123 Bd De La Cote De Beaute
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 689 770 €
- Prix/m²
- 6 967 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaux-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaux-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaux-sur-Mer.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
118 ventes · 59,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
79 ventes · 39,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaux-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%4 557 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 778 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%4 879 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 870 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%1 340 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaux-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 557 €/m² 118 ventes | ↑ +3.50% | 4 879 €/m² 79 ventes | ↓ -1.20% | 1 340 €/m² 2 ventes | ↑ +9.90% |
| 2024 | 4 404 €/m² 99 ventes | ↓ -9.60% | 4 938 €/m² 55 ventes | ↑ +1.10% | 1 219 €/m² 4 ventes | ↑ +24.40% |
| 2023 | 4 874 €/m² 99 ventes | ↑ +2.20% | 4 885 €/m² 65 ventes | ↑ +1.70% | 980 €/m² 3 ventes | ↓ -14.50% |
| 2022 | 4 768 €/m² 121 ventes | ↑ +9.50% | 4 804 €/m² 81 ventes | ↑ +7.80% | 1 146 €/m² 2 ventes | ↑ +113.80% |
| 2021 | 4 354 €/m² 148 ventes | ↑ +15.00% | 4 456 €/m² 113 ventes | ↑ +13.20% | 536 €/m² 1 vente | ↓ -81.30% |
| 2020 | 3 786 €/m² 63 ventes | - | 3 936 €/m² 53 ventes | - | 2 866 €/m² 2 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaux-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 322 € de plus au m² que les maisons (4 879 €/m² contre 4 557 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 786 €/m² à 4 557 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 936 €/m² à 4 879 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 866 €/m² à 1 340 €/m², soit une variation de -53.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaux-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 487 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 3% | 321 | 22% |
| B | 86 | 6% | 700 | 47% |
| C | 442 | 30% | 291 | 20% |
| D | 520 | 35% | 91 | 6% |
| E | 269 | 18% | 42 | 3% |
| F | 92 | 6% | 23 | 2% |
| G | 35 | 2% | 19 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
123 Bd De La Cote De Beaute
MaisonRue Parmentier
Appartement12 Rue Du Beaupre
Maison7 Rue De La Clairiere
Maison7 Rue De La Clairiere
Maison6 Rue Des Grives
Maison9 Che De Chauchamp
Maison16 Rue Edith Piaf
Maison7 Imp Des Hautes Folies
Maison7 Rue Benjamin Delessert
Local commercial7 Rue Benjamin Delessert
Maison209 Bd De La Cote De Beaute
Appartement17 Bd De La Cote De Beaute
Maison28 Rue Des Tourterelles
Maison11 Rue De La Roche
Maison3 Rue Des Alouettes
Maison16 All Des Mesanges
Maison5 Bd President Kennedy
Maison7 Che Des Dunes
Appartement19 Av De Nauzan Plage
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 Bd De La Cote De Beaute | 18/06/2025 | Maison | 99 m² | 689 770 € | 6 967 €/m² |
| Rue Parmentier | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² |
| 12 Rue Du Beaupre | 05/06/2025 | Maison | 89 m² | 363 000 € | 4 079 €/m² |
| 7 Rue De La Clairiere | 03/06/2025 | Maison | 78 m² | 397 680 € | 5 098 €/m² |
| 7 Rue De La Clairiere | 03/06/2025 | Maison | 20 m² | 397 680 € | 19 884 €/m² |
| 6 Rue Des Grives | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 481 330 € | 3 438 €/m² |
| 9 Che De Chauchamp | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 478 000 € | 5 690 €/m² |
| 16 Rue Edith Piaf | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 235 497 € | 2 944 €/m² |
| 7 Imp Des Hautes Folies | 23/05/2025 | Maison | 160 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² |
| 7 Rue Benjamin Delessert | 22/05/2025 | Local commercial | 18 m² | 1 096 500 € | 60 917 €/m² |
| 7 Rue Benjamin Delessert | 22/05/2025 | Maison | 157 m² | 1 096 500 € | 6 984 €/m² |
| 209 Bd De La Cote De Beaute | 19/05/2025 | Appartement | 25 m² | 134 600 € | 5 384 €/m² |
| 17 Bd De La Cote De Beaute | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 €/m² |
| 28 Rue Des Tourterelles | 12/05/2025 | Maison | 68 m² | 280 560 € | 4 126 €/m² |
| 11 Rue De La Roche | 06/05/2025 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 3 Rue Des Alouettes | 05/05/2025 | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| 16 All Des Mesanges | 02/05/2025 | Maison | 114 m² | 384 000 € | 3 368 €/m² |
| 5 Bd President Kennedy | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 555 480 € | 3 472 €/m² |
| 7 Che Des Dunes | 30/04/2025 | Appartement | 97 m² | 463 000 € | 4 773 €/m² |
| 19 Av De Nauzan Plage | 29/04/2025 | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaux-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De La Cote De Beaute
31 ventesAv Pasteur
13 ventesAv De Nauzan Plage
9 ventesRes Domaine Des Hautes Folies
7 ventesRue De La Roche
6 ventesLe Cormier Nord
5 ventesRue Parmentier
5 ventesTerrier Barot
5 ventesAv Frederic Garnier
4 ventesFief Des Taillis
4 ventesTerres De Chauchand
4 ventesAll Reine Des Pres
3 ventesAv Des Hautes Folies
3 ventesRue Benjamin Delessert
3 ventesRue Des Amaryllis
3 ventesAll Des Mesanges
2 ventesAv De La Pointe De Grave
2 ventesAv De L'Ancien Port
2 ventesAv De Malakoff
2 ventesAv De Saint Sordelin Plage
2 ventesAv Du Conseil
2 ventesAv Jousse
2 ventesBd Gen De Gaulle
2 ventesChe Des Dunes
2 ventesChe Des Vignes
2 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Cote De Beaute | 31 ventes | 5 827 €/m² | 4 684 €/m² | 831 m² |
| Av Pasteur | 13 ventes | 7 978 €/m² | 4 982 €/m² | 368 m² |
| Av De Nauzan Plage | 9 ventes | 4 182 €/m² | 4 510 €/m² | - |
| Res Domaine Des Hautes Folies | 7 ventes | 5 174 €/m² | 5 416 €/m² | - |
| Rue De La Roche | 6 ventes | 2 992 €/m² | - | 538 m² |
| Le Cormier Nord | 5 ventes | - | - | 31 m² |
| Rue Parmentier | 5 ventes | - | 5 234 €/m² | - |
| Terrier Barot | 5 ventes | - | - | 231 m² |
| Av Frederic Garnier | 4 ventes | 5 376 €/m² | - | 729 m² |
| Fief Des Taillis | 4 ventes | - | - | 235 m² |
| Terres De Chauchand | 4 ventes | - | - | 240 m² |
| All Reine Des Pres | 3 ventes | 4 736 €/m² | - | 138 m² |
| Av Des Hautes Folies | 3 ventes | - | 4 770 €/m² | - |
| Rue Benjamin Delessert | 3 ventes | 6 984 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Des Amaryllis | 3 ventes | 4 570 €/m² | - | 425 m² |
| All Des Mesanges | 2 ventes | 3 368 €/m² | - | 280 m² |
| Av De La Pointe De Grave | 2 ventes | 3 729 €/m² | - | - |
| Av De L'Ancien Port | 2 ventes | 4 300 €/m² | - | 567 m² |
| Av De Malakoff | 2 ventes | - | - | - |
| Av De Saint Sordelin Plage | 2 ventes | 5 814 €/m² | - | - |
| Av Du Conseil | 2 ventes | 8 397 €/m² | - | 706 m² |
| Av Jousse | 2 ventes | - | 3 833 €/m² | - |
| Bd Gen De Gaulle | 2 ventes | 2 768 €/m² | - | 420 m² |
| Che Des Dunes | 2 ventes | - | 4 773 €/m² | - |
| Che Des Vignes | 2 ventes | 4 234 €/m² | - | 572 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaux-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
4 756 €/m²
Données 2025
3 973 €/m²
Données 2025
3 016 €/m²
Données 2025
3 183 €/m²
Données 2025
3 298 €/m²
Données 2025
3 122 €/m²
Données 2025
2 410 €/m²
Données 2025
4 101 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Vaux-sur-Mer compte 197 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
4 713 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
4 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaux-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
60 rues de Vaux-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 4 713 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaux-sur-Mer :
118 ventes
4 557 €/m²
Prix moyen/m²
79 ventes
4 879 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
1 340 €/m²
Prix moyen/m²