Prix immobilier et DVF pour Le Verdon-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Verdon-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Verdon-sur-Mer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Verdon-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Verdon-sur-Mer.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
23 ventes · 45,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 51,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Verdon-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.20%2 471 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 733 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%2 338 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 130 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 130 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Verdon-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 471 €/m² 23 ventes | ↓ -19.20% | 2 338 €/m² 26 ventes | ↓ -2.10% | 1 130 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 3 056 €/m² 35 ventes | ↑ +16.50% | 2 387 €/m² 26 ventes | ↓ -0.80% | - | - |
| 2023 | 2 624 €/m² 22 ventes | ↓ -12.80% | 2 405 €/m² 36 ventes | ↑ +5.90% | 1 396 €/m² 1 vente | ↓ -4.10% |
| 2022 | 3 008 €/m² 38 ventes | ↑ +20.90% | 2 270 €/m² 44 ventes | ↑ +23.60% | 1 455 €/m² 1 vente | ↑ +7.50% |
| 2021 | 2 489 €/m² 31 ventes | ↓ -4.70% | 1 837 €/m² 64 ventes | ↑ +5.40% | 1 353 €/m² 4 ventes | ↑ +30.60% |
| 2020 | 2 612 €/m² 21 ventes | - | 1 743 €/m² 21 ventes | - | 1 036 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Verdon-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 133 € de plus au m² que les appartements (2 471 €/m² contre 2 338 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 612 €/m² à 2 471 €/m², soit une variation de -5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 743 €/m² à 2 338 €/m², soit une variation de +34.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 036 €/m² à 1 130 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Verdon-sur-Mer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Verdon-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 496 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 123 | 25% |
| B | 20 | 4% | 267 | 54% |
| C | 163 | 33% | 57 | 11% |
| D | 201 | 41% | 19 | 4% |
| E | 65 | 13% | 15 | 3% |
| F | 27 | 5% | 12 | 2% |
| G | 17 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Le Verdon-sur-Mer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 All Des Baines
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
8 Rue Henri De Bournazel
Appartement- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
23 Rue Ausone
Appartement- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 117 350 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
8 Rue Henri De Bournazel
Appartement- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 64 440 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
28 Av De La Chambrette
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
15 Rue De L Yser
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
8 Rue Henri De Bournazel
Appartement- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 657 €/m²
8 Rue Henri De Bournazel
Appartement- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 62 600 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
107 Rte De Soulac
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
14 Cite Des Douanes
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
1032 Rue Edouard Costes
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
57 Crs De La Republique
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 414 225 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
15 Rue Ausone
Appartement- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 116 700 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
8 Rue Henri De Bournazel
Appartement- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
15 Rue Ausone
Appartement- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 110 060 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
23 Rue Ausone
Appartement- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 2 371 €/m²
26 Rue De La Batterie
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 82 800 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
23 Rue Ausone
Appartement- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
31 Rue Raoul Lem
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
13 Rue De La Marne
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 141 860 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Des Baines | 29/05/2026 | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 27/05/2026 | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 €/m² |
| 23 Rue Ausone | 21/05/2026 | Appartement | 48 m² | 117 350 € | 2 445 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 20/05/2026 | Appartement | 26 m² | 64 440 € | 2 478 €/m² |
| 28 Av De La Chambrette | 12/05/2026 | Maison | 169 m² | 286 000 € | 1 692 €/m² |
| 15 Rue De L Yser | 04/05/2026 | Maison | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 30/04/2026 | Appartement | 35 m² | 93 000 € | 2 657 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 28/04/2026 | Appartement | 26 m² | 62 600 € | 2 408 €/m² |
| 107 Rte De Soulac | 27/04/2026 | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 14 Cite Des Douanes | 23/04/2026 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 1032 Rue Edouard Costes | 14/04/2026 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 57 Crs De La Republique | 31/03/2026 | Maison | 235 m² | 414 225 € | 1 763 €/m² |
| 15 Rue Ausone | 24/03/2026 | Appartement | 41 m² | 116 700 € | 2 846 €/m² |
| 8 Rue Henri De Bournazel | 24/03/2026 | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
| 15 Rue Ausone | 24/03/2026 | Appartement | 41 m² | 110 060 € | 2 684 €/m² |
| 23 Rue Ausone | 17/03/2026 | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 €/m² |
| 26 Rue De La Batterie | 24/02/2026 | Maison | 45 m² | 82 800 € | 1 840 €/m² |
| 23 Rue Ausone | 20/02/2026 | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² |
| 31 Rue Raoul Lem | 29/01/2026 | Maison | 97 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² |
| 13 Rue De La Marne | 23/01/2026 | Maison | 38 m² | 141 860 € | 3 733 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Verdon-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Ausone
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 480 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri De Bournazel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Chambrette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Rte De Soulac
4 ventes- Prix m² maison
- 1 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue De La Batterie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Crs De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Imp De La Chambrette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
La Briquetterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
La Grande Sarretiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
La Pointe De Grave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Le Grenouilleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue De L Yser
2 ventes- Prix m² maison
- 3 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Rue Des Arbousiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue Edouard Costes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
All Des Baines
1 vente- Prix m² maison
- 3 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Au Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Biens De Grave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Cite Des Douanes
1 vente- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Pass De La Burotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue De La Marne
1 vente- Prix m² maison
- 3 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Raoul Lem
1 vente- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ausone | 10 ventes | - | 2 480 €/m² | - |
| Rue Henri De Bournazel | 5 ventes | - | 2 446 €/m² | - |
| Av De La Chambrette | 4 ventes | 1 692 €/m² | - | 1 053 m² |
| Rte De Soulac | 4 ventes | 1 864 €/m² | - | 609 m² |
| Rue De La Batterie | 3 ventes | 1 840 €/m² | - | 191 m² |
| Crs De La Republique | 2 ventes | 1 762 €/m² | - | 393 m² |
| Imp De La Chambrette | 2 ventes | 2 571 €/m² | - | 651 m² |
| La Briquetterie | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| La Grande Sarretiere | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| La Pointe De Grave | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Le Grenouilleau | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue De L Yser | 2 ventes | 3 235 €/m² | - | 79 m² |
| Rue Des Arbousiers | 2 ventes | 4 473 €/m² | - | 658 m² |
| Rue Edouard Costes | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 203 m² |
| All Des Baines | 1 vente | 3 674 €/m² | - | 526 m² |
| Au Moulin | 1 vente | - | - | 1 014 m² |
| Biens De Grave | 1 vente | - | - | 497 m² |
| Cite Des Douanes | 1 vente | 1 142 €/m² | - | 249 m² |
| Pass De La Burotte | 1 vente | - | - | 538 m² |
| Rue De La Marne | 1 vente | 3 733 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Raoul Lem | 1 vente | 1 721 €/m² | - | 245 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Verdon-sur-Mer
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Verdon-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soulac-sur-Mer
4 156 €/m²
Données 2025
Talais
2 532 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien-de-Médoc
1 934 €/m²
Données 2025
Grayan-et-l'Hôpital
3 108 €/m²
Données 2025
Vensac
2 609 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 508 €/m²
Données 2025
Queyrac
2 659 €/m²
Données 2025
Valeyrac
1 202 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Didonne
Charente-Maritime
4 101 €/m²
Données 2025
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime
3 430 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
Charente-Maritime
4 713 €/m²
Données 2025
Royan
Charente-Maritime
3 973 €/m²
Données 2025
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime
1 458 €/m²
Données 2025
Boutenac-Touvent
Charente-Maritime
1 677 €/m²
Données 2025
Brie-sous-Mortagne
Charente-Maritime
1 650 €/m²
Données 2025
Couquèques
1 433 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Verdon-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Verdon-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Verdon-sur-Mer compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Verdon-sur-Mer
2 381 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Verdon-sur-Mer
2 535 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Verdon-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Verdon-sur-Mer
21 rues de Le Verdon-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Verdon-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Verdon-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 381 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Verdon-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Verdon-sur-Mer :
🏠 Maisons
23 ventes
2 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 338 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 130 €/m²
Prix moyen/m²