1212 Rte De Bron
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 319 510 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moustey
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40200
798 habitants
11 hab./km²
↓ -7.60%
1 905 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moustey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 198 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moustey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moustey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moustey.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moustey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.30%1 905 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 198 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
61 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
61 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moustey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² 7 ventes | ↓ -9.30% | - | - | 61 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 101 €/m² 11 ventes | ↓ -21.20% | 632 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 666 €/m² 5 ventes | ↑ +5.80% | - | - | 5 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 520 €/m² 8 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 187 €/m² 9 ventes | ↑ +87.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 696 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moustey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 273 € de plus au m² que les appartements (1 905 €/m² contre 632 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 696 €/m² à 1 905 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 632 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 €/m² à 61 €/m², soit une variation de +1120.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moustey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moustey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 31 | 30% |
| B | 16 | 16% | 36 | 35% |
| C | 25 | 24% | 28 | 27% |
| D | 24 | 23% | 6 | 6% |
| E | 18 | 17% | 1 | 1% |
| F | 9 | 9% | 1 | 1% |
| G | 6 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Moustey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1212 Rte De Bron
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 319 510 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
34 Rte De Bordeaux
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 194 €/m²
34 Rte De Bordeaux
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
45 Rte De Mariane
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
125 Imp Du Sellier
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
1110 Rte De Lavigne
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
56 All De La Verrerie
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
2214 Rte De Lavigne
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
267 Rte De Belhade
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
267 Rte De Belhade
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
161 Rte De La Damiselle
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
143 Rue De Barade
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
170 Che De La Pendelle
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 244 300 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
170 Che De La Pendelle
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 244 300 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
190 Rte De Bron
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
47 Imp Du Matedeuy
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 265 700 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
161 Rte De Bron
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
161 Rte De Bron
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
1032 Rue Guillaume Mano
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1212 Rte De Bron | 31/03/2025 | Maison | 117 m² | 319 510 € | 2 731 €/m² |
| 1212 Rte De Bron | 31/03/2025 | Maison | 117 m² | 319 510 € | 2 731 €/m² |
| 34 Rte De Bordeaux | 16/01/2025 | Appartement | 180 m² | 35 000 € | 194 €/m² |
| 34 Rte De Bordeaux | 16/01/2025 | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 45 Rte De Mariane | 19/12/2024 | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 125 Imp Du Sellier | 17/12/2024 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 1110 Rte De Lavigne | 09/12/2024 | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² |
| 56 All De La Verrerie | 03/12/2024 | Appartement | 190 m² | 120 000 € | 632 €/m² |
| 2214 Rte De Lavigne | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 267 Rte De Belhade | 16/10/2024 | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² |
| 267 Rte De Belhade | 16/10/2024 | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² |
| 161 Rte De La Damiselle | 02/10/2024 | Maison | 128 m² | 287 000 € | 2 242 €/m² |
| 143 Rue De Barade | 24/07/2024 | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² |
| 170 Che De La Pendelle | 18/06/2024 | Maison | 103 m² | 244 300 € | 2 372 €/m² |
| 170 Che De La Pendelle | 18/06/2024 | Maison | 103 m² | 244 300 € | 2 372 €/m² |
| 190 Rte De Bron | 23/04/2024 | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 47 Imp Du Matedeuy | 14/03/2024 | Maison | 130 m² | 265 700 € | 2 044 €/m² |
| 161 Rte De Bron | 26/01/2024 | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 161 Rte De Bron | 26/01/2024 | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 1032 Rue Guillaume Mano | 28/07/2023 | Maison | 70 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moustey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mange Profit
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 442 m²
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Courria
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 535 m²
Pillardon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 528 m²
Lande De La Nave
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 562 m²
Rte De Bordeaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 447 €/m²
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte De Bron
4 ventes- Prix m² maison
- 2 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Bron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Cap De Lescarrouil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 518 m²
Horihame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Hourtoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Lande De Mange Profit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 434 m²
Mingue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 222 m²
Pece Magre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 391 m²
Georges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Pendelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 086 m²
Lacraste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Lagassey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 824 m²
Pe De Perdrix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 441 m²
Quartier De Capsus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rte De Richet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 959 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mange Profit | 32 ventes | - | - | 5 442 m² |
| Le Bourg | 9 ventes | - | - | 510 m² |
| Courria | 5 ventes | - | - | 5 535 m² |
| Pillardon | 5 ventes | - | - | 3 528 m² |
| Lande De La Nave | 4 ventes | - | - | 15 562 m² |
| Rte De Bordeaux | 4 ventes | - | 447 €/m² | 600 m² |
| Rte De Bron | 4 ventes | 2 730 €/m² | - | 936 m² |
| Bron | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Cap De Lescarrouil | 2 ventes | - | - | 37 518 m² |
| Horihame | 2 ventes | - | - | 1 210 m² |
| Hourtoy | 2 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Lande De Mange Profit | 2 ventes | - | - | 5 434 m² |
| Mingue | 2 ventes | - | - | 57 222 m² |
| Pece Magre | 2 ventes | - | - | 9 391 m² |
| Georges | 1 vente | - | - | 415 m² |
| La Pendelle | 1 vente | - | - | 48 086 m² |
| Lacraste | 1 vente | - | - | 371 m² |
| Lagassey | 1 vente | - | - | 26 824 m² |
| Pe De Perdrix | 1 vente | - | - | 4 441 m² |
| Quartier De Capsus | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Rte De Richet | 1 vente | - | - | 5 959 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moustey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moustey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saugnac-et-Muret
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 124 €/m²
Données 2025
40410
1 382 habitants
18 ventes
Belhade
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 112 €/m²
Données 2025
40410
227 habitants
3 ventes
Mano
Prix moyen/m²
↑ +226.30%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
149 habitants
3 ventes
Pissos
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
1 505 habitants
13 ventes
Argelouse
Prix moyen/m²
287 €/m²
Données 2024
40430
92 habitants
3 ventes
Liposthey
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
2 245 €/m²
Données 2025
40410
603 habitants
7 ventes
Ychoux
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
2 431 €/m²
Données 2025
40160
2 338 habitants
27 ventes
Sore
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
1 927 €/m²
Données 2025
40430
1 179 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
6 764 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
44,3870, -0,7703
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moustey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moustey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moustey compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moustey
1 905 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moustey
2 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moustey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moustey
21 rues de Moustey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moustey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moustey :
Prix affiché (1 905 €/m²) :
1 905 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 905 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moustey
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moustey :
🏠 Maisons
7 ventes
1 905 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
61 €/m²
Prix moyen/m²