106 Le Bourg
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 92 625 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mialet
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24269
628 habitants
16 hab./km²
↑ +15.90%
1 195 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mialet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 331 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mialet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mialet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mialet.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mialet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%1 195 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 331 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mialet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 195 €/m² 16 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 031 €/m² 9 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 292 €/m² 15 ventes | ↓ -17.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 561 €/m² 18 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 133 €/m² 27 ventes | ↑ +46.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 775 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mialet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 775 €/m² à 1 195 €/m², soit une variation de +54.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mialet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mialet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 14% |
| B | 3 | 2% | 61 | 42% |
| C | 24 | 16% | 32 | 22% |
| D | 53 | 36% | 15 | 10% |
| E | 35 | 24% | 10 | 7% |
| F | 24 | 16% | 6 | 4% |
| G | 7 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Mialet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Montet Chabroulet
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 186 510 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
39 Avenue De Limoges
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
241 Maison D Ecole
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
94 Le Bourg
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
70 Le Bourg
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
68 Le Bourg
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 21 €/m²
68 Le Bourg
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
1335 Rte De La Couchie
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
380 Mamont
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 69 932 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
23 Av De Limoges
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
95 Le Bourg
Local commercial- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
95 Le Bourg
Local commercial- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 8 867 €/m²
95 Le Bourg
Appartement- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
95 Le Bourg
Appartement- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 509 €/m²
6 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
6 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
149 Le Bourg
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
16 Le Bourg
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
23 Av De Nontron
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 39 100 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Le Bourg | 28/02/2025 | Maison | 35 m² | 92 625 € | 2 646 €/m² |
| Montet Chabroulet | 25/02/2025 | Maison | 175 m² | 186 510 € | 1 066 €/m² |
| 39 Avenue De Limoges | 20/02/2025 | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 241 Maison D Ecole | 07/02/2025 | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 94 Le Bourg | 16/01/2025 | Maison | 105 m² | 20 000 € | 190 €/m² |
| 70 Le Bourg | 13/01/2025 | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 68 Le Bourg | 26/12/2024 | Local commercial | 166 m² | 3 500 € | 21 €/m² |
| 68 Le Bourg | 26/12/2024 | Maison | 96 m² | 3 500 € | 36 €/m² |
| 1335 Rte De La Couchie | 18/11/2024 | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
| 380 Mamont | 07/11/2024 | Maison | 86 m² | 69 932 € | 813 €/m² |
| 23 Av De Limoges | 07/10/2024 | Maison | 167 m² | 167 000 € | 1 000 €/m² |
| 95 Le Bourg | 24/07/2024 | Local commercial | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 95 Le Bourg | 24/07/2024 | Local commercial | 15 m² | 133 000 € | 8 867 €/m² |
| 95 Le Bourg | 24/07/2024 | Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 95 Le Bourg | 24/07/2024 | Appartement | 53 m² | 133 000 € | 2 509 €/m² |
| 6 Rue De L'Eglise | 12/07/2024 | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 €/m² |
| 6 Rue De L'Eglise | 12/07/2024 | Appartement | 70 m² | 43 000 € | 614 €/m² |
| 149 Le Bourg | 10/07/2024 | Maison | 106 m² | 114 000 € | 1 075 €/m² |
| 16 Le Bourg | 03/07/2024 | Maison | 80 m² | 12 500 € | 156 €/m² |
| 23 Av De Nontron | 27/06/2024 | Maison | 110 m² | 39 100 € | 355 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mialet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Maison D Ecole
9 ventes- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 853 m²
Montet Chabroulet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Petits Clauds
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 200 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Pierrebrune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 329 m²
Avenue De Limoges
1 vente- Prix m² maison
- 1 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Clos Des Boeufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 105 m²
Le Mouraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Serve Rompue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Maison D Ecole | 9 ventes | 1 052 €/m² | - | 853 m² |
| Montet Chabroulet | 8 ventes | 1 065 €/m² | - | 218 m² |
| Petits Clauds | 5 ventes | - | - | 10 200 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 1 216 €/m² | - | 336 m² |
| Pierrebrune | 3 ventes | - | - | 3 329 m² |
| Avenue De Limoges | 1 vente | 1 328 €/m² | - | 1 144 m² |
| Clos Des Boeufs | 1 vente | - | - | 2 105 m² |
| Le Mouraud | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Serve Rompue | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mialet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mialet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Firbeix
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 079 €/m²
Données 2025
24450
294 habitants
5 ventes
La Coquille
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 208 €/m²
Données 2025
24450
1 278 habitants
31 ventes
Saint-Saud-Lacoussière
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 222 €/m²
Données 2025
24470
820 habitants
16 ventes
Chalais
Prix moyen/m²
↑ +46.30%
1 467 €/m²
Données 2025
24800
405 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-de-Frugie
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
993 €/m²
Données 2025
24450
520 habitants
12 ventes
Saint-Jory-de-Chalais
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
1 839 €/m²
Données 2025
24800
544 habitants
12 ventes
Saint-Priest-les-Fougères
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
2 069 €/m²
Données 2025
24450
380 habitants
5 ventes
Abjat-sur-Bandiat
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 200 €/m²
Données 2025
24300
639 habitants
7 ventes
Pensol
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 080 €/m²
Données 2025
87440
186 habitants
2 ventes
Dournazac
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
944 €/m²
Données 2025
87230
672 habitants
17 ventes
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 885 €/m²
Données 2025
87440
263 habitants
6 ventes
Châlus
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
987 €/m²
Données 2025
87230
1 683 habitants
23 ventes
Sauvagnac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Connezac
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
492 €/m²
Données 2025
24300
79 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 847 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,5725, 0,9007
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mialet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mialet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mialet compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mialet
1 195 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mialet
1 331 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mialet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mialet
9 rues de Mialet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mialet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mialet :
Prix affiché (1 195 €/m²) :
1 195 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mialet
↑ +15.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mialet :
🏠 Maisons
16 ventes
1 195 €/m²
Prix moyen/m²