18 Che De Sestignan
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jau-Dignac-et-Loirac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33208
1 007 habitants
10 hab./km²
↓ -24.40%
1 508 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jau-Dignac-et-Loirac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 457 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jau-Dignac-et-Loirac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jau-Dignac-et-Loirac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jau-Dignac-et-Loirac.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jau-Dignac-et-Loirac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.40%1 508 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 457 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jau-Dignac-et-Loirac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 508 €/m² 18 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 996 €/m² 13 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 870 €/m² 11 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 147 €/m² 25 ventes | ↑ +53.80% | - | - | 1 786 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 396 €/m² 27 ventes | ↓ -28.20% | 2 333 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 944 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jau-Dignac-et-Loirac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 825 € de plus au m² que les maisons (2 333 €/m² contre 1 508 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 944 €/m² à 1 508 €/m², soit une variation de -22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 333 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 786 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jau-Dignac-et-Loirac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jau-Dignac-et-Loirac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 27 | 26% |
| B | 6 | 6% | 47 | 46% |
| C | 32 | 31% | 15 | 15% |
| D | 42 | 41% | 7 | 7% |
| E | 12 | 12% | 5 | 5% |
| F | 5 | 5% | 1 | 1% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Jau-Dignac-et-Loirac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/02/2012 - 31/03/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 27/01/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Che De Sestignan
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
1 Che De Pontac
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
52 Rte De Saint Vivien
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 104 650 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
52 Rte De Saint Vivien
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 104 650 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
42 Che De Dignac
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
9 La Hourcade
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
15 Che De La Brasserie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
15 Che De La Brasserie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
15 Che De La Brasserie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
239 Communal Du Port Sud
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
16 Rte De Vertamont
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 94 800 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
16 Rte De Vertamont
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 94 800 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
2 Che De Loirac
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
215 Matte De Rigon
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
A Pontac
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
36 Che De Dignac
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
33 Le Centre
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
8 Che Des Agues
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 83 955 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
290 Loirac
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 8 889 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Che De Sestignan | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 10 000 € | 95 €/m² |
| 18 Che De Sestignan | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 10 000 € | 95 €/m² |
| 1 Che De Pontac | 28/04/2025 | Maison | 138 m² | 270 000 € | 1 957 €/m² |
| 52 Rte De Saint Vivien | 28/04/2025 | Maison | 39 m² | 104 650 € | 2 683 €/m² |
| 52 Rte De Saint Vivien | 28/04/2025 | Maison | 39 m² | 104 650 € | 2 683 €/m² |
| 42 Che De Dignac | 03/04/2025 | Maison | 170 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² |
| 9 La Hourcade | 24/03/2025 | Maison | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² |
| 15 Che De La Brasserie | 18/03/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 15 Che De La Brasserie | 18/03/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 15 Che De La Brasserie | 18/03/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 239 Communal Du Port Sud | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 16 Rte De Vertamont | 04/03/2025 | Maison | 73 m² | 94 800 € | 1 299 €/m² |
| 16 Rte De Vertamont | 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 94 800 € | 1 580 €/m² |
| 2 Che De Loirac | 18/02/2025 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 215 Matte De Rigon | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 79 000 € | 929 €/m² |
| A Pontac | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 36 Che De Dignac | 30/10/2024 | Maison | 159 m² | 70 000 € | 440 €/m² |
| 33 Le Centre | 11/09/2024 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 8 Che Des Agues | 05/09/2024 | Maison | 80 m² | 83 955 € | 1 049 €/m² |
| 290 Loirac | 05/08/2024 | Maison | 90 m² | 800 000 € | 8 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jau-Dignac-et-Loirac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Gachin
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 108 m²
Rte De Saint Vivien
9 ventes- Prix m² maison
- 2 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 437 m²
Le Centre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Che De La Brasserie
6 ventes- Prix m² maison
- 3 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Communal Du Port Sud
4 ventes- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Rte De Vertamont
4 ventes- Prix m² maison
- 1 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 678 m²
Laulan-Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Loirac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Toureau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
A Ramonet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 602 m²
Che De Dignac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Che De Sestignan
2 ventes- Prix m² maison
- 95 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Che Du Gadet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Matte De Rigon
2 ventes- Prix m² maison
- 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Pastingot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Port De Goulee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Pres Vieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Tousquiron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
A Mares
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 300 m²
Che De Loirac
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Che De Pontac
1 vente- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Jau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
La Hourcade
1 vente- Prix m² maison
- 3 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
La Hourcade-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
La Matte De Paul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 477 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Gachin | 11 ventes | - | - | 3 108 m² |
| Rte De Saint Vivien | 9 ventes | 2 683 €/m² | - | 1 437 m² |
| Le Centre | 7 ventes | - | - | 107 m² |
| Che De La Brasserie | 6 ventes | 3 604 €/m² | - | 1 012 m² |
| Communal Du Port Sud | 4 ventes | 2 294 €/m² | - | 772 m² |
| Rte De Vertamont | 4 ventes | 1 439 €/m² | - | 1 678 m² |
| Laulan-Sud | 3 ventes | - | - | 1 338 m² |
| Loirac | 3 ventes | - | - | 61 m² |
| Toureau | 3 ventes | - | - | 712 m² |
| A Ramonet | 2 ventes | - | - | 20 602 m² |
| Che De Dignac | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 325 m² |
| Che De Sestignan | 2 ventes | 95 €/m² | - | 725 m² |
| Che Du Gadet | 2 ventes | - | - | 730 m² |
| Matte De Rigon | 2 ventes | 929 €/m² | - | 460 m² |
| Pastingot | 2 ventes | - | - | 1 885 m² |
| Port De Goulee | 2 ventes | - | - | 180 m² |
| Pres Vieux | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Tousquiron | 2 ventes | - | - | 51 m² |
| A Mares | 1 vente | - | - | 3 300 m² |
| Che De Loirac | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 1 110 m² |
| Che De Pontac | 1 vente | 1 956 €/m² | - | 849 m² |
| Jau | 1 vente | - | - | 1 115 m² |
| La Hourcade | 1 vente | 3 115 €/m² | - | 265 m² |
| La Hourcade-Est | 1 vente | - | - | 345 m² |
| La Matte De Paul | 1 vente | - | - | 4 477 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Jau-Dignac-et-Loirac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jau-Dignac-et-Loirac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valeyrac
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 202 €/m²
Données 2025
33340
552 habitants
6 ventes
Saint-Vivien-de-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 934 €/m²
Données 2025
33590
1 846 habitants
30 ventes
Bégadan
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 565 €/m²
Données 2025
33340
893 habitants
10 ventes
Civrac-en-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 724 €/m²
Données 2025
33340
634 habitants
8 ventes
Queyrac
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 659 €/m²
Données 2025
33340
1 352 habitants
14 ventes
Talais
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 532 €/m²
Données 2025
33590
764 habitants
14 ventes
Saint-Christoly-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 303 €/m²
Données 2025
33340
297 habitants
6 ventes
Couquèques
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 433 €/m²
Données 2025
33340
270 habitants
5 ventes
Barzan
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 005 €/m²
Données 2025
17120
475 habitants
10 ventes
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 082 €/m²
Données 2025
17120
606 habitants
8 ventes
Mortagne-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 974 €/m²
Données 2025
17120
911 habitants
18 ventes
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Givrezac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Sainte-Ramée
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
956 €/m²
Données 2025
17240
113 habitants
3 ventes
Saint-Dizant-du-Bois
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 816 €/m²
Données 2025
17150
113 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
9 420 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
45,4337, -0,9258
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jau-Dignac-et-Loirac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jau-Dignac-et-Loirac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jau-Dignac-et-Loirac compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jau-Dignac-et-Loirac
1 508 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jau-Dignac-et-Loirac
1 457 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jau-Dignac-et-Loirac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jau-Dignac-et-Loirac
29 rues de Jau-Dignac-et-Loirac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jau-Dignac-et-Loirac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jau-Dignac-et-Loirac :
Prix affiché (1 508 €/m²) :
1 508 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jau-Dignac-et-Loirac
↓ -24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jau-Dignac-et-Loirac :
🏠 Maisons
18 ventes
1 508 €/m²
Prix moyen/m²