Prix immobilier et DVF pour Lorignac

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17210 499 habitants 28 hab./km²
↑ +79.00%
1 650 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lorignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 723 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
11
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lorignac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lorignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lorignac.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lorignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +79.00%

1 650 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 723 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lorignac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 650 €/m² 11 ventes ↑ +79.00% - - - -
2024 922 €/m² 8 ventes ↓ -5.70% - - - -
2023 978 €/m² 6 ventes ↓ -34.30% - - - -
2022 1 488 €/m² 12 ventes ↑ +29.60% - - 888 €/m² 1 vente -
2021 1 148 €/m² 11 ventes ↑ +7.50% - - - -
2020 1 068 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lorignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 068 €/m² à 1 650 €/m², soit une variation de +54.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +79.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 888 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lorignac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lorignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 4% 16 22%
B 2 3% 30 41%
C 15 21% 12 16%
D 25 34% 3 4%
E 15 21% 7 10%
F 7 10% 3 4%
G 6 8% 2 3%

Risques naturels à Lorignac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Rue De Chez Rigalle

Maison
Date
07/05/2025
Surface
85 m²
Prix
187 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

40 Rue De Bordeaux

Maison
Date
31/03/2025
Surface
64 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 438 €/m²

40 Rue De Bordeaux

Local commercial
Date
31/03/2025
Surface
380 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
579 €/m²

40 Rue De Bordeaux

Maison
Date
31/03/2025
Surface
64 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 438 €/m²

40 Rue De Bordeaux

Local commercial
Date
31/03/2025
Surface
380 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
579 €/m²

2 Imp De Chez Rigalle

Maison
Date
31/03/2025
Surface
102 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
833 €/m²

4 Rue De Bardine

Maison
Date
25/03/2025
Surface
40 m²
Prix
91 000 €
Prix/m²
2 275 €/m²

23 Rue De Chez Guilbaud

Maison
Date
18/03/2025
Surface
170 m²
Prix
267 515 €
Prix/m²
1 574 €/m²

5285 Les Moulins De La Motte

Maison
Date
07/03/2025
Surface
95 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 211 €/m²

5285 Les Moulins De La Motte

Maison
Date
07/03/2025
Surface
95 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 211 €/m²

4 Rue Du Dalot

Maison
Date
07/01/2025
Surface
133 m²
Prix
174 100 €
Prix/m²
1 309 €/m²

3 Rue De Chez Chasseriaud

Maison
Date
17/12/2024
Surface
66 m²
Prix
54 000 €
Prix/m²
818 €/m²

32 Rue De Bordeaux

Maison
Date
26/07/2024
Surface
174 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 063 €/m²

9 Rue De Saint Dizant

Maison
Date
25/07/2024
Surface
100 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 150 €/m²

23 Rue De Saint Dizant

Maison
Date
07/06/2024
Surface
154 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 169 €/m²

4 Imp De Chez Guilbaud

Maison
Date
02/05/2024
Surface
180 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
989 €/m²

1 Che De La Peroutiere

Maison
Date
26/03/2024
Surface
101 m²
Prix
74 600 €
Prix/m²
739 €/m²

59 Rue De Chez Poupot

Maison
Date
14/03/2024
Surface
133 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
977 €/m²

6 Rue De La Judee

Maison
Date
27/02/2024
Surface
107 m²
Prix
63 000 €
Prix/m²
589 €/m²

5 Rue De Royan

Maison
Date
28/12/2023
Surface
58 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
517 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lorignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Chez Rigalle

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
996 m²

Chez Guilbaud

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
240 m²

La Roche

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 m²

Le Bourg

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
289 m²

Rue De Bordeaux

4 ventes
Prix m² maison
3 437 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 201 m²

La Combe Des Bois Salemont

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 588 m²

Les Garennes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
312 m²

Le Clone

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 632 m²

Les Moulins De La Motte

2 ventes
Prix m² maison
2 210 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
995 m²

Rue De Chez Guilbaud

2 ventes
Prix m² maison
1 573 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
932 m²

Imp De Chez Rigalle

1 vente
Prix m² maison
833 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
615 m²

L Enclave Des Michenots

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 745 m²

Le Brulot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 358 m²

Le Chene Brule

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 420 m²

Le Lot D Anneau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 146 m²

Les Bois Farineaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 905 m²

Les Terres Rouges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
260 m²

Rue De Bardine

1 vente
Prix m² maison
2 275 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Rue De Chez Rigalle

1 vente
Prix m² maison
2 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 250 m²

Rue Du Dalot

1 vente
Prix m² maison
1 309 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
219 m²

Prix de l'immobilier autour de Lorignac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lorignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,4 km

Saint-Ciers-du-Taillon

Prix moyen/m² ↓ -4.90%

1 215 €/m²

Données 2025

17240
581 habitants
7 ventes
4,8 km

Sainte-Ramée

Prix moyen/m² ↓ -15.90%

956 €/m²

Données 2025

17240
113 habitants
3 ventes
5,1 km

Bois

Prix moyen/m² ↓ -18.10%

1 178 €/m²

Données 2025

17240
523 habitants
5 ventes
5,5 km

Saint-Fort-sur-Gironde

Prix moyen/m² ↓ -7.30%

1 541 €/m²

Données 2025

17240
912 habitants
22 ventes
5,6 km

Saint-Germain-du-Seudre

Prix moyen/m² ↑ +29.10%

1 801 €/m²

Données 2025

17240
407 habitants
7 ventes
5,8 km

Champagnolles

Prix moyen/m²

1 804 €/m²

Données 2025

17240
687 habitants
10 ventes
6,7 km

Brie-sous-Mortagne

Prix moyen/m² ↓ -8.30%

1 650 €/m²

Données 2025

17120
234 habitants
4 ventes
6,8 km

Saint-Dizant-du-Gua

Prix moyen/m² ↓ -6.60%

1 603 €/m²

Données 2025

17240
499 habitants
6 ventes
15,0 km

Saint-Christoly-Médoc

Gironde

Prix moyen/m² ↓ -11.00%

1 303 €/m²

Données 2025

33340
297 habitants
6 ventes
16,5 km

Pleine-Selve

Gironde

Prix moyen/m² ↓ -75.50%

583 €/m²

Données 2025

33820
223 habitants
1 vente
16,9 km

Valeyrac

Gironde

Prix moyen/m² ↓ -17.80%

1 202 €/m²

Données 2025

33340
552 habitants
6 ventes
17,3 km

Saint-Yzans-de-Médoc

Gironde

Prix moyen/m² ↑ +50.10%

1 576 €/m²

Données 2025

33340
349 habitants
8 ventes
15,7 km

Lussac

Prix moyen/m²

2 036 €/m²

Données 2024

17500
39 habitants
1 vente
9,6 km

Semillac

Prix moyen/m²

1 175 €/m²

Données 2024

17150
65 habitants
3 ventes
27,0 km

Chaunac

Prix moyen/m² ↓ -18.10%

1 334 €/m²

Données 2023

17130
67 habitants
2 ventes
33,7 km

Le Pin

Prix moyen/m²

1 899 €/m²

Données 2022

17210
71 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime (17)
Surface : 1 767 hectares
Densité : 28 hab./km²
Coordonnées : 45,4606, -0,6752

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lorignac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lorignac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes