16 Pl Du Onze Novembre 1918
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Queyrac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33348
1 352 habitants
43 hab./km²
↑ +64.80%
2 659 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Queyrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 106 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Queyrac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Queyrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Queyrac.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Queyrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +64.80%2 659 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Queyrac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 659 €/m² 14 ventes | ↑ +64.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 613 €/m² 10 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 017 €/m² 15 ventes | ↑ +12.00% | - | - | 622 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 802 €/m² 22 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 783 €/m² 24 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 817 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Queyrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 817 €/m² à 2 659 €/m², soit une variation de +46.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +64.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 622 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Queyrac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Queyrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 57 | 34% |
| B | 16 | 10% | 65 | 39% |
| C | 53 | 32% | 17 | 10% |
| D | 56 | 34% | 7 | 4% |
| E | 17 | 10% | 7 | 4% |
| F | 15 | 9% | 11 | 7% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Queyrac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Pl Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
25 Che De Lourtet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
25 Che De Lourtet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
14 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
7 Che De Queyzac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
7 Che De Queyzac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
31 Che De La Colonne
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
26 Rte Du Marquis
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
492 Le Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
492 Le Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
12 Che Des Deportes Internes
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
12 Che Des Deportes Internes
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
4 Che Des Hirondelles
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 234 480 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
48 Che De La Hontane
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
48 Che De La Hontane
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
9 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 2 160 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
9 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 2 160 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
11 Che Du Soc
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
11 Che Du Soc
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 6 893 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Pl Du Onze Novembre 1918 | 20/06/2025 | Local commercial | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 16 Pl Du Onze Novembre 1918 | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 25 Che De Lourtet | 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 25 Che De Lourtet | 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 14 Rue Des Platanes | 22/05/2025 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 7 Che De Queyzac | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² |
| 7 Che De Queyzac | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² |
| 31 Che De La Colonne | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 Rte Du Marquis | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 337 000 € | 2 106 €/m² |
| 492 Le Bourg | 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 177 500 € | 1 830 €/m² |
| 492 Le Bourg | 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 177 500 € | 1 830 €/m² |
| 12 Che Des Deportes Internes | 09/12/2024 | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 €/m² |
| 12 Che Des Deportes Internes | 09/12/2024 | Appartement | 104 m² | 158 000 € | 1 519 €/m² |
| 4 Che Des Hirondelles | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 234 480 € | 3 126 €/m² |
| 48 Che De La Hontane | 26/09/2024 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 48 Che De La Hontane | 26/09/2024 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 9 Rue De La Riviere | 21/05/2024 | Maison | 121 m² | 2 160 € | 18 €/m² |
| 9 Rue De La Riviere | 21/05/2024 | Maison | 121 m² | 2 160 € | 18 €/m² |
| 11 Che Du Soc | 25/04/2024 | Maison | 75 m² | 96 500 € | 1 287 €/m² |
| 11 Che Du Soc | 25/04/2024 | Maison | 14 m² | 96 500 € | 6 893 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Queyrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Gabriaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Cap Du Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Che De Queyzac
4 ventes- Prix m² maison
- 2 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rte Du Marquis
4 ventes- Prix m² maison
- 2 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 459 m²
Pl Du Onze Novembre 1918
3 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Che De Lourtet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Lassus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Aux Champs Du Dez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Che De La Colonne
1 vente- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Lourtet Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Palud Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 280 m²
Rue Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Gabriaux | 6 ventes | - | - | 321 m² |
| Cap Du Haut | 5 ventes | - | - | 865 m² |
| Che De Queyzac | 4 ventes | 2 128 €/m² | - | 142 m² |
| Rte Du Marquis | 4 ventes | 2 106 €/m² | - | 2 459 m² |
| Pl Du Onze Novembre 1918 | 3 ventes | 1 086 €/m² | - | 448 m² |
| Che De Lourtet | 2 ventes | 1 741 €/m² | - | 144 m² |
| Lassus | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Aux Champs Du Dez | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Che De La Colonne | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 506 m² |
| Lourtet Sud | 1 vente | - | - | 651 m² |
| Palud Neuve | 1 vente | - | - | 21 280 m² |
| Rue Des Platanes | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 264 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Queyrac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Queyrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gaillan-en-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 519 €/m²
Données 2025
33340
2 385 habitants
38 ventes
Civrac-en-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 724 €/m²
Données 2025
33340
634 habitants
8 ventes
Vendays-Montalivet
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 686 €/m²
Données 2025
33930
2 838 habitants
55 ventes
Vensac
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 609 €/m²
Données 2025
33590
1 198 habitants
19 ventes
Blaignan-Prignac
Prix moyen/m²
↑ +127.90%
2 827 €/m²
Données 2025
33340
450 habitants
1 vente
Bégadan
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 565 €/m²
Données 2025
33340
893 habitants
10 ventes
Jau-Dignac-et-Loirac
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 508 €/m²
Données 2025
33590
1 007 habitants
18 ventes
Lesparre-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 013 €/m²
Données 2025
33340
5 872 habitants
81 ventes
Barzan
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 005 €/m²
Données 2025
17120
475 habitants
10 ventes
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 082 €/m²
Données 2025
17120
606 habitants
8 ventes
Floirac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 883 €/m²
Données 2025
17120, 17240
420 habitants
11 ventes
Sainte-Ramée
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
956 €/m²
Données 2025
17240
113 habitants
3 ventes
Saint-Sorlin-de-Conac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 250 €/m²
Données 2025
17150
209 habitants
3 ventes
Boutenac-Touvent
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 677 €/m²
Données 2025
17120
230 habitants
5 ventes
Brie-sous-Mortagne
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 650 €/m²
Données 2025
17120
234 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 091 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,3565, -0,9952
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Queyrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Queyrac compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Queyrac
2 659 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Queyrac
2 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Queyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Queyrac
12 rues de Queyrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Queyrac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Queyrac :
Prix affiché (2 659 €/m²) :
2 659 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Queyrac
↑ +64.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Queyrac :
🏠 Maisons
14 ventes
2 659 €/m²
Prix moyen/m²