58 Rte Du Bois Du Breuil
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 157 900 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Breuillet
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17064
3 058 habitants
149 hab./km²
↑ +6.00%
3 298 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Breuillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 200 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Breuillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Breuillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Breuillet.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,3%
Maisons
41 ventes · 95,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Breuillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%3 298 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 200 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +227.60%1 743 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Breuillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 298 €/m² 41 ventes | ↑ +6.00% | - | - | 1 743 €/m² 2 ventes | ↑ +227.60% |
| 2024 | 3 111 €/m² 62 ventes | ↓ -12.80% | - | - | 532 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 567 €/m² 42 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 208 €/m² 79 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 941 €/m² 88 ventes | ↑ +2.50% | - | - | 1 378 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 868 €/m² 33 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Breuillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 868 €/m² à 3 298 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 378 €/m² à 1 743 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +227.60%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Breuillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Breuillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 435 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 9% | 143 | 33% |
| B | 30 | 7% | 179 | 41% |
| C | 134 | 31% | 57 | 13% |
| D | 129 | 30% | 27 | 6% |
| E | 64 | 15% | 19 | 4% |
| F | 17 | 4% | 4 | 1% |
| G | 21 | 5% | 6 | 1% |
Risques naturels à Breuillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2024 - 10/02/2024 | 31/07/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/02/2024 - 11/02/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 27/11/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rte De La Simandiere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 630 420 €
- Prix/m²
- 3 940 €/m²
44 Rte De L'Ortuge
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 448 840 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
44 Rte De L'Ortuge
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 448 840 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
43 Rte De La Simandiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 4 109 €/m²
26 Rte Du Cande
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
23 Rte Des Petits Bois
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 4 191 €/m²
35 Rte De Guillaumine
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
59 Rte De Guillaumine
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
59 Rte De Guillaumine
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
5 Imp Des Oiseaux
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 425 100 €
- Prix/m²
- 4 723 €/m²
5 Imp Des Oiseaux
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 425 100 €
- Prix/m²
- 4 723 €/m²
25 Rte Du Billeau
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
5 Rte De Guillaumine
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
7 All Des Brandes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 657 454 €
- Prix/m²
- 6 261 €/m²
9 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
4 Imp Des Violettes
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
60 Rte De La Sabliere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
9 All Des Fleurs
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 122 165 €
- Prix/m²
- 4 072 €/m²
3 Rue Daniel Michenot
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 10 370 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rte Du Bois Du Breuil | 24/06/2025 | Maison | 160 m² | 157 900 € | 987 €/m² |
| 80 Rte De La Simandiere | 27/05/2025 | Maison | 160 m² | 630 420 € | 3 940 €/m² |
| 44 Rte De L'Ortuge | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 448 840 € | 4 275 €/m² |
| 44 Rte De L'Ortuge | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 448 840 € | 4 275 €/m² |
| 43 Rte De La Simandiere | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 €/m² |
| 26 Rte Du Cande | 18/03/2025 | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 23 Rte Des Petits Bois | 10/03/2025 | Maison | 136 m² | 570 000 € | 4 191 €/m² |
| 35 Rte De Guillaumine | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 59 Rte De Guillaumine | 11/02/2025 | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 59 Rte De Guillaumine | 11/02/2025 | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 5 Imp Des Oiseaux | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 €/m² |
| 5 Imp Des Oiseaux | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 €/m² |
| 25 Rte Du Billeau | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 5 Rte De Guillaumine | 18/01/2025 | Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 7 All Des Brandes | 15/01/2025 | Maison | 105 m² | 657 454 € | 6 261 €/m² |
| 9 Rte Du Chateau D'Eau | 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 4 Imp Des Violettes | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 60 Rte De La Sabliere | 20/12/2024 | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 9 All Des Fleurs | 20/12/2024 | Maison | 30 m² | 122 165 € | 4 072 €/m² |
| 3 Rue Daniel Michenot | 19/12/2024 | Maison | 27 m² | 280 000 € | 10 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Breuillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Simandiere
9 ventes- Prix m² maison
- 4 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Bourdellerie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rte De L'Ortuge
8 ventes- Prix m² maison
- 4 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rte De Guillaumine
7 ventes- Prix m² maison
- 2 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Les Sables De Pigautier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
All Des Ajoncs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Petit Guillaumine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Imp Des Oiseaux
4 ventes- Prix m² maison
- 4 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Les Bois Noirs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rte Du Bois Du Breuil
4 ventes- Prix m² maison
- 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 084 m²
Rte Du Cande
4 ventes- Prix m² maison
- 2 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Fief Des Rosiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
L Enclouze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
Le Rougeassier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
All Des Brandes
2 ventes- Prix m² maison
- 6 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Bois De Grand Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Bois De Madame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 515 m²
Bois De Valent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 135 m²
Bois Des Essards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 285 m²
Bois Du Fief De La Mer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Enclouse De La Creche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Fief De La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Petit Fief De La Mer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rte Des Petits Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 4 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Simandiere | 9 ventes | 4 024 €/m² | - | 420 m² |
| La Bourdellerie | 8 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Rte De L'Ortuge | 8 ventes | 4 274 €/m² | - | 530 m² |
| Rte De Guillaumine | 7 ventes | 2 942 €/m² | - | 373 m² |
| Les Sables De Pigautier | 6 ventes | - | - | 961 m² |
| All Des Ajoncs | 5 ventes | - | - | 936 m² |
| Petit Guillaumine | 5 ventes | - | - | 67 m² |
| Imp Des Oiseaux | 4 ventes | 4 723 €/m² | - | 634 m² |
| Les Bois Noirs | 4 ventes | - | - | 153 m² |
| Rte Du Bois Du Breuil | 4 ventes | 986 €/m² | - | 2 084 m² |
| Rte Du Cande | 4 ventes | 2 906 €/m² | - | 95 m² |
| Fief Des Rosiers | 3 ventes | - | - | 7 m² |
| L Enclouze | 3 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Le Rougeassier | 3 ventes | - | - | 405 m² |
| All Des Brandes | 2 ventes | 6 261 €/m² | - | 1 000 m² |
| Bois De Grand Jean | 2 ventes | - | - | 235 m² |
| Bois De Madame | 2 ventes | - | - | 3 515 m² |
| Bois De Valent | 2 ventes | - | - | 2 135 m² |
| Bois Des Essards | 2 ventes | - | - | 1 285 m² |
| Bois Du Fief De La Mer | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Enclouse De La Creche | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Fief De La Roche | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 1 255 m² |
| Petit Fief De La Mer | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Rte Des Petits Bois | 2 ventes | 4 191 €/m² | - | 1 065 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Breuillet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Breuillet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mornac-sur-Seudre
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
2 410 €/m²
Données 2025
17113
877 habitants
8 ventes
Chaillevette
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 525 €/m²
Données 2025
17890
1 664 habitants
25 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 183 €/m²
Données 2025
17570
1 521 habitants
22 ventes
Saint-Sulpice-de-Royan
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
3 016 €/m²
Données 2025
17200
3 446 habitants
38 ventes
Étaules
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 527 €/m²
Données 2025
17750
2 857 habitants
55 ventes
L'Éguille
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 566 €/m²
Données 2025
17600
910 habitants
16 ventes
Saint-Palais-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 756 €/m²
Données 2025
17420
3 840 habitants
165 ventes
Vaux-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 713 €/m²
Données 2025
17640
4 013 habitants
197 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 042 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
45,7005, -1,0540
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Breuillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breuillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breuillet compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breuillet
3 298 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breuillet
3 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breuillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breuillet
47 rues de Breuillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breuillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breuillet :
Prix affiché (3 298 €/m²) :
3 298 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breuillet
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breuillet :
🏠 Maisons
41 ventes
3 298 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 743 €/m²
Prix moyen/m²