Prix immobilier et DVF pour Saint-Saud-Lacoussière
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Saud-Lacoussière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saud-Lacoussière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Saud-Lacoussière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Saud-Lacoussière.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Saud-Lacoussière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%1 222 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 135 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Saud-Lacoussière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 222 €/m² 16 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 384 €/m² 24 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 496 €/m² 23 ventes | ↓ -11.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 685 €/m² 29 ventes | ↑ +36.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 234 €/m² 26 ventes | ↑ +47.40% | - | - | 165 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 838 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Saud-Lacoussière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 1 222 €/m², soit une variation de +45.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 165 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Saud-Lacoussière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Saud-Lacoussière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 34 | 21% |
| B | 8 | 5% | 50 | 30% |
| C | 37 | 23% | 28 | 17% |
| D | 45 | 27% | 17 | 10% |
| E | 45 | 27% | 22 | 13% |
| F | 24 | 15% | 12 | 7% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Saud-Lacoussière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
12 Rue Du Stade
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
4 Rte Du Grand Etang
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 98 992 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
8 Rue De La Brigade Rac
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 70 215 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
404 Vaure
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 513 €/m²
500 Che De Vaures
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
1969 Rte De La Fontaine Du Loriot
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
1969 Rte De La Fontaine Du Loriot
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
8 Rte De L Etang Pabot
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
8 Rte De L Etang Pabot
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
9000 La Peyriere
Local commercial- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 7 000 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
203 Rte De La Peyriere
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
203 Rte De La Peyriere
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
203 Rte De La Peyriere
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
687 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 242 049 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
243 Imp Des Rivailles
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
3 Rue Du Boulevard
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
701 Rte Des Bouleaux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 88 889 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
701 Rte Des Bouleaux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 88 889 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
515 Vieille Abbaye
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
515 Vieille Abbaye
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Du Stade | 24/06/2026 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 4 Rte Du Grand Etang | 08/06/2026 | Maison | 42 m² | 98 992 € | 2 357 €/m² |
| 8 Rue De La Brigade Rac | 11/05/2026 | Maison | 44 m² | 70 215 € | 1 596 €/m² |
| 404 Vaure | 05/05/2026 | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 500 Che De Vaures | 05/05/2026 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 1969 Rte De La Fontaine Du Loriot | 04/05/2026 | Maison | 165 m² | 270 000 € | 1 636 €/m² |
| 1969 Rte De La Fontaine Du Loriot | 04/05/2026 | Maison | 165 m² | 270 000 € | 1 636 €/m² |
| 8 Rte De L Etang Pabot | 27/04/2026 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 8 Rte De L Etang Pabot | 27/04/2026 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 9000 La Peyriere | 10/04/2026 | Local commercial | 7 000 m² | 395 000 € | 56 €/m² |
| 203 Rte De La Peyriere | 10/04/2026 | Maison | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 203 Rte De La Peyriere | 10/04/2026 | Maison | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 203 Rte De La Peyriere | 10/04/2026 | Maison | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 687 Rte Des Etangs | 30/03/2026 | Maison | 100 m² | 242 049 € | 2 420 €/m² |
| 243 Imp Des Rivailles | 05/03/2026 | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 3 Rue Du Boulevard | 27/02/2026 | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 701 Rte Des Bouleaux | 27/02/2026 | Maison | 53 m² | 88 889 € | 1 677 €/m² |
| 701 Rte Des Bouleaux | 27/02/2026 | Maison | 53 m² | 88 889 € | 1 677 €/m² |
| 515 Vieille Abbaye | 25/02/2026 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 515 Vieille Abbaye | 25/02/2026 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Saud-Lacoussière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Saut Du Chalard
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 691 m²
Grand Pre De Laret
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 034 m²
Moulin De Laret
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 098 m²
Terres De Chapellas
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 291 m²
Les Combilloux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 433 m²
Rte De Larret
8 ventes- Prix m² maison
- 1 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 087 m²
La Peyriere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Le Bourg Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Vieille Abbaye
5 ventes- Prix m² maison
- 1 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Che Des Chabannes
4 ventes- Prix m² maison
- 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Fourquessie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 438 m²
La Serve De Laret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 900 m²
La Valade De Soumagnac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Le Peychier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
Rte De La Fontaine Du Loriot
4 ventes- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Vaure
4 ventes- Prix m² maison
- 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 122 m²
Coste Chaude
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 524 m²
Lage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Le Bourg Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rte De La Peyriere
3 ventes- Prix m² maison
- 5 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Larodas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 858 m²
Le Puy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rte De L Etang Pabot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Rte Des Bouleaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 878 m²
Rue Du Boulevard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Saut Du Chalard | 12 ventes | - | - | 7 691 m² |
| Grand Pre De Laret | 11 ventes | - | - | 13 034 m² |
| Moulin De Laret | 11 ventes | - | - | 12 098 m² |
| Terres De Chapellas | 9 ventes | - | - | 17 291 m² |
| Les Combilloux | 8 ventes | - | - | 3 433 m² |
| Rte De Larret | 8 ventes | 1 349 €/m² | - | 1 087 m² |
| La Peyriere | 6 ventes | - | - | 797 m² |
| Le Bourg Sud | 5 ventes | - | - | 547 m² |
| Vieille Abbaye | 5 ventes | 1 369 €/m² | - | 962 m² |
| Che Des Chabannes | 4 ventes | 946 €/m² | - | 1 410 m² |
| Fourquessie | 4 ventes | - | - | 12 438 m² |
| La Serve De Laret | 4 ventes | - | - | 16 900 m² |
| La Valade De Soumagnac | 4 ventes | - | - | 790 m² |
| Le Peychier | 4 ventes | - | - | 4 690 m² |
| Rte De La Fontaine Du Loriot | 4 ventes | 1 636 €/m² | - | 1 370 m² |
| Vaure | 4 ventes | 512 €/m² | - | 3 122 m² |
| Coste Chaude | 3 ventes | - | - | 5 524 m² |
| Lage | 3 ventes | - | - | 460 m² |
| Le Bourg Nord | 3 ventes | - | - | 81 m² |
| Rte De La Peyriere | 3 ventes | 5 808 €/m² | - | 1 100 m² |
| Larodas | 2 ventes | - | - | 2 858 m² |
| Le Puy | 2 ventes | - | - | 896 m² |
| Rte De L Etang Pabot | 2 ventes | 1 122 €/m² | - | 416 m² |
| Rte Des Bouleaux | 2 ventes | 1 677 €/m² | - | 1 878 m² |
| Rue Du Boulevard | 2 ventes | 1 022 €/m² | - | 200 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Saud-Lacoussière
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Saud-Lacoussière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champs-Romain
901 €/m²
Données 2025
Mialet
1 195 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-la-Rivière
1 347 €/m²
Données 2025
Saint-Jory-de-Chalais
1 839 €/m²
Données 2025
Milhac-de-Nontron
1 444 €/m²
Données 2025
Abjat-sur-Bandiat
1 200 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Fressengeas
934 €/m²
Données 2025
Chalais
1 467 €/m²
Données 2025
Pensol
Haute-Vienne
1 080 €/m²
Données 2025
Marval
Haute-Vienne
911 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
1 885 €/m²
Données 2025
Dournazac
Haute-Vienne
944 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Saud-Lacoussière
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Saud-Lacoussière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Saud-Lacoussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Saud-Lacoussière compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Saud-Lacoussière
1 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Saud-Lacoussière
1 135 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Saud-Lacoussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Saud-Lacoussière
37 rues de Saint-Saud-Lacoussière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Saud-Lacoussière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Saud-Lacoussière :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Saud-Lacoussière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Saud-Lacoussière :
🏠 Maisons
16 ventes
1 222 €/m²
Prix moyen/m²