6 Imp Des Embruns
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 519 000 €
- Prix/m²
- 4 087 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Tremblade
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17452
4 650 habitants
73 hab./km²
↑ +4.80%
3 594 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Tremblade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 356 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
126
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Tremblade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Tremblade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Tremblade.
Répartition des ventes par type de bien
133 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
Maisons
114 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 9,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (114 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Tremblade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%3 668 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%3 028 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 880 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%2 474 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 714 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Tremblade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 668 €/m² 114 ventes | ↑ +6.20% | 3 028 €/m² 12 ventes | ↓ -3.10% | 2 474 €/m² 7 ventes | ↓ -12.70% |
| 2024 | 3 454 €/m² 80 ventes | ↓ -11.80% | 3 125 €/m² 18 ventes | ↓ -29.80% | 2 835 €/m² 5 ventes | ↑ +60.40% |
| 2023 | 3 914 €/m² 111 ventes | ↑ +8.20% | 4 453 €/m² 15 ventes | ↑ +27.40% | 1 767 €/m² 6 ventes | ↑ +1.90% |
| 2022 | 3 617 €/m² 127 ventes | ↑ +13.50% | 3 495 €/m² 16 ventes | ↑ +9.60% | 1 735 €/m² 13 ventes | ↑ +8.10% |
| 2021 | 3 188 €/m² 146 ventes | ↑ +10.60% | 3 188 €/m² 27 ventes | ↓ -5.70% | 1 605 €/m² 11 ventes | ↑ +110.90% |
| 2020 | 2 883 €/m² 80 ventes | - | 3 382 €/m² 9 ventes | - | 761 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Tremblade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 640 € de plus au m² que les appartements (3 668 €/m² contre 3 028 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 883 €/m² à 3 668 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 382 €/m² à 3 028 €/m², soit une variation de -10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 761 €/m² à 2 474 €/m², soit une variation de +225.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Tremblade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Tremblade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 369 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 2% | 374 | 27% |
| B | 237 | 17% | 565 | 41% |
| C | 232 | 17% | 277 | 20% |
| D | 352 | 26% | 38 | 3% |
| E | 259 | 19% | 42 | 3% |
| F | 151 | 11% | 43 | 3% |
| G | 107 | 8% | 30 | 2% |
Risques naturels à La Tremblade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2024 - 11/02/2024 | 31/07/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/02/2024 - 11/02/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Docteur Fourcade
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 203 573 €
- Prix/m²
- 3 510 €/m²
11 All Des Tamaris
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 3 477 €/m²
19 Bd Roger Letelie
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
53 Av De La Cepe
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 5 074 €/m²
46 Rue Des Bolets
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 231 100 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
46 Rue Des Bolets
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 231 100 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
53 Rue De La Seudre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
26 Rue Des Eglantiers
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
10 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 4 616 €/m²
55 Rue De La Noue
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 533 €/m²
5 All Des Patelles
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 265 500 €
- Prix/m²
- 4 352 €/m²
39 Av De La Cote De Beaute
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
101 Av De Beaupreau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 17 600 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
12 Rue Des Huitriers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
2 Rue Capitaine Rousseau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
4 Av Des Erables
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 117 €/m²
2 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 285 150 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
55 Av De L Ocean
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Des Embruns | 26/06/2025 | Maison | 127 m² | 519 000 € | 4 087 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Fourcade | 20/06/2025 | Appartement | 58 m² | 203 573 € | 3 510 €/m² |
| 11 All Des Tamaris | 26/05/2025 | Maison | 43 m² | 149 500 € | 3 477 €/m² |
| 19 Bd Roger Letelie | 13/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 132 000 € | 3 000 €/m² |
| 53 Av De La Cepe | 07/05/2025 | Maison | 95 m² | 482 000 € | 5 074 €/m² |
| 46 Rue Des Bolets | 02/05/2025 | Maison | 106 m² | 231 100 € | 2 180 €/m² |
| 46 Rue Des Bolets | 02/05/2025 | Maison | 106 m² | 231 100 € | 2 180 €/m² |
| 53 Rue De La Seudre | 29/04/2025 | Appartement | 74 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 25/04/2025 | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 26 Rue Des Eglantiers | 18/04/2025 | Maison | 52 m² | 286 000 € | 5 500 €/m² |
| 10 Rue Du Lavoir | 18/04/2025 | Appartement | 73 m² | 337 000 € | 4 616 €/m² |
| 55 Rue De La Noue | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² |
| 5 All Des Patelles | 15/04/2025 | Maison | 61 m² | 265 500 € | 4 352 €/m² |
| 39 Av De La Cote De Beaute | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 140 500 € | 3 512 €/m² |
| 101 Av De Beaupreau | 31/03/2025 | Maison | 51 m² | 17 600 € | 345 €/m² |
| 12 Rue Des Huitriers | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² |
| 2 Rue Capitaine Rousseau | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 4 Av Des Erables | 18/03/2025 | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 2 Rue Du Marechal Foch | 18/03/2025 | Maison | 184 m² | 285 150 € | 1 550 €/m² |
| 55 Av De L Ocean | 14/03/2025 | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Tremblade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marcel Gaillardon
12 ventes- Prix m² maison
- 2 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Rue De La Seudre
8 ventes- Prix m² maison
- 3 618 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Pierre Loti
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
All Des Patelles
3 ventes- Prix m² maison
- 4 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
All Des Tamaris
3 ventes- Prix m² maison
- 3 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Tourterelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Moulins Des Gorces
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Rue Bouffard
3 ventes- Prix m² maison
- 3 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Coulemelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Rue Des Soleils
3 ventes- Prix m² maison
- 3 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rue Du Lavoir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marechal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- 1 549 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rue Traversiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
All Des Pinsons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
All Des Sports
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Av De L Ocean
2 ventes- Prix m² maison
- 3 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Av De La Cote De Beaute
2 ventes- Prix m² maison
- 3 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Av Gabrielle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Bd Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Le Jard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Les Brandes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Rue Des Bolets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 006 m²
Rue Des Marcassins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Des Riveaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rue Du Docteur Fourcade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 509 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Gaillardon | 12 ventes | 2 992 €/m² | - | 438 m² |
| Rue De La Seudre | 8 ventes | 3 618 €/m² | 2 428 €/m² | 88 m² |
| Rue Pierre Loti | 7 ventes | - | - | 108 m² |
| All Des Patelles | 3 ventes | 4 078 €/m² | - | 458 m² |
| All Des Tamaris | 3 ventes | 3 476 €/m² | - | - |
| All Des Tourterelles | 3 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Moulins Des Gorces | 3 ventes | - | - | 719 m² |
| Rue Bouffard | 3 ventes | 3 532 €/m² | - | - |
| Rue Des Coulemelles | 3 ventes | - | - | 1 037 m² |
| Rue Des Soleils | 3 ventes | 3 451 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Du Lavoir | 3 ventes | - | 3 736 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Foch | 3 ventes | 1 549 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Traversiere | 3 ventes | 1 857 €/m² | - | 197 m² |
| All Des Pinsons | 2 ventes | - | - | 1 335 m² |
| All Des Sports | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Av De L Ocean | 2 ventes | 3 918 €/m² | - | 456 m² |
| Av De La Cote De Beaute | 2 ventes | 3 512 €/m² | - | 556 m² |
| Av Gabrielle | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 378 m² |
| Bd Pasteur | 2 ventes | 2 476 €/m² | - | 438 m² |
| Le Jard | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Les Brandes | 2 ventes | - | - | 494 m² |
| Rue Des Bolets | 2 ventes | 2 180 €/m² | - | 2 006 m² |
| Rue Des Marcassins | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Rue Des Riveaux | 2 ventes | 2 381 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Du Docteur Fourcade | 2 ventes | - | 3 509 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Tremblade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Tremblade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arvert
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 507 €/m²
Données 2025
17530
3 917 habitants
79 ventes
Les Mathes
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 484 €/m²
Données 2025
17570
2 180 habitants
114 ventes
Étaules
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 527 €/m²
Données 2025
17750
2 857 habitants
55 ventes
Chaillevette
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 525 €/m²
Données 2025
17890
1 664 habitants
25 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 183 €/m²
Données 2025
17570
1 521 habitants
22 ventes
Saint-Trojan-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
3 769 €/m²
Données 2025
17370
1 121 habitants
25 ventes
Breuillet
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 298 €/m²
Données 2025
17920
3 058 habitants
41 ventes
Saint-Just-Luzac
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
2 103 €/m²
Données 2025
17320
2 136 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
6 369 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
45,7481, -1,1749
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Tremblade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tremblade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Tremblade compte 126 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Tremblade
3 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Tremblade
3 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Tremblade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Tremblade
69 rues de La Tremblade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Tremblade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Tremblade :
Prix affiché (3 594 €/m²) :
3 594 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Tremblade
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Tremblade :
🏠 Maisons
114 ventes
3 668 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 474 €/m²
Prix moyen/m²