Prix immobilier et DVF pour Queyrac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Queyrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Queyrac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Queyrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Queyrac.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Queyrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +64.80%2 659 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Queyrac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 659 €/m² 14 ventes | ↑ +64.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 613 €/m² 10 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 017 €/m² 15 ventes | ↑ +12.00% | - | - | 622 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 802 €/m² 22 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 783 €/m² 24 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 817 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Queyrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 817 €/m² à 2 659 €/m², soit une variation de +46.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +64.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 622 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Queyrac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Queyrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 169 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 58 | 34% |
| B | 16 | 9% | 67 | 40% |
| C | 56 | 33% | 17 | 10% |
| D | 56 | 33% | 7 | 4% |
| E | 17 | 10% | 7 | 4% |
| F | 15 | 9% | 11 | 7% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Queyrac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Che De Larnac
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 700 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
22 Che Des Pargaux
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
22 Che Des Pargaux
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
26 Che Des Cafes
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
8 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 546 €/m²
8 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 546 €/m²
16 Pl Du Onze Novembre 1918
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
16 Pl Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
25 Che De Lourtet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
25 Che De Lourtet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
14 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
7 Che De Queyzac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
7 Che De Queyzac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
31 Che De La Colonne
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
26 Rte Du Marquis
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
492 Le Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
492 Le Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
12 Che Des Deportes Internes
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
12 Che Des Deportes Internes
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
4 Che Des Hirondelles
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 234 480 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che De Larnac | 26/06/2026 | Maison | 110 m² | 180 700 € | 1 643 €/m² |
| 22 Che Des Pargaux | 22/06/2026 | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 22 Che Des Pargaux | 22/06/2026 | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 26 Che Des Cafes | 20/03/2026 | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 8 Rue Des Platanes | 20/01/2026 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 8 Rue Des Platanes | 20/01/2026 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 16 Pl Du Onze Novembre 1918 | 20/06/2025 | Local commercial | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 16 Pl Du Onze Novembre 1918 | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 25 Che De Lourtet | 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 25 Che De Lourtet | 17/06/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 14 Rue Des Platanes | 22/05/2025 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 7 Che De Queyzac | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² |
| 7 Che De Queyzac | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² |
| 31 Che De La Colonne | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 Rte Du Marquis | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 337 000 € | 2 106 €/m² |
| 492 Le Bourg | 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 177 500 € | 1 830 €/m² |
| 492 Le Bourg | 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 177 500 € | 1 830 €/m² |
| 12 Che Des Deportes Internes | 09/12/2024 | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 €/m² |
| 12 Che Des Deportes Internes | 09/12/2024 | Appartement | 104 m² | 158 000 € | 1 519 €/m² |
| 4 Che Des Hirondelles | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 234 480 € | 3 126 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Queyrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Cafes
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Queyzac
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 674 m²
Le Casteret
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 598 m²
Casteret-Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 628 m²
A Trinquebardin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 054 m²
Che Des Cafes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 979 m²
Che Des Pargaux
4 ventes- Prix m² maison
- 3 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Plantey De Queyzac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 112 m²
Au Raye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
La Grange-Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
La Grange-Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Au Sable-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Gartibillan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 435 m²
La Palus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 930 m²
La Peyrette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 590 m²
Rue Des Platanes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Carcanieux-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Che De La Cave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Che De Larnac
1 vente- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Che De Laubespin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Les Pradilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Moulin De Guadet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 870 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Cafes | 41 ventes | - | - | 1 402 m² |
| Queyzac | 12 ventes | - | - | 1 674 m² |
| Le Casteret | 10 ventes | - | - | 7 598 m² |
| Casteret-Sud | 6 ventes | - | - | 9 628 m² |
| A Trinquebardin | 5 ventes | - | - | 14 054 m² |
| Che Des Cafes | 5 ventes | 1 588 €/m² | - | 1 979 m² |
| Che Des Pargaux | 4 ventes | 3 546 €/m² | - | 918 m² |
| Plantey De Queyzac | 4 ventes | - | - | 7 112 m² |
| Au Raye | 3 ventes | - | - | 2 770 m² |
| La Grange-Est | 3 ventes | - | - | 200 m² |
| La Grange-Ouest | 3 ventes | - | - | 675 m² |
| Au Sable-Sud | 2 ventes | - | - | 662 m² |
| Gartibillan | 2 ventes | - | - | 20 435 m² |
| La Palus | 2 ventes | - | - | 10 930 m² |
| La Peyrette | 2 ventes | - | - | 23 590 m² |
| Rue Des Platanes | 2 ventes | 2 546 €/m² | - | 644 m² |
| Carcanieux-Ouest | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Che De La Cave | 1 vente | - | - | 577 m² |
| Che De Larnac | 1 vente | 1 642 €/m² | - | 465 m² |
| Che De Laubespin | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Les Pradilles | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Moulin De Guadet | 1 vente | - | - | 4 870 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Queyrac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Queyrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gaillan-en-Médoc
2 519 €/m²
Données 2025
Civrac-en-Médoc
1 724 €/m²
Données 2025
Vendays-Montalivet
3 686 €/m²
Données 2025
Vensac
2 609 €/m²
Données 2025
Blaignan-Prignac
2 827 €/m²
Données 2025
Bégadan
1 565 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 508 €/m²
Données 2025
Lesparre-Médoc
2 013 €/m²
Données 2025
Barzan
Charente-Maritime
2 005 €/m²
Données 2025
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime
1 458 €/m²
Données 2025
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Charente-Maritime
2 082 €/m²
Données 2025
Floirac
Charente-Maritime
1 883 €/m²
Données 2025
Sainte-Ramée
Charente-Maritime
956 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Conac
Charente-Maritime
1 250 €/m²
Données 2025
Boutenac-Touvent
Charente-Maritime
1 677 €/m²
Données 2025
Brie-sous-Mortagne
Charente-Maritime
1 650 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Queyrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Queyrac compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Queyrac
2 659 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Queyrac
2 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Queyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Queyrac
22 rues de Queyrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Queyrac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Queyrac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Queyrac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Queyrac :
🏠 Maisons
14 ventes
2 659 €/m²
Prix moyen/m²