6 Rte De Chez Bonneau
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 390 200 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mortagne-sur-Gironde
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17248
911 habitants
26 hab./km²
↓ -8.20%
1 974 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mortagne-sur-Gironde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 770 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mortagne-sur-Gironde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mortagne-sur-Gironde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mortagne-sur-Gironde.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mortagne-sur-Gironde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%1 974 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 770 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mortagne-sur-Gironde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 974 €/m² 18 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 145 €/m² 16 ventes | ↑ +9.40% | 1 700 €/m² 1 vente | ↑ +56.10% | - | - |
| 2023 | 1 962 €/m² 18 ventes | ↑ +15.70% | 1 089 €/m² 2 ventes | ↓ -46.00% | - | - |
| 2022 | 1 695 €/m² 29 ventes | ↓ -2.50% | 2 018 €/m² 5 ventes | ↑ +16.70% | 1 025 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 738 €/m² 44 ventes | ↓ -20.50% | 1 729 €/m² 3 ventes | - | 20 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 186 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mortagne-sur-Gironde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les appartements (1 974 €/m² contre 1 700 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 186 €/m² à 1 974 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 729 €/m² à 1 700 €/m², soit une variation de -1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +56.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 20 €/m² à 1 025 €/m², soit une variation de +5025.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mortagne-sur-Gironde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mortagne-sur-Gironde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 38 | 17% |
| B | 8 | 4% | 114 | 50% |
| C | 51 | 23% | 35 | 15% |
| D | 76 | 34% | 9 | 4% |
| E | 54 | 24% | 16 | 7% |
| F | 28 | 12% | 12 | 5% |
| G | 7 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Mortagne-sur-Gironde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rte De Chez Bonneau
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 390 200 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
3 Pl Parias
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
6 Rte De La Ramigere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
6 Rte De La Ramigere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
19 Rte De L Estuaire
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
7 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
2 Rte Du Pampin
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 150 515 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
2 Rte Du Pampin
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 150 515 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
14 Che Des Juliats
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 96 800 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
3 Rue De La Charmille
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
12 Rte De La Charbonniere
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
2 Rte De Vil Mortagne
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 353 200 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
25 Rue Du Port
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
25 Rue Du Port
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
Dom De La Pouparderie
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
2 Chem Des Roses Tremieres
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
9 Rue Des Sternes
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
2 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
27 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte De Chez Bonneau | 08/04/2025 | Maison | 111 m² | 390 200 € | 3 515 €/m² |
| 6 Rte De Chez Bonneau | 08/04/2025 | Maison | 111 m² | 390 200 € | 3 515 €/m² |
| 3 Pl Parias | 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 6 Rte De La Ramigere | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 6 Rte De La Ramigere | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 19 Rte De L Estuaire | 04/12/2024 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 03/12/2024 | Maison | 80 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
| 2 Rte Du Pampin | 21/11/2024 | Maison | 109 m² | 150 515 € | 1 381 €/m² |
| 2 Rte Du Pampin | 21/11/2024 | Maison | 109 m² | 150 515 € | 1 381 €/m² |
| 14 Che Des Juliats | 15/11/2024 | Maison | 45 m² | 96 800 € | 2 151 €/m² |
| 3 Rue De La Charmille | 31/10/2024 | Maison | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
| 12 Rte De La Charbonniere | 22/10/2024 | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 2 Rte De Vil Mortagne | 10/10/2024 | Maison | 150 m² | 353 200 € | 2 355 €/m² |
| 25 Rue Du Port | 20/09/2024 | Maison | 104 m² | 164 000 € | 1 577 €/m² |
| 25 Rue Du Port | 20/09/2024 | Maison | 104 m² | 164 000 € | 1 577 €/m² |
| Dom De La Pouparderie | 02/08/2024 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 2 Chem Des Roses Tremieres | 12/07/2024 | Maison | 98 m² | 161 000 € | 1 643 €/m² |
| 9 Rue Des Sternes | 11/07/2024 | Maison | 56 m² | 178 000 € | 3 179 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 22/05/2024 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 22/05/2024 | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mortagne-sur-Gironde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Chez Bonneau
6 ventes- Prix m² maison
- 3 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Le Bois De Chez Bonneau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Riviere Du Pont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Matte Pouil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Le Vaugouin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 967 m²
Les Ecures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Peux Renoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 468 m²
Combe Des Palissieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 762 m²
Moulins Robert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 435 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chez Bonneau | 6 ventes | 3 515 €/m² | - | 320 m² |
| Le Bois De Chez Bonneau | 4 ventes | - | - | 274 m² |
| Riviere Du Pont | 4 ventes | - | - | 452 m² |
| Matte Pouil | 3 ventes | - | - | 812 m² |
| Le Vaugouin | 2 ventes | - | - | 1 967 m² |
| Les Ecures | 2 ventes | - | - | 1 518 m² |
| Peux Renoux | 2 ventes | - | - | 1 468 m² |
| Combe Des Palissieres | 1 vente | - | - | 2 762 m² |
| Moulins Robert | 1 vente | - | - | 12 435 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mortagne-sur-Gironde
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mortagne-sur-Gironde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 082 €/m²
Données 2025
17120
606 habitants
8 ventes
Floirac
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 883 €/m²
Données 2025
17120, 17240
420 habitants
11 ventes
Boutenac-Touvent
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 677 €/m²
Données 2025
17120
230 habitants
5 ventes
Brie-sous-Mortagne
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 650 €/m²
Données 2025
17120
234 habitants
4 ventes
Saint-Fort-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 541 €/m²
Données 2025
17240
912 habitants
22 ventes
Épargnes
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 256 €/m²
Données 2025
17120
947 habitants
11 ventes
Barzan
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 005 €/m²
Données 2025
17120
475 habitants
10 ventes
Virollet
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
800 €/m²
Données 2025
17260
294 habitants
1 vente
Valeyrac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 202 €/m²
Données 2025
33340
552 habitants
6 ventes
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 508 €/m²
Données 2025
33590
1 007 habitants
18 ventes
Saint-Christoly-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 303 €/m²
Données 2025
33340
297 habitants
6 ventes
Bégadan
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 565 €/m²
Données 2025
33340
893 habitants
10 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Talmont-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
3 457 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
45,4824, -0,7975
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Gironde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mortagne-sur-Gironde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mortagne-sur-Gironde compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mortagne-sur-Gironde
1 974 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mortagne-sur-Gironde
1 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mortagne-sur-Gironde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mortagne-sur-Gironde
9 rues de Mortagne-sur-Gironde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mortagne-sur-Gironde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mortagne-sur-Gironde :
Prix affiché (1 974 €/m²) :
1 974 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 974 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mortagne-sur-Gironde
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mortagne-sur-Gironde :
🏠 Maisons
18 ventes
1 974 €/m²
Prix moyen/m²