | 599 m² |
| Che De Garrigouille | 2 ventes | 1 791 €/m² | - | 585 m² |
| Imp De La Brasserie | 2 ventes | 4 696 €/m² | - | 370 m² |
| Montel | 2 ventes | - | - | 1 730 m² |
| Rue De L Abattoir | 2 ventes | - | 2 522 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 403 €/m² | - | 350 m² |
| Che De La Fontete | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Che Des Horts | 1 vente | 2 242 €/m² | - | 1 012 m² |
| La Carlesse | 1 vente | - | - | 264 m² |
| Lot Frigoule | 1 vente | 2 839 €/m² | - | 205 m² |
| Mas De Mirabaud | 1 vente | - | - | 543 m² |
| Pl Emile Jamais | 1 vente | 1 839 €/m² | - | 133 m² |
| Pl Le Planasset | 1 vente | 2 399 €/m² | - | 99 m² |
| Rafigal | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Rue Cinsault | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 4 272 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Du Cantonnat | 1 vente | 3 087 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Le Planas | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Translatour | 1 vente | 2 769 €/m² | - | 53 m² |
| Valat De La Treille | 1 vente | - | - | 575 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aigues-Vives
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aigues-Vives. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mus
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
3 140 €/m²
Données 2025
30121
1 646 habitants
20 ventes
Gallargues-le-Montueux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
3 042 €/m²
Données 2025
30660
3 659 habitants
34 ventes
Codognan
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 858 €/m²
Données 2025
30920
2 529 habitants
38 ventes
Vergèze
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 793 €/m²
Données 2025
30310
5 788 habitants
82 ventes
Aubais
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 835 €/m²
Données 2025
30250
2 925 habitants
29 ventes
Boissières
Prix moyen/m²
↑ +175.40%
6 418 €/m²
Données 2025
30114
588 habitants
10 ventes
Congénies
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 291 €/m²
Données 2025
30111
1 617 habitants
14 ventes
Calvisson
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
3 068 €/m²
Données 2025
30420
6 486 habitants
119 ventes
Villetelle
Hérault
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 099 €/m²
Données 2025
34400
1 768 habitants
10 ventes
Saturargues
Hérault
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 046 €/m²
Données 2025
34400
1 022 habitants
11 ventes
Saint-Sériès
Hérault
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
3 175 €/m²
Données 2025
34400
972 habitants
7 ventes
Lunel
Hérault
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 735 €/m²
Données 2025
34400
26 623 habitants
376 ventes
Rouet
Hérault
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
6 604 €/m²
Données 2024
34380
71 habitants
1 vente
Saint-Nazaire-des-Gardies
Prix moyen/m²
742 €/m²
Données 2023
30610
80 habitants
1 vente
Conqueyrac
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
3 121 €/m²
Données 2023
30170
117 habitants
1 vente
Bragassargues
Prix moyen/m²
↓ -47.00%
2 292 €/m²
Données 2025
30260
169 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 206 hectares
Densité :
276 hab./km²
Coordonnées :
43,7343, 4,1930
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aigues-Vives
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigues-Vives, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aigues-Vives compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aigues-Vives
2 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aigues-Vives
2 991 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aigues-Vives n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aigues-Vives
25 rues de Aigues-Vives ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aigues-Vives
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aigues-Vives :
Prix affiché (2 844 €/m²) :
2 844 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aigues-Vives
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aigues-Vives :
🏠 Maisons
33 ventes
3 023 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 011 €/m²
Prix moyen/m²