Prix immobilier et DVF pour Abjat-sur-Bandiat

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24001 639 habitants 22 hab./km²
↓ -34.70%
1 200 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Abjat-sur-Bandiat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 292 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
7
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Abjat-sur-Bandiat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Abjat-sur-Bandiat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Abjat-sur-Bandiat.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Abjat-sur-Bandiat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

1 200 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 292 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Abjat-sur-Bandiat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 200 €/m² 7 ventes ↓ -34.70% - - - -
2024 1 839 €/m² 8 ventes ↑ +47.30% - - - -
2023 1 249 €/m² 13 ventes ↑ +3.10% - - - -
2022 1 212 €/m² 16 ventes ↑ +26.00% - - - -
2021 962 €/m² 18 ventes ↓ -33.30% - - - -
2020 1 442 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Abjat-sur-Bandiat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 442 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de -16.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Abjat-sur-Bandiat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Abjat-sur-Bandiat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 29 28%
B 6 6% 25 24%
C 26 25% 26 25%
D 26 25% 9 9%
E 18 17% 7 7%
F 21 20% 9 9%
G 7 7% 0 0%

Risques naturels à Abjat-sur-Bandiat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1991 03/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Tempête 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Grêle 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

336 Les Landes

Local commercial
Date
26/05/2025
Surface
379 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
79 €/m²

336 Les Landes

Local commercial
Date
26/05/2025
Surface
379 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
79 €/m²

291 La Roderie

Maison
Date
24/04/2025
Surface
264 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
852 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
168 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
72 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
4 639 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
168 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
72 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
4 639 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
168 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

9000 Grande Borne

Maison
Date
10/04/2025
Surface
72 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
4 639 €/m²

134 Petit Masfrolet

Maison
Date
27/03/2025
Surface
56 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
893 €/m²

197 La Chapelle Verlaine Nord

Maison
Date
19/03/2025
Surface
143 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 168 €/m²

5002 Les Peyrolles

Maison
Date
30/08/2024
Surface
160 m²
Prix
221 110 €
Prix/m²
1 382 €/m²

5002 Les Peyrolles

Maison
Date
30/08/2024
Surface
160 m²
Prix
221 110 €
Prix/m²
1 382 €/m²

324 Les Peyrolles

Maison
Date
13/08/2024
Surface
96 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
833 €/m²

9004 Le Bost Du Play

Maison
Date
01/08/2024
Surface
85 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 588 €/m²

9004 Le Bost Du Play

Maison
Date
01/08/2024
Surface
91 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 484 €/m²

246 Bellevue

Maison
Date
02/04/2024
Surface
49 m²
Prix
208 160 €
Prix/m²
4 248 €/m²

300 Puizillou

Maison
Date
28/03/2024
Surface
72 m²
Prix
89 950 €
Prix/m²
1 249 €/m²

175 Domaine De La Malignie

Maison
Date
14/02/2024
Surface
91 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 198 €/m²

175 Domaine De La Malignie

Maison
Date
14/02/2024
Surface
91 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 198 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Abjat-sur-Bandiat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Grande Borne

15 ventes
Prix m² maison
3 313 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 977 m²

La Roderie

14 ventes
Prix m² maison
852 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
968 m²

Petit Masfrolet

11 ventes
Prix m² maison
892 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 762 m²

La Jarisse

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 331 m²

Puizillou

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 706 m²

Laulandie

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 564 m²

Bramefort

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 247 m²

Masfrolet

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 315 m²

La Chapelle Verlaine Nord

4 ventes
Prix m² maison
2 167 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 235 m²

La Vergne

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 660 m²

Les Jarisses De Masfrolet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 720 m²

Les Landes

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 772 m²

Terres De La Blanchardie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 466 m²

Clos Des Boeufs

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
902 m²

La Cotandie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 660 m²

Le Rechassier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 654 m²

Gue Blanc

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 980 m²

L Ecluse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 930 m²

La Chatignolle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 600 m²

Les Garennes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 360 m²

Pres De La Brousse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 010 m²

Prix de l'immobilier autour de Abjat-sur-Bandiat

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Abjat-sur-Bandiat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,4 km

Champs-Romain

Prix moyen/m² ↓ -37.10%

901 €/m²

Données 2025

24470
291 habitants
7 ventes
4,9 km

Augignac

Prix moyen/m² ↓ -4.60%

1 353 €/m²

Données 2025

24300
820 habitants
16 ventes
5,2 km

Savignac-de-Nontron

Prix moyen/m² ↑ +42.90%

1 606 €/m²

Données 2025

24300
211 habitants
5 ventes
6,7 km

Saint-Barthélemy-de-Bussière

Prix moyen/m² ↓ -33.90%

1 249 €/m²

Données 2025

24360
219 habitants
2 ventes
7,5 km

Piégut-Pluviers

Prix moyen/m² ↑ +9.50%

1 382 €/m²

Données 2025

24360
1 180 habitants
25 ventes
7,5 km

Saint-Saud-Lacoussière

Prix moyen/m² ↓ -11.70%

1 222 €/m²

Données 2025

24470
820 habitants
16 ventes
8,5 km

Nontron

Prix moyen/m² ↑ +4.70%

1 086 €/m²

Données 2025

24300
3 057 habitants
41 ventes
8,8 km

Saint-Estèphe

Prix moyen/m² ↑ +26.80%

1 337 €/m²

Données 2025

24360
583 habitants
10 ventes
5,3 km

Pensol

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -5.80%

1 080 €/m²

Données 2025

87440
186 habitants
2 ventes
6,6 km

Marval

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -9.30%

911 €/m²

Données 2025

87440
499 habitants
13 ventes
9,4 km

La Chapelle-Montbrandeix

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -23.80%

1 885 €/m²

Données 2025

87440
263 habitants
6 ventes
13,6 km

Saint-Mathieu

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↑ +10.90%

919 €/m²

Données 2025

87440
1 085 habitants
24 ventes
31,9 km

La Chapelle-Montabourlet

Prix moyen/m² ↑ +114.30%

688 €/m²

Données 2025

24320
56 habitants
2 ventes
20,6 km

Sauvagnac

Charente

Prix moyen/m² ↑ +7.50%

1 661 €/m²

Données 2025

16310
66 habitants
1 vente
24,7 km

Saint-Félix-de-Bourdeilles

Prix moyen/m²

925 €/m²

Données 2023

24340
72 habitants
2 ventes
17,8 km

La Chapelle-Montmoreau

Prix moyen/m²

627 €/m²

Données 2024

24300
75 habitants
3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Dordogne (24)
Surface : 2 877 hectares
Densité : 22 hab./km²
Coordonnées : 45,5825, 0,7655

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Abjat-sur-Bandiat

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Abjat-sur-Bandiat

Trouvez des réponses aux questions fréquentes