5 Rue Du Grand Pre
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brie-sous-Mortagne
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17068
234 habitants
32 hab./km²
↓ -8.30%
1 650 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brie-sous-Mortagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 650 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brie-sous-Mortagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brie-sous-Mortagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brie-sous-Mortagne.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brie-sous-Mortagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 650 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brie-sous-Mortagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 650 €/m² 4 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 799 €/m² 4 ventes | ↑ +42.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 264 €/m² 2 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 464 €/m² 2 ventes | ↓ -21.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 874 €/m² 7 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 34 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 594 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brie-sous-Mortagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 650 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 34 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brie-sous-Mortagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brie-sous-Mortagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 23% |
| B | 3 | 12% | 9 | 35% |
| C | 5 | 19% | 4 | 15% |
| D | 7 | 27% | 2 | 8% |
| E | 6 | 23% | 4 | 15% |
| F | 2 | 8% | 1 | 4% |
| G | 3 | 12% | 0 | 0% |
Risques naturels à Brie-sous-Mortagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Grand Pre
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
11 Av De Mirambeau
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
11 Av De Mirambeau
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
3 Petit Moulin
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
8 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
4 Rue Pinet
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 145 750 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
3 Rue Pinet
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
7 Rue Des Forges
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
7 Rue Des Forges
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
31 Av De Royan
Maison- Date
- 14/04/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
3 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 29/07/2021
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 92 250 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 745 750 €
- Prix/m²
- 12 429 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 745 750 €
- Prix/m²
- 6 215 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 745 750 €
- Prix/m²
- 9 943 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 745 750 €
- Prix/m²
- 6 215 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 745 750 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
30 Chez Prevot
Local commercial- Date
- 30/06/2021
- Surface
- 2 210 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
7 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 16/06/2021
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
2 Rue De La Paix
Local commercial- Date
- 20/04/2021
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Grand Pre | 11/10/2024 | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 5 Rue Du Grand Pre | 11/10/2024 | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 11 Av De Mirambeau | 18/07/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 Av De Mirambeau | 18/07/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 3 Petit Moulin | 20/06/2024 | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 8 Rue De L Eglise | 13/02/2024 | Maison | 83 m² | 213 000 € | 2 566 €/m² |
| 4 Rue Pinet | 13/09/2023 | Maison | 78 m² | 145 750 € | 1 869 €/m² |
| 3 Rue Pinet | 31/01/2023 | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
| 7 Rue Des Forges | 10/11/2022 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 7 Rue Des Forges | 10/11/2022 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 31 Av De Royan | 14/04/2022 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 3 Rue Des Ormeaux | 29/07/2021 | Maison | 39 m² | 92 250 € | 2 365 €/m² |
| Bel Air | 27/07/2021 | Maison | 60 m² | 745 750 € | 12 429 €/m² |
| Bel Air | 27/07/2021 | Maison | 120 m² | 745 750 € | 6 215 €/m² |
| Bel Air | 27/07/2021 | Maison | 75 m² | 745 750 € | 9 943 €/m² |
| Bel Air | 27/07/2021 | Maison | 120 m² | 745 750 € | 6 215 €/m² |
| Bel Air | 27/07/2021 | Maison | 300 m² | 745 750 € | 2 486 €/m² |
| 30 Chez Prevot | 30/06/2021 | Local commercial | 2 210 m² | 75 000 € | 34 €/m² |
| 7 Rue Des Ormeaux | 16/06/2021 | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
| 2 Rue De La Paix | 20/04/2021 | Local commercial | 300 m² | 30 000 € | 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brie-sous-Mortagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Du Bon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 956 m²
Champagne Du Chemin Rivier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 735 m²
Chez Buort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Chez Pinet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 214 m²
Les Ormeaux Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 195 m²
Maine Au Chat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 855 m²
La Borne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 680 m²
La Pieriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Versenne De La Corniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Versenne De Puits Marteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 465 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Du Bon | 3 ventes | - | - | 3 956 m² |
| Champagne Du Chemin Rivier | 3 ventes | - | - | 3 735 m² |
| Chez Buort | 2 ventes | - | - | 972 m² |
| Chez Pinet | 2 ventes | - | - | 2 214 m² |
| Les Ormeaux Sud | 2 ventes | - | - | 4 195 m² |
| Maine Au Chat | 2 ventes | - | - | 2 855 m² |
| La Borne | 1 vente | - | - | 6 680 m² |
| La Pieriere | 1 vente | - | - | 1 310 m² |
| Versenne De La Corniere | 1 vente | - | - | 2 830 m² |
| Versenne De Puits Marteau | 1 vente | - | - | 3 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brie-sous-Mortagne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brie-sous-Mortagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boutenac-Touvent
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 677 €/m²
Données 2025
17120
230 habitants
5 ventes
Virollet
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
800 €/m²
Données 2025
17260
294 habitants
1 vente
Saint-Germain-du-Seudre
Prix moyen/m²
↑ +29.10%
1 801 €/m²
Données 2025
17240
407 habitants
7 ventes
Mortagne-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 974 €/m²
Données 2025
17120
911 habitants
18 ventes
Floirac
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 883 €/m²
Données 2025
17120, 17240
420 habitants
11 ventes
Saint-Fort-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 541 €/m²
Données 2025
17240
912 habitants
22 ventes
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 082 €/m²
Données 2025
17120
606 habitants
8 ventes
Lorignac
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 650 €/m²
Données 2025
17240
499 habitants
11 ventes
Valeyrac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 202 €/m²
Données 2025
33340
552 habitants
6 ventes
Saint-Christoly-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 303 €/m²
Données 2025
33340
297 habitants
6 ventes
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 508 €/m²
Données 2025
33590
1 007 habitants
18 ventes
Bégadan
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 565 €/m²
Données 2025
33340
893 habitants
10 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
731 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,5021, -0,7381
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brie-sous-Mortagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brie-sous-Mortagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brie-sous-Mortagne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brie-sous-Mortagne
1 650 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brie-sous-Mortagne
1 650 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brie-sous-Mortagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brie-sous-Mortagne
10 rues de Brie-sous-Mortagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brie-sous-Mortagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brie-sous-Mortagne :
Prix affiché (1 650 €/m²) :
1 650 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brie-sous-Mortagne
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brie-sous-Mortagne :
🏠 Maisons
4 ventes
1 650 €/m²
Prix moyen/m²