21 Rue Maurice Chastang
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Fort-sur-Gironde
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17328
912 habitants
26 hab./km²
↓ -7.30%
1 541 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Fort-sur-Gironde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 465 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Fort-sur-Gironde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Fort-sur-Gironde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Fort-sur-Gironde.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Fort-sur-Gironde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 541 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 465 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
11 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
11 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Fort-sur-Gironde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 541 €/m² 22 ventes | ↓ -7.30% | - | - | 11 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 662 €/m² 16 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 431 €/m² 23 ventes | ↓ -7.40% | - | - | 1 538 €/m² 1 vente | ↑ +544.90% |
| 2022 | 1 546 €/m² 29 ventes | ↓ -22.70% | - | - | 238 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 999 €/m² 36 ventes | ↑ +72.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 158 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Fort-sur-Gironde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 158 €/m² à 1 541 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 238 €/m² à 11 €/m², soit une variation de -95.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Fort-sur-Gironde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Fort-sur-Gironde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 193 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 43 | 22% |
| B | 8 | 4% | 63 | 33% |
| C | 42 | 22% | 39 | 20% |
| D | 57 | 30% | 22 | 11% |
| E | 46 | 24% | 12 | 6% |
| F | 27 | 14% | 10 | 5% |
| G | 9 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Fort-sur-Gironde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 22/12/1995 - 23/12/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De Chassillac
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 24 963 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
8 Rue De Chassillac
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 24 963 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
8 Rue De Chassillac
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 24 963 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
8 Rue De Chassillac
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 24 963 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
28 Rue De Maubert
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5 Pl De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
5433 Maubert
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
8 Rue De La Pege
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
77 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
5229 Le Bourg
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
33 Rue De Civrac
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
33 Rue De Civrac
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
5589 Civrac
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 79 800 €
- Prix/m²
- 998 €/m²
29 Rue De La Creche
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
29 Rue De La Creche
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
27 Rue Saint Honore
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
47 Rue Saint Honore
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
47 Rue Saint Honore
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
5063 Le Bourg
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 383 500 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Maurice Chastang | 31/03/2025 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 8 Rue De Chassillac | 14/03/2025 | Local commercial | 24 963 m² | 280 000 € | 11 €/m² |
| 8 Rue De Chassillac | 14/03/2025 | Local commercial | 24 963 m² | 280 000 € | 11 €/m² |
| 8 Rue De Chassillac | 14/03/2025 | Local commercial | 24 963 m² | 280 000 € | 11 €/m² |
| 8 Rue De Chassillac | 14/03/2025 | Local commercial | 24 963 m² | 280 000 € | 11 €/m² |
| 28 Rue De Maubert | 07/03/2025 | Maison | 54 m² | 93 500 € | 1 731 €/m² |
| 5 Pl De L Hotel De Ville | 28/02/2025 | Maison | 111 m² | 131 000 € | 1 180 €/m² |
| 5433 Maubert | 21/01/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 8 Rue De La Pege | 16/01/2025 | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 77 Rue Des Peupliers | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 5229 Le Bourg | 20/12/2024 | Maison | 35 m² | 34 000 € | 971 €/m² |
| 33 Rue De Civrac | 28/09/2024 | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 33 Rue De Civrac | 28/09/2024 | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 5589 Civrac | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 79 800 € | 998 €/m² |
| 29 Rue De La Creche | 09/08/2024 | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 29 Rue De La Creche | 09/08/2024 | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 27 Rue Saint Honore | 08/08/2024 | Maison | 188 m² | 235 000 € | 1 250 €/m² |
| 47 Rue Saint Honore | 01/08/2024 | Maison | 113 m² | 163 000 € | 1 442 €/m² |
| 47 Rue Saint Honore | 01/08/2024 | Maison | 113 m² | 163 000 € | 1 442 €/m² |
| 5063 Le Bourg | 17/07/2024 | Maison | 165 m² | 383 500 € | 2 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Fort-sur-Gironde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Chassillac
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 770 m²
La Pege
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Les Grandes Gailles Vesses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
Bois De La Pege
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 449 m²
La Serpaudrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Les Herbages
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Les Mottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 004 m²
Chez Robin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 007 m²
L Enclouse De Laurieau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
Maubert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Bois De Corneille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 287 m²
Combe De Chandellier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 667 m²
Grande Gorce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 118 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Les Patureaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Les Petites Gailles Vesses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Les Pres De La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 125 m²
Pl De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 895 m²
Rue De La Pege
1 vente- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue De Maubert
1 vente- Prix m² maison
- 1 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Maurice Chastang
1 vente- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Chassillac | 12 ventes | - | - | 8 770 m² |
| La Pege | 9 ventes | - | - | 974 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 331 m² |
| Les Grandes Gailles Vesses | 6 ventes | - | - | 1 978 m² |
| Bois De La Pege | 4 ventes | - | - | 1 449 m² |
| La Serpaudrie | 3 ventes | - | - | 440 m² |
| Les Herbages | 3 ventes | - | - | 1 573 m² |
| Les Mottes | 3 ventes | - | - | 13 004 m² |
| Chez Robin | 2 ventes | - | - | 1 870 m² |
| Fontaine | 2 ventes | - | - | 3 007 m² |
| L Enclouse De Laurieau | 2 ventes | - | - | 3 800 m² |
| Maubert | 2 ventes | 1 090 €/m² | - | 306 m² |
| Bois De Corneille | 1 vente | - | - | 2 287 m² |
| Combe De Chandellier | 1 vente | - | - | 1 667 m² |
| Grande Gorce | 1 vente | - | - | 2 118 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 1 232 m² |
| Les Patureaux | 1 vente | - | - | 2 600 m² |
| Les Petites Gailles Vesses | 1 vente | - | - | 1 029 m² |
| Les Pres De La Font | 1 vente | - | - | 3 125 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 1 vente | 1 180 €/m² | - | 2 895 m² |
| Rue De La Pege | 1 vente | 1 960 €/m² | - | 487 m² |
| Rue De Maubert | 1 vente | 1 731 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Maurice Chastang | 1 vente | 1 574 €/m² | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Fort-sur-Gironde
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Fort-sur-Gironde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Floirac
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 883 €/m²
Données 2025
17120, 17240
420 habitants
11 ventes
Saint-Dizant-du-Gua
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 603 €/m²
Données 2025
17240
499 habitants
6 ventes
Lorignac
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 650 €/m²
Données 2025
17240
499 habitants
11 ventes
Mortagne-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 974 €/m²
Données 2025
17120
911 habitants
18 ventes
Boutenac-Touvent
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 677 €/m²
Données 2025
17120
230 habitants
5 ventes
Brie-sous-Mortagne
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 650 €/m²
Données 2025
17120
234 habitants
4 ventes
Sainte-Ramée
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
956 €/m²
Données 2025
17240
113 habitants
3 ventes
Saint-Thomas-de-Conac
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 441 €/m²
Données 2025
17150
590 habitants
6 ventes
Saint-Christoly-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 303 €/m²
Données 2025
33340
297 habitants
6 ventes
Valeyrac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 202 €/m²
Données 2025
33340
552 habitants
6 ventes
Bégadan
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 565 €/m²
Données 2025
33340
893 habitants
10 ventes
Saint-Yzans-de-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
1 576 €/m²
Données 2025
33340
349 habitants
8 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
3 475 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
45,4490, -0,7442
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Fort-sur-Gironde
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Fort-sur-Gironde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Fort-sur-Gironde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Fort-sur-Gironde compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Fort-sur-Gironde
1 541 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Fort-sur-Gironde
1 465 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Fort-sur-Gironde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Fort-sur-Gironde
23 rues de Saint-Fort-sur-Gironde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Fort-sur-Gironde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Fort-sur-Gironde :
Prix affiché (1 541 €/m²) :
1 541 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Fort-sur-Gironde
↓ -7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Fort-sur-Gironde :
🏠 Maisons
22 ventes
1 541 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
11 €/m²
Prix moyen/m²