5 All Des Colverts
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 227 450 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belin-Béliet
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33042
6 275 habitants
40 hab./km²
↓ -3.90%
2 591 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belin-Béliet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 586 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
79
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belin-Béliet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belin-Béliet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belin-Béliet.
Répartition des ventes par type de bien
79 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
76 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (76 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belin-Béliet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%2 580 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%2 875 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 875 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belin-Béliet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 580 €/m² 76 ventes | ↓ -4.00% | 2 875 €/m² 3 ventes | ↓ -10.00% | - | - |
| 2024 | 2 687 €/m² 66 ventes | ↓ -17.70% | 3 196 €/m² 2 ventes | ↑ +7.30% | 520 €/m² 2 ventes | ↓ -75.60% |
| 2023 | 3 265 €/m² 72 ventes | ↑ +9.90% | 2 980 €/m² 3 ventes | ↑ +8.40% | 2 126 €/m² 1 vente | ↓ -4.70% |
| 2022 | 2 971 €/m² 90 ventes | ↓ -0.40% | 2 749 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% | 2 232 €/m² 5 ventes | ↓ -26.00% |
| 2021 | 2 982 €/m² 94 ventes | ↑ +11.50% | 2 530 €/m² 6 ventes | +0.00% | 3 016 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 674 €/m² 52 ventes | - | 2 531 €/m² 2 ventes | - | 232 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belin-Béliet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 295 € de plus au m² que les maisons (2 875 €/m² contre 2 580 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 674 €/m² à 2 580 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 531 €/m² à 2 875 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 232 €/m² à 520 €/m², soit une variation de +124.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 75.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belin-Béliet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belin-Béliet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 828 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 109 | 13% | 347 | 42% |
| B | 77 | 9% | 200 | 24% |
| C | 379 | 46% | 159 | 19% |
| D | 165 | 20% | 74 | 9% |
| E | 68 | 8% | 36 | 4% |
| F | 20 | 2% | 7 | 1% |
| G | 10 | 1% | 5 | 1% |
Risques naturels à Belin-Béliet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De La Croisee Des Chemins
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
14 Rue De La Croisee Des Chemins
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
14 Rue De La Croisee Des Chemins
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
2 All Du Hibou
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
63 Rte De Suzon
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
4 All Du Hibou
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
50 Av Du Graoux
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
50 Av Du Graoux
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
50 Av Du Graoux
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
7 All Des Grives
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
8 Av Alienor
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
134 Av Alienor
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 305 950 €
- Prix/m²
- 2 756 €/m²
134 Av Alienor
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 305 950 €
- Prix/m²
- 2 756 €/m²
14 All Des Jaugues
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 405 500 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
14 All Des Jaugues
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 405 500 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
9 All Des Colverts
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
62 Rte De Joue
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
62 Rte De Joue
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
38 Rte De Boutox
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 All Des Colverts | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 227 450 € | 2 274 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 2 All Du Hibou | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 63 Rte De Suzon | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| 4 All Du Hibou | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 7 All Des Grives | 16/05/2025 | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² |
| 8 Av Alienor | 09/05/2025 | Maison | 171 m² | 190 000 € | 1 111 €/m² |
| 134 Av Alienor | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 305 950 € | 2 756 €/m² |
| 134 Av Alienor | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 305 950 € | 2 756 €/m² |
| 14 All Des Jaugues | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 405 500 € | 3 119 €/m² |
| 14 All Des Jaugues | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 405 500 € | 3 119 €/m² |
| 9 All Des Colverts | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 62 Rte De Joue | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 62 Rte De Joue | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 38 Rte De Boutox | 24/03/2025 | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belin-Béliet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Suzon
62 ventes- Prix m² maison
- 23 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Lapios
21 ventes- Prix m² maison
- 3 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Av Alienor
17 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Av Du Graoux
13 ventes- Prix m² maison
- 3 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 027 m²
Che De La Pines
10 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Guillem Bideau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 416 m²
Rue Du Stade
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Caoufe-La-Veine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 076 m²
Lauray Sud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 624 m²
Rte De Boutox
7 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Moulin De Lamoulette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 564 m²
All Des Colverts
5 ventes- Prix m² maison
- 2 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
All Des Platanes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Aux Vignes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
L Ameliet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
All Des Jaugues
4 ventes- Prix m² maison
- 3 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Av Des Bruyeres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Che Des Fours
4 ventes- Prix m² maison
- 2 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Fraye
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rte De Joue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 430 m²
Au Telegraphe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 949 m²
La Houna
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
La Huillade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Le Graoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue De La Croisee Des Chemins
3 ventes- Prix m² maison
- 3 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Suzon | 62 ventes | 23 254 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Lapios | 21 ventes | 3 153 €/m² | - | 743 m² |
| Av Alienor | 17 ventes | 2 366 €/m² | - | 769 m² |
| Av Du Graoux | 13 ventes | 3 035 €/m² | - | 2 027 m² |
| Che De La Pines | 10 ventes | 2 692 €/m² | - | 653 m² |
| Guillem Bideau | 8 ventes | - | - | 1 416 m² |
| Rue Du Stade | 8 ventes | - | - | 220 m² |
| Caoufe-La-Veine | 7 ventes | - | - | 10 076 m² |
| Lauray Sud | 7 ventes | - | - | 2 624 m² |
| Rte De Boutox | 7 ventes | 2 569 €/m² | - | 923 m² |
| Moulin De Lamoulette | 6 ventes | - | - | 9 564 m² |
| All Des Colverts | 5 ventes | 2 014 €/m² | - | 982 m² |
| All Des Platanes | 5 ventes | - | - | - |
| Aux Vignes | 5 ventes | - | - | 254 m² |
| L Ameliet | 5 ventes | - | - | 308 m² |
| All Des Jaugues | 4 ventes | 3 119 €/m² | - | 792 m² |
| Av Des Bruyeres | 4 ventes | - | - | 242 m² |
| Che Des Fours | 4 ventes | 2 505 €/m² | - | 585 m² |
| Fraye | 4 ventes | - | - | 704 m² |
| Rte De Joue | 4 ventes | 2 666 €/m² | - | 2 430 m² |
| Au Telegraphe | 3 ventes | - | - | 24 949 m² |
| La Houna | 3 ventes | - | - | 291 m² |
| La Huillade | 3 ventes | - | - | 570 m² |
| Le Graoux | 3 ventes | - | - | 202 m² |
| Rue De La Croisee Des Chemins | 3 ventes | 3 147 €/m² | - | 857 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belin-Béliet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belin-Béliet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salles
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 047 €/m²
Données 2025
33770
8 208 habitants
104 ventes
Lugos
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
3 067 €/m²
Données 2025
33830
1 208 habitants
12 ventes
Hostens
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
2 344 €/m²
Données 2025
33125
1 554 habitants
20 ventes
Saint-Magne
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 518 €/m²
Données 2025
33125
1 260 habitants
7 ventes
Mios
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
3 517 €/m²
Données 2025
33380
12 043 habitants
136 ventes
Le Barp
Prix moyen/m²
↓ -31.80%
3 170 €/m²
Données 2025
33114
5 806 habitants
74 ventes
Le Tuzan
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 111 €/m²
Données 2025
33125
263 habitants
2 ventes
Louchats
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 164 €/m²
Données 2025
33125
683 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
15 607 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
44,4959, -0,7989
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belin-Béliet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belin-Béliet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belin-Béliet compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belin-Béliet
2 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belin-Béliet
2 586 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belin-Béliet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belin-Béliet
53 rues de Belin-Béliet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belin-Béliet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belin-Béliet :
Prix affiché (2 591 €/m²) :
2 591 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belin-Béliet
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belin-Béliet :
🏠 Maisons
76 ventes
2 580 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 875 €/m²
Prix moyen/m²