Prix immobilier et DVF pour Labouheyre

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40134 2 906 habitants 80 hab./km²
↑ +0.50%
2 241 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labouheyre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 249 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
37
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labouheyre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labouheyre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labouheyre.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

37 ventes · 97,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labouheyre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

2 241 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 249 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -40.40%

96 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

96 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labouheyre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 241 €/m² 37 ventes ↑ +0.50% - - 96 €/m² 1 vente ↓ -40.40%
2024 2 229 €/m² 22 ventes ↑ +33.10% - - 161 €/m² 2 ventes ↓ -93.10%
2023 1 674 €/m² 27 ventes ↓ -26.50% 1 818 €/m² 1 vente ↓ -12.80% 2 324 €/m² 2 ventes -
2022 2 279 €/m² 58 ventes ↑ +8.70% 2 084 €/m² 4 ventes - - -
2021 2 096 €/m² 34 ventes ↑ +30.20% - - 800 €/m² 1 vente ↓ -50.00%
2020 1 610 €/m² 18 ventes - - - 1 600 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labouheyre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 423 € de plus au m² que les appartements (2 241 €/m² contre 1 818 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 610 €/m² à 2 241 €/m², soit une variation de +39.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 084 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 600 €/m² à 96 €/m², soit une variation de -94.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Labouheyre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labouheyre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 590 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 17 3% 175 30%
B 26 4% 196 33%
C 202 34% 66 11%
D 208 35% 99 17%
E 88 15% 32 5%
F 41 7% 19 3%
G 8 1% 3 1%

Risques naturels à Labouheyre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/05/2020 - 11/05/2020 16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/06/2013 - 09/06/2013 21/01/2014
Inondations Remontée Nappe 07/06/2013 - 09/06/2013 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
DICRIM disponible (2019)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

320 Rue Bremontier

Maison
Date
11/06/2025
Surface
168 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
893 €/m²

1246 Rue De Solferino

Maison
Date
30/05/2025
Surface
49 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
3 571 €/m²

115 Rue Francis Plante

Maison
Date
26/05/2025
Surface
60 m²
Prix
169 000 €
Prix/m²
2 817 €/m²

174 Rue De La Peloue

Maison
Date
22/05/2025
Surface
70 m²
Prix
139 750 €
Prix/m²
1 996 €/m²

9000 Barrail

Maison
Date
28/04/2025
Surface
94 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 287 €/m²

86 Rue Emile Vignes

Maison
Date
09/04/2025
Surface
97 m²
Prix
269 300 €
Prix/m²
2 776 €/m²

38 Rue Des Pins

Maison
Date
28/03/2025
Surface
85 m²
Prix
199 900 €
Prix/m²
2 352 €/m²

429 Rue Emma Taris

Maison
Date
24/03/2025
Surface
120 m²
Prix
231 132 €
Prix/m²
1 926 €/m²

82 Rue Des Hauts Fourneaux

Maison
Date
20/03/2025
Surface
165 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
1 424 €/m²

296 Rue Des Ombreyres

Maison
Date
27/01/2025
Surface
116 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 586 €/m²

296 Rue Des Ombreyres

Maison
Date
27/01/2025
Surface
116 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 586 €/m²

347 Rue Du Docteur Morisson

Maison
Date
24/01/2025
Surface
117 m²
Prix
262 130 €
Prix/m²
2 240 €/m²

295 Rue Jean D'Arcet

Maison
Date
20/01/2025
Surface
101 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
2 099 €/m²

193 Rue De Lindor

Maison
Date
09/01/2025
Surface
80 m²
Prix
204 754 €
Prix/m²
2 559 €/m²

23 Rue Des Acacias

Maison
Date
30/12/2024
Surface
67 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 687 €/m²

102 Rue De La Poste

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
20 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
18 000 €/m²

102 Rue De La Poste

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
33 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
10 909 €/m²

102 Rue De La Poste

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
34 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
10 588 €/m²

102 Rue De La Poste

Appartement
Date
18/12/2024
Surface
36 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
10 000 €/m²

102 Rue De La Poste

Local commercial
Date
18/12/2024
Surface
123 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
2 927 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labouheyre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Bourg

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
382 m²

Rue Des Ombreyres

4 ventes
Prix m² maison
2 586 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
603 m²

Les Vignottes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Rue De La Peloue

3 ventes
Prix m² maison
1 996 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
586 m²

Rue Des Pins

3 ventes
Prix m² maison
2 351 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
668 m²

Rue Emma Taris

3 ventes
Prix m² maison
1 926 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
791 m²

Imp Le Monge

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
352 m²

Rue Bremontier

2 ventes
Prix m² maison
892 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Rue De Lindor

2 ventes
Prix m² maison
2 559 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
689 m²

Rue Des Hauts Fourneaux

2 ventes
Prix m² maison
1 424 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
124 m²

Rue Du Docteur Morisson

2 ventes
Prix m² maison
2 240 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 325 m²

Rue Emile Vignes

2 ventes
Prix m² maison
2 776 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 151 m²

Rue Francis Plante

2 ventes
Prix m² maison
2 816 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 300 m²

Barrail

1 vente
Prix m² maison
2 287 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
556 m²

Guillaumatte Sud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
295 m²

Rue De Solferino

1 vente
Prix m² maison
3 571 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
332 m²

Rue Francois Albor

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Jean D'Arcet

1 vente
Prix m² maison
2 099 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
579 m²

Prix de l'immobilier autour de Labouheyre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labouheyre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Landes (40)
Surface : 3 632 hectares
Densité : 80 hab./km²
Coordonnées : 44,2243, -0,9107

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Labouheyre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Labouheyre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes