127 Rte Du Four A Chaux
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 240 045 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sorlin-de-Conac
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17405
209 habitants
7 hab./km²
↓ -17.60%
1 250 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sorlin-de-Conac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sorlin-de-Conac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sorlin-de-Conac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sorlin-de-Conac.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sorlin-de-Conac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.60%1 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sorlin-de-Conac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² 3 ventes | ↓ -17.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 516 €/m² 2 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 562 €/m² 6 ventes | ↑ +22.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 272 €/m² 6 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 412 €/m² 7 ventes | ↑ +26.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 117 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sorlin-de-Conac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 117 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sorlin-de-Conac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sorlin-de-Conac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 23 | 66% |
| C | 7 | 20% | 6 | 17% |
| D | 11 | 31% | 0 | 0% |
| E | 8 | 23% | 2 | 6% |
| F | 2 | 6% | 1 | 3% |
| G | 7 | 20% | 2 | 6% |
Risques naturels à Saint-Sorlin-de-Conac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1998 | 29/12/1998 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 07/02/1996 | 01/10/1996 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
130 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
5098 Les Pasquiers
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
5098 Les Pasquiers
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 4 711 €/m²
215 Rte De Conac
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
34 Rte Des Cheminees
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 92 250 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
37 Rue Des Ajoncs
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
82 Rue Des Ajoncs
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 304 071 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
4 Rue De La Dechanderie
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
10 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 183 333 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
8 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 183 333 €
- Prix/m²
- 6 111 €/m²
8 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 183 333 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
40 Che De Chez Baty
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
40 Che De Chez Baty
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
39 Rue Des Ajoncs
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
61 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
15 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
61 Che De Chez Baty
Maison- Date
- 14/09/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
47 Rte De Chez Diot
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
57 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 Rte Du Four A Chaux | 26/03/2025 | Maison | 136 m² | 240 045 € | 1 765 €/m² |
| 130 Rte De Saint Bonnet | 18/03/2025 | Maison | 179 m² | 120 000 € | 670 €/m² |
| 5098 Les Pasquiers | 14/02/2025 | Appartement | 88 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² |
| 5098 Les Pasquiers | 14/02/2025 | Appartement | 38 m² | 179 000 € | 4 711 €/m² |
| 215 Rte De Conac | 13/12/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 34 Rte Des Cheminees | 25/03/2024 | Maison | 72 m² | 92 250 € | 1 281 €/m² |
| 37 Rue Des Ajoncs | 15/09/2023 | Maison | 66 m² | 119 000 € | 1 803 €/m² |
| 82 Rue Des Ajoncs | 01/08/2023 | Maison | 173 m² | 304 071 € | 1 758 €/m² |
| 4 Rue De La Dechanderie | 18/07/2023 | Maison | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 08/03/2023 | Maison | 73 m² | 183 333 € | 2 511 €/m² |
| 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 08/03/2023 | Maison | 30 m² | 183 333 € | 6 111 €/m² |
| 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 08/03/2023 | Maison | 102 m² | 183 333 € | 1 797 €/m² |
| 40 Che De Chez Baty | 03/03/2023 | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| 40 Che De Chez Baty | 03/03/2023 | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| 39 Rue Des Ajoncs | 27/02/2023 | Maison | 149 m² | 268 000 € | 1 799 €/m² |
| 61 Rte De Saint Bonnet | 23/02/2023 | Maison | 87 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² |
| 15 Rte De Saint Bonnet | 30/09/2022 | Maison | 85 m² | 102 500 € | 1 206 €/m² |
| 61 Che De Chez Baty | 14/09/2022 | Maison | 40 m² | 37 500 € | 938 €/m² |
| 47 Rte De Chez Diot | 08/09/2022 | Maison | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² |
| 57 Rte De Saint Bonnet | 02/08/2022 | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sorlin-de-Conac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Signoret
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 221 m²
Les Pasquiers
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Les Pariances
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Le Grand Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 588 m²
Les Terres De Signoret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Rte Du Four A Chaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Les Vignes Du Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 854 m²
Rte De Saint Bonnet
2 ventes- Prix m² maison
- 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 944 m²
Chez Ythier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Les Ardouins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 810 m²
Pres Du Grand Ormeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Signoret | 8 ventes | - | - | 2 221 m² |
| Les Pasquiers | 8 ventes | - | 3 372 €/m² | 870 m² |
| Les Pariances | 5 ventes | - | - | 3 160 m² |
| Le Grand Pre | 4 ventes | - | - | 12 588 m² |
| Les Terres De Signoret | 4 ventes | - | - | 1 382 m² |
| Rte Du Four A Chaux | 3 ventes | 1 765 €/m² | - | 183 m² |
| Les Vignes Du Haut | 2 ventes | - | - | 1 854 m² |
| Rte De Saint Bonnet | 2 ventes | 670 €/m² | - | 1 944 m² |
| Chez Ythier | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Les Ardouins | 1 vente | - | - | 6 810 m² |
| Pres Du Grand Ormeau | 1 vente | - | - | 16 360 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sorlin-de-Conac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sorlin-de-Conac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Thomas-de-Conac
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 441 €/m²
Données 2025
17150
590 habitants
6 ventes
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 337 €/m²
Données 2025
17150
859 habitants
12 ventes
Saint-Georges-des-Agoûts
Prix moyen/m²
↑ +617.80%
897 €/m²
Données 2025
17150
278 habitants
5 ventes
Saint-Dizant-du-Gua
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 603 €/m²
Données 2025
17240
499 habitants
6 ventes
Semoussac
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
654 €/m²
Données 2025
17150
386 habitants
2 ventes
Sainte-Ramée
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
956 €/m²
Données 2025
17240
113 habitants
3 ventes
Saint-Martial-de-Mirambeau
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
925 €/m²
Données 2025
17150
302 habitants
5 ventes
Saint-Ciers-du-Taillon
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 215 €/m²
Données 2025
17240
581 habitants
7 ventes
Saint-Yzans-de-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
1 576 €/m²
Données 2025
33340
349 habitants
8 ventes
Saint-Ciers-sur-Gironde
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 232 €/m²
Données 2025
33820
3 175 habitants
32 ventes
Saint-Christoly-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 303 €/m²
Données 2025
33340
297 habitants
6 ventes
Saint-Seurin-de-Cadourne
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 401 €/m²
Données 2025
33180
705 habitants
13 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 673 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
45,3516, -0,7132
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sorlin-de-Conac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sorlin-de-Conac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sorlin-de-Conac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sorlin-de-Conac
1 250 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sorlin-de-Conac
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sorlin-de-Conac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sorlin-de-Conac
11 rues de Saint-Sorlin-de-Conac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sorlin-de-Conac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sorlin-de-Conac :
Prix affiché (1 250 €/m²) :
1 250 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sorlin-de-Conac
↓ -17.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sorlin-de-Conac :
🏠 Maisons
3 ventes
1 250 €/m²
Prix moyen/m²