1 Pl De Saint Sebastien
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirambeau
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17236
1 520 habitants
56 hab./km²
↑ +23.90%
1 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirambeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 288 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirambeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirambeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirambeau.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,0%
25,8%
Maisons
22 ventes · 71,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 25,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirambeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.30%1 223 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 192 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 438 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 419 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%4 091 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 091 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirambeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 223 €/m² 22 ventes | ↑ +23.30% | 1 438 €/m² 8 ventes | ↑ +1.00% | 4 091 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 992 €/m² 12 ventes | ↓ -20.40% | 1 423 €/m² 3 ventes | ↑ +6.40% | 96 €/m² 1 vente | ↓ -76.30% |
| 2023 | 1 246 €/m² 23 ventes | ↓ -9.60% | 1 337 €/m² 12 ventes | ↑ +13.60% | 405 €/m² 2 ventes | ↓ -43.80% |
| 2022 | 1 379 €/m² 24 ventes | ↑ +32.10% | 1 177 €/m² 5 ventes | ↑ +11.90% | 720 €/m² 1 vente | ↑ +25.90% |
| 2021 | 1 044 €/m² 25 ventes | ↓ -5.10% | 1 052 €/m² 6 ventes | ↓ -5.30% | 572 €/m² 1 vente | ↑ +58.00% |
| 2020 | 1 100 €/m² 10 ventes | - | 1 111 €/m² 1 vente | - | 362 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirambeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 215 € de plus au m² que les maisons (1 438 €/m² contre 1 223 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 100 €/m² à 1 223 €/m², soit une variation de +11.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 111 €/m² à 1 438 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 362 €/m² à 4 091 €/m², soit une variation de +1030.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirambeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirambeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 308 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 86 | 28% |
| B | 14 | 5% | 137 | 44% |
| C | 107 | 35% | 44 | 14% |
| D | 90 | 29% | 10 | 3% |
| E | 50 | 16% | 14 | 5% |
| F | 36 | 12% | 16 | 5% |
| G | 9 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Mirambeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Av D Aquitaine
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
30 Av D Aquitaine
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
9213 La Croix De Luce
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
5390 Chez Nadeau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
5390 Chez Nadeau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
2 Rue Du Parc De Loisirs
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
5373 Pechevre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
75 Av De La Republique
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
75 Av De La Republique
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
10 Che St Jacques De Compostelle
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5 Rte De La Croix De Luce
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 149 800 €
- Prix/m²
- 624 €/m²
5270 Clair
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 17 700 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
1 Rue De La Font Des Pentes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5373 Pechevre
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
45 Av De La Republique
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
45 Av De La Republique
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
45 Av De La Republique
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5464 Grand Bois
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 004 €/m²
1 Imp De L Eglise
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl De Saint Sebastien | 11/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 30 Av D Aquitaine | 19/05/2025 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 Av D Aquitaine | 19/05/2025 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 9213 La Croix De Luce | 16/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5390 Chez Nadeau | 28/03/2025 | Maison | 222 m² | 381 500 € | 1 718 €/m² |
| 5390 Chez Nadeau | 28/03/2025 | Maison | 222 m² | 381 500 € | 1 718 €/m² |
| 2 Rue Du Parc De Loisirs | 27/03/2025 | Maison | 132 m² | 209 500 € | 1 587 €/m² |
| 5373 Pechevre | 25/03/2025 | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 18/03/2025 | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 Che St Jacques De Compostelle | 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 5 Rte De La Croix De Luce | 06/03/2025 | Maison | 240 m² | 149 800 € | 624 €/m² |
| 5270 Clair | 28/02/2025 | Maison | 45 m² | 17 700 € | 393 €/m² |
| 1 Rue De La Font Des Pentes | 20/02/2025 | Maison | 87 m² | 58 000 € | 667 €/m² |
| 5373 Pechevre | 28/11/2024 | Appartement | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² |
| 45 Av De La Republique | 28/11/2024 | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 45 Av De La Republique | 28/11/2024 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 45 Av De La Republique | 28/11/2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 5464 Grand Bois | 27/11/2024 | Maison | 259 m² | 260 000 € | 1 004 €/m² |
| 1 Imp De L Eglise | 14/11/2024 | Maison | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirambeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Osier
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 636 m²
La Chataigneraie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 110 m²
Les Vieilles Vignes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 452 m²
Av De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Chez Nadeau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 368 m²
Che St Jacques De Compostelle
3 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Cite Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Clair
3 ventes- Prix m² maison
- 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Le Brizard Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Les Drouillis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 873 m²
Pieces Des Bouyers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Av D Aquitaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Les Grands Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 752 m²
Pechevre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Croix De Luce
2 ventes- Prix m² maison
- 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 193 m²
Vigne De Caresse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 805 m²
La Croix De Luce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 212 m²
Le Brizard Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 073 m²
Les Enclouses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Pl De Saint Sebastien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 559 m²
Rue De La Font Des Pentes
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Des Tisserands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue Du Parc De Loisirs
1 vente- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Osier | 12 ventes | - | - | 1 636 m² |
| La Chataigneraie | 5 ventes | - | - | 6 110 m² |
| Les Vieilles Vignes | 5 ventes | - | - | 17 452 m² |
| Av De La Republique | 4 ventes | 1 648 €/m² | - | 74 m² |
| Chez Nadeau | 4 ventes | 1 718 €/m² | - | 2 368 m² |
| Che St Jacques De Compostelle | 3 ventes | 555 €/m² | - | 363 m² |
| Cite Du Chateau | 3 ventes | - | - | 189 m² |
| Clair | 3 ventes | 393 €/m² | - | 742 m² |
| Le Brizard Nord | 3 ventes | - | - | 693 m² |
| Les Drouillis | 3 ventes | - | - | 3 873 m² |
| Pieces Des Bouyers | 3 ventes | - | - | 655 m² |
| Av D Aquitaine | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 515 m² |
| Les Grands Bois | 2 ventes | - | - | 47 752 m² |
| Pechevre | 2 ventes | - | 1 472 €/m² | - |
| Rte De La Croix De Luce | 2 ventes | 624 €/m² | - | 1 193 m² |
| Vigne De Caresse | 2 ventes | - | - | 9 805 m² |
| La Croix De Luce | 1 vente | - | - | 3 212 m² |
| Le Brizard Sud | 1 vente | - | - | 1 073 m² |
| Les Enclouses | 1 vente | - | - | 983 m² |
| Pl De Saint Sebastien | 1 vente | - | - | 5 559 m² |
| Rue De La Font Des Pentes | 1 vente | 666 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Des Tisserands | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rue Du Parc De Loisirs | 1 vente | 1 587 €/m² | - | 990 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mirambeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirambeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martial-de-Mirambeau
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
925 €/m²
Données 2025
17150
302 habitants
5 ventes
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Soubran
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 491 €/m²
Données 2025
17150
414 habitants
6 ventes
Saint-Dizant-du-Bois
Prix moyen/m²
2 816 €/m²
Données 2025
17150
113 habitants
1 vente
Semoussac
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
654 €/m²
Données 2025
17150
386 habitants
2 ventes
Boisredon
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 154 €/m²
Données 2025
17150
711 habitants
6 ventes
Allas-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +170.90%
1 746 €/m²
Données 2025
17150
194 habitants
1 vente
Saint-Georges-des-Agoûts
Prix moyen/m²
↑ +617.80%
897 €/m²
Données 2025
17150
278 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 675 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
45,3645, -0,5715
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirambeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirambeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirambeau compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirambeau
1 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirambeau
1 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirambeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirambeau
23 rues de Mirambeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirambeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirambeau :
Prix affiché (1 279 €/m²) :
1 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirambeau
↑ +23.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirambeau :
🏠 Maisons
22 ventes
1 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 091 €/m²
Prix moyen/m²