320 Rue Bremontier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labouheyre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labouheyre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labouheyre.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labouheyre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 241 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 249 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.40%96 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
96 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labouheyre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 241 €/m² 37 ventes | ↑ +0.50% | - | - | 96 €/m² 1 vente | ↓ -40.40% |
| 2024 | 2 229 €/m² 22 ventes | ↑ +33.10% | - | - | 161 €/m² 2 ventes | ↓ -93.10% |
| 2023 | 1 674 €/m² 27 ventes | ↓ -26.50% | 1 818 €/m² 1 vente | ↓ -12.80% | 2 324 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 279 €/m² 58 ventes | ↑ +8.70% | 2 084 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 096 €/m² 34 ventes | ↑ +30.20% | - | - | 800 €/m² 1 vente | ↓ -50.00% |
| 2020 | 1 610 €/m² 18 ventes | - | - | - | 1 600 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labouheyre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 423 € de plus au m² que les appartements (2 241 €/m² contre 1 818 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 610 €/m² à 2 241 €/m², soit une variation de +39.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 084 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 600 €/m² à 96 €/m², soit une variation de -94.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labouheyre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 590 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 175 | 30% |
| B | 26 | 4% | 196 | 33% |
| C | 202 | 34% | 66 | 11% |
| D | 208 | 35% | 99 | 17% |
| E | 88 | 15% | 32 | 5% |
| F | 41 | 7% | 19 | 3% |
| G | 8 | 1% | 3 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2013 - 09/06/2013 | 21/01/2014 |
| Inondations Remontée Nappe | 07/06/2013 - 09/06/2013 | 21/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
320 Rue Bremontier
Maison1246 Rue De Solferino
Maison115 Rue Francis Plante
Maison174 Rue De La Peloue
Maison9000 Barrail
Maison86 Rue Emile Vignes
Maison38 Rue Des Pins
Maison429 Rue Emma Taris
Maison82 Rue Des Hauts Fourneaux
Maison296 Rue Des Ombreyres
Maison296 Rue Des Ombreyres
Maison347 Rue Du Docteur Morisson
Maison295 Rue Jean D'Arcet
Maison193 Rue De Lindor
Maison23 Rue Des Acacias
Maison102 Rue De La Poste
Appartement102 Rue De La Poste
Appartement102 Rue De La Poste
Appartement102 Rue De La Poste
Appartement102 Rue De La Poste
Local commercial| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 Rue Bremontier | 11/06/2025 | Maison | 168 m² | 150 000 € | 893 €/m² |
| 1246 Rue De Solferino | 30/05/2025 | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 115 Rue Francis Plante | 26/05/2025 | Maison | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 174 Rue De La Peloue | 22/05/2025 | Maison | 70 m² | 139 750 € | 1 996 €/m² |
| 9000 Barrail | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 86 Rue Emile Vignes | 09/04/2025 | Maison | 97 m² | 269 300 € | 2 776 €/m² |
| 38 Rue Des Pins | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 199 900 € | 2 352 €/m² |
| 429 Rue Emma Taris | 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 231 132 € | 1 926 €/m² |
| 82 Rue Des Hauts Fourneaux | 20/03/2025 | Maison | 165 m² | 235 000 € | 1 424 €/m² |
| 296 Rue Des Ombreyres | 27/01/2025 | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 296 Rue Des Ombreyres | 27/01/2025 | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 347 Rue Du Docteur Morisson | 24/01/2025 | Maison | 117 m² | 262 130 € | 2 240 €/m² |
| 295 Rue Jean D'Arcet | 20/01/2025 | Maison | 101 m² | 212 000 € | 2 099 €/m² |
| 193 Rue De Lindor | 09/01/2025 | Maison | 80 m² | 204 754 € | 2 559 €/m² |
| 23 Rue Des Acacias | 30/12/2024 | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 102 Rue De La Poste | 18/12/2024 | Appartement | 20 m² | 360 000 € | 18 000 €/m² |
| 102 Rue De La Poste | 18/12/2024 | Appartement | 33 m² | 360 000 € | 10 909 €/m² |
| 102 Rue De La Poste | 18/12/2024 | Appartement | 34 m² | 360 000 € | 10 588 €/m² |
| 102 Rue De La Poste | 18/12/2024 | Appartement | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 102 Rue De La Poste | 18/12/2024 | Local commercial | 123 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labouheyre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
4 ventesRue Des Ombreyres
4 ventesLes Vignottes
3 ventesRue De La Peloue
3 ventesRue Des Pins
3 ventesRue Emma Taris
3 ventesImp Le Monge
2 ventesRue Bremontier
2 ventesRue De Lindor
2 ventesRue Des Hauts Fourneaux
2 ventesRue Du Docteur Morisson
2 ventesRue Emile Vignes
2 ventesRue Francis Plante
2 ventesBarrail
1 venteGuillaumatte Sud
1 venteRue De Solferino
1 venteRue Francois Albor
1 venteRue Jean D'Arcet
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 382 m² |
| Rue Des Ombreyres | 4 ventes | 2 586 €/m² | - | 603 m² |
| Les Vignottes | 3 ventes | - | - | 500 m² |
| Rue De La Peloue | 3 ventes | 1 996 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Des Pins | 3 ventes | 2 351 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Emma Taris | 3 ventes | 1 926 €/m² | - | 791 m² |
| Imp Le Monge | 2 ventes | - | - | 352 m² |
| Rue Bremontier | 2 ventes | 892 €/m² | - | 165 m² |
| Rue De Lindor | 2 ventes | 2 559 €/m² | - | 689 m² |
| Rue Des Hauts Fourneaux | 2 ventes | 1 424 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Du Docteur Morisson | 2 ventes | 2 240 €/m² | - | 1 325 m² |
| Rue Emile Vignes | 2 ventes | 2 776 €/m² | - | 1 151 m² |
| Rue Francis Plante | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 1 300 m² |
| Barrail | 1 vente | 2 287 €/m² | - | 556 m² |
| Guillaumatte Sud | 1 vente | - | - | 295 m² |
| Rue De Solferino | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Francois Albor | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean D'Arcet | 1 vente | 2 099 €/m² | - | 579 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labouheyre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 562 €/m²
Données 2025
2 066 €/m²
Données 2025
2 245 €/m²
Données 2025
2 493 €/m²
Données 2025
1 795 €/m²
Données 2025
2 475 €/m²
Données 2025
2 766 €/m²
Données 2025
2 431 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labouheyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Labouheyre compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 241 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labouheyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
18 rues de Labouheyre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labouheyre :
37 ventes
2 241 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
96 €/m²
Prix moyen/m²