Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-sur-Gironde
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-sur-Gironde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-sur-Gironde.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%1 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 241 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 337 €/m² 12 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 197 €/m² 13 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 390 €/m² 10 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 391 €/m² 16 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 184 €/m² 19 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 407 €/m² 4 ventes | - | - | - | 529 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-sur-Gironde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 407 €/m² à 1 337 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 529 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 23 | 22% |
| B | 3 | 3% | 30 | 29% |
| C | 24 | 23% | 30 | 29% |
| D | 25 | 24% | 4 | 4% |
| E | 27 | 26% | 9 | 9% |
| F | 13 | 12% | 7 | 7% |
| G | 13 | 12% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
12 Rue De La Scierie
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 259 010 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
12 Rue De La Scierie
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 259 010 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
3 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 209 680 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
28 Rte De Saint Ciers
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 61 770 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
15 Lot Les Loges
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
5012 Le Bourg
Local commercial- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 114 €/m²
5012 Le Bourg
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
5480 Rue Des Pechers
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 60 500 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
4 Le Moulin Neuf
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
11 Rue Des Chevaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 600 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 600 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
5101 Le Bourg
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 600 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
5361 Marqueton
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 4 167 €
- Prix/m²
- 93 €/m²
25 Rue Des Oeillets
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
6 Rue De La Croix
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 108 575 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
6 Rue De La Croix
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 108 575 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
5127 Au Boucaud
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
8 Rue Des Sarcelles
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 223 990 €
- Prix/m²
- 974 €/m²
5297 Goiset
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Scierie | 15/06/2026 | Maison | 110 m² | 259 010 € | 2 355 €/m² |
| 12 Rue De La Scierie | 15/06/2026 | Maison | 160 m² | 259 010 € | 1 619 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 01/06/2026 | Maison | 79 m² | 209 680 € | 2 654 €/m² |
| 28 Rte De Saint Ciers | 22/05/2026 | Maison | 68 m² | 61 770 € | 908 €/m² |
| 15 Lot Les Loges | 01/04/2026 | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 5012 Le Bourg | 19/03/2026 | Local commercial | 350 m² | 40 000 € | 114 €/m² |
| 5012 Le Bourg | 19/03/2026 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 5480 Rue Des Pechers | 15/01/2026 | Maison | 144 m² | 60 500 € | 420 €/m² |
| 4 Le Moulin Neuf | 07/01/2026 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 11 Rue Des Chevaux | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 18/03/2025 | Maison | 78 m² | 105 600 € | 1 354 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 18/03/2025 | Maison | 78 m² | 105 600 € | 1 354 €/m² |
| 5101 Le Bourg | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 105 600 € | 1 320 €/m² |
| 5361 Marqueton | 21/02/2025 | Maison | 45 m² | 4 167 € | 93 €/m² |
| 25 Rue Des Oeillets | 17/02/2025 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 03/02/2025 | Maison | 62 m² | 108 575 € | 1 751 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 03/02/2025 | Maison | 62 m² | 108 575 € | 1 751 €/m² |
| 5127 Au Boucaud | 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 8 Rue Des Sarcelles | 12/12/2024 | Maison | 230 m² | 223 990 € | 974 €/m² |
| 5297 Goiset | 20/11/2024 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Jacq
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 340 m²
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
A La Bonnetrie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Le Moulin Neuf
5 ventes- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
Fontsablouse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Les Fringonnieres Hautes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 718 m²
La Berche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rte De Saint Ciers
3 ventes- Prix m² maison
- 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue De La Scierie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 939 m²
A La Grenouille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Chez Bichotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
A Chenine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 325 m²
La Font De Chenine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Lot Les Loges
1 vente- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 2 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Des Pechers
1 vente- Prix m² maison
- 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Terrier De Chauchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Jacq | 13 ventes | - | - | 11 340 m² |
| Le Bourg | 9 ventes | 307 €/m² | - | 323 m² |
| A La Bonnetrie | 6 ventes | - | - | 1 122 m² |
| Le Moulin Neuf | 5 ventes | 1 809 €/m² | - | 1 812 m² |
| Fontsablouse | 4 ventes | - | - | 882 m² |
| Les Fringonnieres Hautes | 4 ventes | - | - | 11 718 m² |
| La Berche | 3 ventes | - | - | 25 m² |
| Rte De Saint Ciers | 3 ventes | 908 €/m² | - | 432 m² |
| Rue De La Scierie | 3 ventes | 1 986 €/m² | - | 1 939 m² |
| A La Grenouille | 2 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Chez Bichotte | 2 ventes | - | - | 750 m² |
| A Chenine | 1 vente | - | - | 2 325 m² |
| La Font De Chenine | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Lot Les Loges | 1 vente | 1 050 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 2 654 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Des Pechers | 1 vente | 420 €/m² | - | 805 m² |
| Terrier De Chauchet | 1 vente | - | - | 830 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-sur-Gironde
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Bonnet-sur-Gironde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-des-Agoûts
897 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Conac
1 250 €/m²
Données 2025
Semoussac
654 €/m²
Données 2025
Saint-Martial-de-Mirambeau
925 €/m²
Données 2025
Mirambeau
1 279 €/m²
Données 2025
Saint-Thomas-de-Conac
1 441 €/m²
Données 2025
Semillac
1 175 €/m²
Données 2024
Sainte-Ramée
956 €/m²
Données 2025
Saint-Ciers-sur-Gironde
Gironde
1 232 €/m²
Données 2025
Saint-Palais
Gironde
1 022 €/m²
Données 2025
Pleine-Selve
Gironde
583 €/m²
Données 2025
Braud-et-Saint-Louis
Gironde
1 738 €/m²
Données 2025
Lussac
2 036 €/m²
Données 2024
Chaunac
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
1 899 €/m²
Données 2022
Givrezac
2 163 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Bonnet-sur-Gironde
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-sur-Gironde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-sur-Gironde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bonnet-sur-Gironde compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bonnet-sur-Gironde
1 337 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bonnet-sur-Gironde
1 241 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bonnet-sur-Gironde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bonnet-sur-Gironde
17 rues de Saint-Bonnet-sur-Gironde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bonnet-sur-Gironde
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bonnet-sur-Gironde :
🏠 Maisons
12 ventes
1 337 €/m²
Prix moyen/m²