14 All De Creuse
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 315 150 €
- Prix/m²
- 3 249 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étaules
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17155
2 857 habitants
237 hab./km²
↓ -7.10%
2 527 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étaules. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 543 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
55
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étaules
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étaules au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étaules.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
50 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étaules. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.70%2 578 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 630 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 940 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 954 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étaules
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 578 €/m² 50 ventes | ↓ -6.70% | 1 940 €/m² 5 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2024 | 2 762 €/m² 46 ventes | ↓ -7.10% | 1 948 €/m² 2 ventes | ↓ -3.00% | 1 127 €/m² 4 ventes | - |
| 2023 | 2 973 €/m² 56 ventes | ↑ +19.30% | 2 008 €/m² 2 ventes | ↓ -4.70% | - | - |
| 2022 | 2 493 €/m² 59 ventes | ↑ +6.20% | 2 107 €/m² 4 ventes | ↑ +19.60% | - | - |
| 2021 | 2 348 €/m² 85 ventes | ↑ +4.60% | 1 762 €/m² 4 ventes | ↑ +1.80% | 1 800 €/m² 1 vente | ↑ +66.20% |
| 2020 | 2 244 €/m² 31 ventes | - | 1 731 €/m² 3 ventes | - | 1 083 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étaules entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 638 € de plus au m² que les appartements (2 578 €/m² contre 1 940 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 244 €/m² à 2 578 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 731 €/m² à 1 940 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 083 €/m² à 1 127 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étaules
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étaules. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 428 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 9% | 137 | 32% |
| B | 38 | 9% | 208 | 49% |
| C | 124 | 29% | 54 | 13% |
| D | 131 | 31% | 12 | 3% |
| E | 63 | 15% | 10 | 2% |
| F | 21 | 5% | 5 | 1% |
| G | 11 | 3% | 2 | 0% |
Risques naturels à Étaules
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2024 - 10/02/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 27/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Emile Lestrille
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 564 230 €
- Prix/m²
- 4 408 €/m²
2 Rue Des Coteaux De La Seudre
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
3 Rue De Chassagne
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
12 Rue Du Sentier
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
19 Rte De L Isle
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
2 Rue Des Sauniers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 241 863 €
- Prix/m²
- 4 031 €/m²
3 Che Du Champ De Tir
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
6 Rue Du Maine Auret
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 896 €/m²
2 Rue Des Coteaux De La Seudre
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
16 Rue Des Coudras
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 253 490 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
70 Rte De L Isle
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
70 Rte De L Isle
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
66 Rue De Chassagne
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 964 €/m²
15 Rue Toulifaut
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
14 Rue Toulifaut
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 186 610 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
6 Rue De La Croix
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
28 Rue Du Golfe De Barbareu
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 429 730 €
- Prix/m²
- 2 984 €/m²
28 Rue De La Tignolle
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 357 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 All De Creuse | 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 315 150 € | 3 249 €/m² |
| 4 Rue Emile Lestrille | 22/05/2025 | Maison | 128 m² | 564 230 € | 4 408 €/m² |
| 2 Rue Des Coteaux De La Seudre | 19/05/2025 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 3 Rue De Chassagne | 12/05/2025 | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² |
| 12 Rue Du Sentier | 07/05/2025 | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rte De L Isle | 06/05/2025 | Maison | 72 m² | 180 100 € | 2 501 €/m² |
| 2 Rue Des Sauniers | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 241 863 € | 4 031 €/m² |
| 3 Che Du Champ De Tir | 23/04/2025 | Maison | 86 m² | 278 000 € | 3 233 €/m² |
| 6 Rue Du Maine Auret | 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 194 000 € | 2 896 €/m² |
| 2 Rue Des Coteaux De La Seudre | 25/03/2025 | Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 €/m² |
| 16 Rue Des Coudras | 24/03/2025 | Maison | 88 m² | 253 490 € | 2 881 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 70 Rte De L Isle | 24/01/2025 | Maison | 127 m² | 108 000 € | 850 €/m² |
| 70 Rte De L Isle | 24/01/2025 | Maison | 127 m² | 108 000 € | 850 €/m² |
| 66 Rue De Chassagne | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 15 Rue Toulifaut | 16/01/2025 | Maison | 140 m² | 303 000 € | 2 164 €/m² |
| 14 Rue Toulifaut | 13/01/2025 | Maison | 66 m² | 186 610 € | 2 827 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 08/01/2025 | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 28 Rue Du Golfe De Barbareu | 08/01/2025 | Maison | 144 m² | 429 730 € | 2 984 €/m² |
| 28 Rue De La Tignolle | 07/01/2025 | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étaules. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Chassagne
12 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
En Creuse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rte De L Isle
6 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Lot L'Oree Du Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Du Sentier
5 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Maine Simon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Des Coteaux De La Seudre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 926 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Sauniers
4 ventes- Prix m² maison
- 4 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 525 m²
Maine Auret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Emile Lestrille
3 ventes- Prix m² maison
- 4 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Rue Toulifaut
3 ventes- Prix m² maison
- 2 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Fief Du Trezat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 938 m²
Maine Penit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Rue De La Matte A La Canette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue De La Tignolle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Rue Des Coudras
2 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue Du Golfe De Barbareu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Sauze Grandes Roches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
All De Creuse
1 vente- Prix m² maison
- 3 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Av Sorignet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Champ De Tir
1 vente- Prix m² maison
- 3 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Fief Royan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Chassagne | 12 ventes | 3 250 €/m² | - | 622 m² |
| En Creuse | 6 ventes | - | - | 538 m² |
| Rte De L Isle | 6 ventes | 1 400 €/m² | - | 528 m² |
| Lot L'Oree Du Bois | 5 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Du Sentier | 5 ventes | 2 000 €/m² | - | 315 m² |
| Maine Simon | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| Rue Des Coteaux De La Seudre | 4 ventes | - | 1 926 €/m² | - |
| Rue Des Sauniers | 4 ventes | 4 031 €/m² | - | 297 m² |
| L Etang | 3 ventes | - | - | 10 525 m² |
| Maine Auret | 3 ventes | - | - | 1 014 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 1 627 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Emile Lestrille | 3 ventes | 4 408 €/m² | - | 850 m² |
| Rue Toulifaut | 3 ventes | 2 496 €/m² | - | 124 m² |
| Fief Du Trezat | 2 ventes | - | - | 4 938 m² |
| Maine Penit | 2 ventes | - | - | 885 m² |
| Rue De La Matte A La Canette | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Rue De La Tignolle | 2 ventes | 3 357 €/m² | - | 908 m² |
| Rue Des Coudras | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Du Golfe De Barbareu | 2 ventes | 2 984 €/m² | - | 910 m² |
| Sauze Grandes Roches | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| All De Creuse | 1 vente | 3 248 €/m² | - | 484 m² |
| Av Sorignet | 1 vente | - | - | - |
| Che Du Champ De Tir | 1 vente | 3 232 €/m² | - | 294 m² |
| Fief Royan | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 40 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Étaules
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étaules. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arvert
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 507 €/m²
Données 2025
17530
3 917 habitants
79 ventes
Chaillevette
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 525 €/m²
Données 2025
17890
1 664 habitants
25 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 183 €/m²
Données 2025
17570
1 521 habitants
22 ventes
Breuillet
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 298 €/m²
Données 2025
17920
3 058 habitants
41 ventes
La Tremblade
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
3 594 €/m²
Données 2025
17390
4 650 habitants
126 ventes
Les Mathes
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 484 €/m²
Données 2025
17570
2 180 habitants
114 ventes
Nieulle-sur-Seudre
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 107 €/m²
Données 2025
17600
1 220 habitants
19 ventes
Mornac-sur-Seudre
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
2 410 €/m²
Données 2025
17113
877 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 201 hectares
Densité :
237 hab./km²
Coordonnées :
45,7273, -1,1054
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étaules
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étaules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étaules compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étaules
2 527 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étaules
2 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étaules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étaules
31 rues de Étaules ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étaules
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étaules :
Prix affiché (2 527 €/m²) :
2 527 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 527 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étaules
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étaules :
🏠 Maisons
50 ventes
2 578 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 940 €/m²
Prix moyen/m²