24 Che Des Eyres
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grayan-et-l'Hôpital
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33193
1 542 habitants
34 hab./km²
↑ +18.20%
3 108 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grayan-et-l'Hôpital. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 132 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grayan-et-l'Hôpital
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grayan-et-l'Hôpital au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grayan-et-l'Hôpital.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grayan-et-l'Hôpital. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.20%3 108 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 132 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grayan-et-l'Hôpital
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 108 €/m² 28 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 628 €/m² 21 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 976 €/m² 26 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 883 €/m² 24 ventes | ↑ +19.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 420 €/m² 35 ventes | ↑ +22.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 974 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grayan-et-l'Hôpital entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 974 €/m² à 3 108 €/m², soit une variation de +57.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grayan-et-l'Hôpital
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grayan-et-l'Hôpital. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 351 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 5% | 103 | 29% |
| B | 22 | 6% | 197 | 56% |
| C | 108 | 31% | 32 | 9% |
| D | 131 | 37% | 10 | 3% |
| E | 52 | 15% | 4 | 1% |
| F | 13 | 4% | 3 | 1% |
| G | 6 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Grayan-et-l'Hôpital
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/03/2012 - 31/03/2012 | 22/10/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Che Des Eyres
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
41 Rte De Saint Vivien
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
41 Rte De Saint Vivien
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
34 Che De Piqueau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 200 700 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
34 Che De Piqueau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 200 700 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
27 Rue Des Goelands
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
27 Rue Des Goelands
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
4 Rte Des Lacs
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 5 179 €/m²
4 Rte Des Lacs
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 5 179 €/m²
35 Che Du Lebrit
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
35 Che Du Lebrit
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
22 Che Lou Blanchet
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 301 350 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
22 Che Lou Blanchet
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 301 350 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
26 Rte De Talais
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
26 Rte De Talais
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
18 Rue Des Maourelles
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
18 Rue Des Maourelles
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
31 Rue Des Maourelles
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
31 Rue Des Maourelles
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Che Des Eyres | 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 24 Che Des Eyres | 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 41 Rte De Saint Vivien | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 41 Rte De Saint Vivien | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 34 Che De Piqueau | 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 200 700 € | 3 136 €/m² |
| 34 Che De Piqueau | 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 200 700 € | 3 136 €/m² |
| 27 Rue Des Goelands | 23/04/2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 27 Rue Des Goelands | 23/04/2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 4 Rte Des Lacs | 18/04/2025 | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 4 Rte Des Lacs | 18/04/2025 | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 35 Che Du Lebrit | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 35 Che Du Lebrit | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 22 Che Lou Blanchet | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 301 350 € | 3 014 €/m² |
| 22 Che Lou Blanchet | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 301 350 € | 3 014 €/m² |
| 26 Rte De Talais | 03/02/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 26 Rte De Talais | 03/02/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 18 Rue Des Maourelles | 22/01/2025 | Maison | 146 m² | 385 000 € | 2 637 €/m² |
| 18 Rue Des Maourelles | 22/01/2025 | Maison | 146 m² | 385 000 € | 2 637 €/m² |
| 31 Rue Des Maourelles | 21/01/2025 | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Rue Des Maourelles | 21/01/2025 | Maison | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grayan-et-l'Hôpital. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grigots
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 696 m²
Rue Des Maourelles
8 ventes- Prix m² maison
- 3 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
Rte De Saint Vivien
6 ventes- Prix m² maison
- 1 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 869 m²
Rue Des Goelands
6 ventes- Prix m² maison
- 3 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Che De Piqueau
4 ventes- Prix m² maison
- 3 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Les Panissouses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Rte De Talais
4 ventes- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
Seguenin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 869 m²
Prise Negre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 223 m²
Che Des Eyres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Che Du Lebrit
2 ventes- Prix m² maison
- 3 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Che Lou Blanchet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Laribaout
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
Les Prises-Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 238 m²
Loc De Thies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Rte Des Lacs
2 ventes- Prix m² maison
- 5 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 562 m²
Aux Grands Camps
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 840 m²
Che Du Cazaou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 670 m²
Daugagnan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 220 m²
Dignan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
La Carougneyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 020 m²
La Coutrillade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
La Franque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
La Pouyeyre-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 179 m²
La Ruette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grigots | 13 ventes | - | - | 3 696 m² |
| Rue Des Maourelles | 8 ventes | 3 818 €/m² | - | 1 116 m² |
| Rte De Saint Vivien | 6 ventes | 1 909 €/m² | - | 1 869 m² |
| Rue Des Goelands | 6 ventes | 3 541 €/m² | - | 502 m² |
| Che De Piqueau | 4 ventes | 3 135 €/m² | - | 1 212 m² |
| Les Panissouses | 4 ventes | - | - | 7 500 m² |
| Rte De Talais | 4 ventes | 2 794 €/m² | - | 1 059 m² |
| Seguenin | 4 ventes | - | - | 2 869 m² |
| Prise Negre | 3 ventes | - | - | 10 223 m² |
| Che Des Eyres | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 418 m² |
| Che Du Lebrit | 2 ventes | 3 857 €/m² | - | 2 070 m² |
| Che Lou Blanchet | 2 ventes | 3 013 €/m² | - | 788 m² |
| Laribaout | 2 ventes | - | - | 1 482 m² |
| Les Prises-Ouest | 2 ventes | - | - | 17 238 m² |
| Loc De Thies | 2 ventes | - | - | 976 m² |
| Rte Des Lacs | 2 ventes | 5 178 €/m² | - | 3 562 m² |
| Aux Grands Camps | 1 vente | - | - | 3 840 m² |
| Che Du Cazaou | 1 vente | - | - | 6 670 m² |
| Daugagnan | 1 vente | - | - | 6 220 m² |
| Dignan | 1 vente | - | - | 690 m² |
| La Carougneyre | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| La Coutrillade | 1 vente | - | - | 710 m² |
| La Franque | 1 vente | - | - | 501 m² |
| La Pouyeyre-Sud | 1 vente | - | - | 2 179 m² |
| La Ruette | 1 vente | - | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grayan-et-l'Hôpital
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grayan-et-l'Hôpital. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vensac
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 609 €/m²
Données 2025
33590
1 198 habitants
19 ventes
Soulac-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
4 156 €/m²
Données 2025
33780
3 100 habitants
126 ventes
Talais
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 532 €/m²
Données 2025
33590
764 habitants
14 ventes
Saint-Vivien-de-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 934 €/m²
Données 2025
33590
1 846 habitants
30 ventes
Vendays-Montalivet
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 686 €/m²
Données 2025
33930
2 838 habitants
55 ventes
Queyrac
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 659 €/m²
Données 2025
33340
1 352 habitants
14 ventes
Le Verdon-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 381 €/m²
Données 2025
33123
1 408 habitants
49 ventes
Jau-Dignac-et-Loirac
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 508 €/m²
Données 2025
33590
1 007 habitants
18 ventes
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 430 €/m²
Données 2025
17132
3 180 habitants
106 ventes
Barzan
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 005 €/m²
Données 2025
17120
475 habitants
10 ventes
Saint-Georges-de-Didonne
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
4 101 €/m²
Données 2025
17110
5 092 habitants
250 ventes
Boutenac-Touvent
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 677 €/m²
Données 2025
17120
230 habitants
5 ventes
Brie-sous-Mortagne
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 650 €/m²
Données 2025
17120
234 habitants
4 ventes
Couquèques
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 433 €/m²
Données 2025
33340
270 habitants
5 ventes
Virollet
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
800 €/m²
Données 2025
17260
294 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
4 524 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
45,4324, -1,1057
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grayan-et-l'Hôpital
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grayan-et-l'Hôpital, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grayan-et-l'Hôpital compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grayan-et-l'Hôpital
3 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grayan-et-l'Hôpital
3 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grayan-et-l'Hôpital n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grayan-et-l'Hôpital
35 rues de Grayan-et-l'Hôpital ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grayan-et-l'Hôpital
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grayan-et-l'Hôpital :
Prix affiché (3 108 €/m²) :
3 108 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grayan-et-l'Hôpital
↑ +18.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grayan-et-l'Hôpital :
🏠 Maisons
28 ventes
3 108 €/m²
Prix moyen/m²