2 Imp Des Amandiers
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-des-Agoûts
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17335
278 habitants
43 hab./km²
↑ +617.80%
897 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-des-Agoûts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
880 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-des-Agoûts
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-des-Agoûts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-des-Agoûts.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-des-Agoûts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +617.80%897 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
880 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-des-Agoûts
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 897 €/m² 5 ventes | ↑ +617.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 125 €/m² 1 vente | ↓ -88.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 070 €/m² 3 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 326 €/m² 9 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 463 €/m² 8 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 289 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-des-Agoûts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 289 €/m² à 897 €/m², soit une variation de -30.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +617.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-des-Agoûts
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-des-Agoûts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 23% |
| B | 2 | 5% | 16 | 37% |
| C | 11 | 26% | 8 | 19% |
| D | 11 | 26% | 3 | 7% |
| E | 8 | 19% | 4 | 9% |
| F | 8 | 19% | 2 | 5% |
| G | 3 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Georges-des-Agoûts
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De Chez Bondut
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
12 Rue Chagneau
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
12 Rue Chagneau
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
9 Rue De La Rosiere
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
1 Rue De La Croix
Maison- Date
- 28/01/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
2 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
11 Rue Chagneau
Maison- Date
- 14/10/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 145 789 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5 Rue Du Puits
Maison- Date
- 22/08/2022
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
1 Rue De Flerac
Maison- Date
- 30/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
1 Rue De Flerac
Maison- Date
- 30/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
8 Chez Pichaud
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
8 Rue Gatineau
Maison- Date
- 28/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 203 910 €
- Prix/m²
- 4 078 €/m²
10 Rue Gatineau
Maison- Date
- 28/03/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 203 910 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
18 Rte De Pied Sec
Maison- Date
- 15/03/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
18 Rte De Pied Sec
Maison- Date
- 15/03/2022
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
18 Rte De Pied Sec
Maison- Date
- 15/03/2022
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
18 Rte De Pied Sec
Maison- Date
- 15/03/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
34 Rte De La Garde
Maison- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
2 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Amandiers | 11/01/2025 | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 2 Rue De Chez Bondut | 24/09/2024 | Maison | 40 m² | 5 000 € | 125 €/m² |
| 12 Rue Chagneau | 29/09/2023 | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 12 Rue Chagneau | 29/09/2023 | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 9 Rue De La Rosiere | 24/05/2023 | Maison | 63 m² | 12 000 € | 190 €/m² |
| 1 Rue De La Croix | 28/01/2023 | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 05/12/2022 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 11 Rue Chagneau | 14/10/2022 | Maison | 103 m² | 145 789 € | 1 415 €/m² |
| 5 Rue Du Puits | 22/08/2022 | Maison | 28 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² |
| 1 Rue De Flerac | 30/07/2022 | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
| 1 Rue De Flerac | 30/07/2022 | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
| 8 Chez Pichaud | 15/06/2022 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 Rue Gatineau | 28/03/2022 | Maison | 50 m² | 203 910 € | 4 078 €/m² |
| 10 Rue Gatineau | 28/03/2022 | Maison | 108 m² | 203 910 € | 1 888 €/m² |
| 18 Rte De Pied Sec | 15/03/2022 | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 18 Rte De Pied Sec | 15/03/2022 | Maison | 32 m² | 168 000 € | 5 250 €/m² |
| 18 Rte De Pied Sec | 15/03/2022 | Maison | 32 m² | 168 000 € | 5 250 €/m² |
| 18 Rte De Pied Sec | 15/03/2022 | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 34 Rte De La Garde | 10/03/2022 | Maison | 241 m² | 380 000 € | 1 577 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 07/03/2022 | Maison | 60 m² | 26 000 € | 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-des-Agoûts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pre Du Pont
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Le Moulin Rompu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Terres Du Breuil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Vignes De Pied Sec
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Balzac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 447 m²
Font Moure
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Le Gripeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 772 m²
Les Loubans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 012 m²
Les Petits Terrages
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 503 m²
Imp Des Amandiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Le Cormier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 260 m²
Les Rocs De Chez Flandrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 645 m²
Plantis Des Bondons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Du Pont | 7 ventes | - | - | 1 330 m² |
| Le Moulin Rompu | 5 ventes | - | - | 2 630 m² |
| Terres Du Breuil | 5 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Vignes De Pied Sec | 4 ventes | - | - | 844 m² |
| Balzac | 3 ventes | - | - | 18 447 m² |
| Font Moure | 3 ventes | - | - | 324 m² |
| Le Gripeau | 3 ventes | - | - | 1 772 m² |
| Les Loubans | 3 ventes | - | - | 3 012 m² |
| Les Petits Terrages | 3 ventes | - | - | 12 503 m² |
| Imp Des Amandiers | 2 ventes | 1 123 €/m² | - | 300 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 4 260 m² |
| Les Rocs De Chez Flandrais | 1 vente | - | - | 4 645 m² |
| Plantis Des Bondons | 1 vente | - | - | 11 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-des-Agoûts
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Georges-des-Agoûts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Semoussac
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
654 €/m²
Données 2025
17150
386 habitants
2 ventes
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 337 €/m²
Données 2025
17150
859 habitants
12 ventes
Saint-Martial-de-Mirambeau
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
925 €/m²
Données 2025
17150
302 habitants
5 ventes
Sainte-Ramée
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
956 €/m²
Données 2025
17240
113 habitants
3 ventes
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Saint-Thomas-de-Conac
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 441 €/m²
Données 2025
17150
590 habitants
6 ventes
Saint-Sorlin-de-Conac
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 250 €/m²
Données 2025
17150
209 habitants
3 ventes
Mirambeau
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
1 279 €/m²
Données 2025
17150
1 520 habitants
30 ventes
Pleine-Selve
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -75.50%
583 €/m²
Données 2025
33820
223 habitants
1 vente
Saint-Palais
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 022 €/m²
Données 2025
33820
527 habitants
12 ventes
Saint-Ciers-sur-Gironde
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 232 €/m²
Données 2025
33820
3 175 habitants
32 ventes
Saint-Yzans-de-Médoc
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
1 576 €/m²
Données 2025
33340
349 habitants
8 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
636 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,3767, -0,6479
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-des-Agoûts
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Agoûts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-des-Agoûts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-des-Agoûts compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-des-Agoûts
897 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-des-Agoûts
880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-des-Agoûts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-des-Agoûts
13 rues de Saint-Georges-des-Agoûts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-des-Agoûts
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-des-Agoûts :
Prix affiché (897 €/m²) :
897 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-des-Agoûts
↑ +617.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-des-Agoûts :
🏠 Maisons
5 ventes
897 €/m²
Prix moyen/m²