Prix immobilier et DVF pour Abjat-sur-Bandiat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Abjat-sur-Bandiat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Abjat-sur-Bandiat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Abjat-sur-Bandiat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Abjat-sur-Bandiat.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Abjat-sur-Bandiat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.70%1 200 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Abjat-sur-Bandiat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² 7 ventes | ↓ -34.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 839 €/m² 8 ventes | ↑ +47.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 249 €/m² 13 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 212 €/m² 16 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 962 €/m² 18 ventes | ↓ -33.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 442 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Abjat-sur-Bandiat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 442 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de -16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Abjat-sur-Bandiat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Abjat-sur-Bandiat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 30 | 27% |
| B | 6 | 5% | 29 | 26% |
| C | 28 | 25% | 28 | 25% |
| D | 29 | 26% | 9 | 8% |
| E | 20 | 18% | 7 | 6% |
| F | 21 | 19% | 9 | 8% |
| G | 7 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Abjat-sur-Bandiat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
277 Le Bouchage
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 57 700 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
12 Le Bourg
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
282 La Chanterelle
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
266 Rhins
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
234 La Brousse
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
51 Les Cautas
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
220 Chabanas Est
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
336 Les Landes
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 379 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 79 €/m²
336 Les Landes
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 379 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 79 €/m²
291 La Roderie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 4 639 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 4 639 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
9000 Grande Borne
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 4 639 €/m²
134 Petit Masfrolet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
197 La Chapelle Verlaine Nord
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
5002 Les Peyrolles
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 221 110 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
5002 Les Peyrolles
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 221 110 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 277 Le Bouchage | 02/06/2026 | Maison | 101 m² | 57 700 € | 571 €/m² |
| 12 Le Bourg | 19/03/2026 | Maison | 70 m² | 49 000 € | 700 €/m² |
| 282 La Chanterelle | 13/03/2026 | Maison | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 266 Rhins | 10/03/2026 | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 €/m² |
| 234 La Brousse | 03/03/2026 | Maison | 51 m² | 127 000 € | 2 490 €/m² |
| 51 Les Cautas | 25/02/2026 | Maison | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 220 Chabanas Est | 26/01/2026 | Maison | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 336 Les Landes | 26/05/2025 | Local commercial | 379 m² | 30 000 € | 79 €/m² |
| 336 Les Landes | 26/05/2025 | Local commercial | 379 m² | 30 000 € | 79 €/m² |
| 291 La Roderie | 24/04/2025 | Maison | 264 m² | 225 000 € | 852 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 168 m² | 334 000 € | 1 988 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 334 000 € | 4 639 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 168 m² | 334 000 € | 1 988 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 334 000 € | 4 639 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 168 m² | 334 000 € | 1 988 €/m² |
| 9000 Grande Borne | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 334 000 € | 4 639 €/m² |
| 134 Petit Masfrolet | 27/03/2025 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 197 La Chapelle Verlaine Nord | 19/03/2025 | Maison | 143 m² | 310 000 € | 2 168 €/m² |
| 5002 Les Peyrolles | 30/08/2024 | Maison | 160 m² | 221 110 € | 1 382 €/m² |
| 5002 Les Peyrolles | 30/08/2024 | Maison | 160 m² | 221 110 € | 1 382 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Abjat-sur-Bandiat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Beurres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 139 m²
Les Cautas
6 ventes- Prix m² maison
- 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Le Bouchage
5 ventes- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
Le Puy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 056 m²
Les Eyssards
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 249 m²
Peymagnou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Rhins
5 ventes- Prix m² maison
- 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Terres De Chabanas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 497 m²
Chabanas Est
4 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
Grande Borne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 994 m²
La Brousse
4 ventes- Prix m² maison
- 2 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Pres De Chez Gouyou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
La Chanterelle
2 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 824 m²
Les Prades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 090 m²
Sous Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 913 m²
Bois Du Mas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 670 m²
Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 010 m²
Le Bost Du Play
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 869 m²
Maison Brulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 238 m²
Pres De La Serve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Beurres | 11 ventes | - | - | 2 139 m² |
| Les Cautas | 6 ventes | 918 €/m² | - | 238 m² |
| Le Bouchage | 5 ventes | 571 €/m² | - | 1 324 m² |
| Le Puy | 5 ventes | - | - | 4 056 m² |
| Les Eyssards | 5 ventes | - | - | 2 249 m² |
| Peymagnou | 5 ventes | - | - | 1 025 m² |
| Rhins | 5 ventes | 821 €/m² | - | 151 m² |
| Terres De Chabanas | 5 ventes | - | - | 4 497 m² |
| Chabanas Est | 4 ventes | 961 €/m² | - | 1 104 m² |
| Grande Borne | 4 ventes | - | - | 1 994 m² |
| La Brousse | 4 ventes | 2 490 €/m² | - | 162 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 700 €/m² | - | 200 m² |
| Pres De Chez Gouyou | 3 ventes | - | - | 463 m² |
| La Chanterelle | 2 ventes | 789 €/m² | - | 1 824 m² |
| Les Prades | 2 ventes | - | - | 5 090 m² |
| Sous Le Bourg | 2 ventes | - | - | 1 913 m² |
| Bois Du Mas | 1 vente | - | - | 4 670 m² |
| Grand Bois | 1 vente | - | - | 18 010 m² |
| Le Bost Du Play | 1 vente | - | - | 2 869 m² |
| Maison Brulee | 1 vente | - | - | 4 238 m² |
| Pres De La Serve | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Abjat-sur-Bandiat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Abjat-sur-Bandiat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champs-Romain
901 €/m²
Données 2025
Augignac
1 353 €/m²
Données 2025
Savignac-de-Nontron
1 606 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy-de-Bussière
1 249 €/m²
Données 2025
Piégut-Pluviers
1 382 €/m²
Données 2025
Saint-Saud-Lacoussière
1 222 €/m²
Données 2025
Nontron
1 086 €/m²
Données 2025
Saint-Estèphe
1 337 €/m²
Données 2025
Pensol
Haute-Vienne
1 080 €/m²
Données 2025
Marval
Haute-Vienne
911 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
1 885 €/m²
Données 2025
Saint-Mathieu
Haute-Vienne
919 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Abjat-sur-Bandiat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Abjat-sur-Bandiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Abjat-sur-Bandiat compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Abjat-sur-Bandiat
1 200 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Abjat-sur-Bandiat
1 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Abjat-sur-Bandiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Abjat-sur-Bandiat
21 rues de Abjat-sur-Bandiat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Abjat-sur-Bandiat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Abjat-sur-Bandiat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Abjat-sur-Bandiat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Abjat-sur-Bandiat :
🏠 Maisons
7 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²