Prix immobilier et DVF pour Saint-Saud-Lacoussière

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24498 820 habitants 13 hab./km²
↓ -11.70%
1 222 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Saud-Lacoussière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 135 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saud-Lacoussière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Saud-Lacoussière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Saud-Lacoussière.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Saud-Lacoussière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.70%

1 222 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 135 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Saud-Lacoussière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 222 €/m² 16 ventes ↓ -11.70% - - - -
2024 1 384 €/m² 24 ventes ↓ -7.40% - - - -
2023 1 496 €/m² 23 ventes ↓ -11.20% - - - -
2022 1 685 €/m² 29 ventes ↑ +36.50% - - - -
2021 1 234 €/m² 26 ventes ↑ +47.40% - - 165 €/m² 1 vente -
2020 838 €/m² 19 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Saud-Lacoussière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 1 222 €/m², soit une variation de +45.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 165 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Saud-Lacoussière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Saud-Lacoussière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 1% 34 21%
B 8 5% 45 28%
C 36 23% 29 18%
D 41 26% 16 10%
E 45 28% 22 14%
F 24 15% 12 8%
G 3 2% 1 1%

Risques naturels à Saint-Saud-Lacoussière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 22/07/2023
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 15/05/2008
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1268 Rte De Mazaudet

Maison
Date
19/05/2025
Surface
102 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 127 €/m²

16 Rte De L Etang Pabot

Maison
Date
30/04/2025
Surface
157 m²
Prix
167 000 €
Prix/m²
1 064 €/m²

900 Rte Du Daurillou

Maison
Date
19/03/2025
Surface
103 m²
Prix
81 820 €
Prix/m²
794 €/m²

463 La Valade

Maison
Date
19/03/2025
Surface
560 m²
Prix
990 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

463 La Valade

Maison
Date
19/03/2025
Surface
560 m²
Prix
990 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

463 La Valade

Maison
Date
19/03/2025
Surface
560 m²
Prix
990 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

579 Imp De La Tuilerie

Maison
Date
11/03/2025
Surface
152 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
526 €/m²

403 Rte Du Pont Des Dames

Maison
Date
04/03/2025
Surface
124 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 452 €/m²

791 Rte Des Forges

Maison
Date
24/02/2025
Surface
81 m²
Prix
127 000 €
Prix/m²
1 568 €/m²

791 Rte Des Forges

Maison
Date
24/02/2025
Surface
81 m²
Prix
127 000 €
Prix/m²
1 568 €/m²

8 Rue Du Stade

Maison
Date
30/12/2024
Surface
78 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
962 €/m²

22 Pl De La Resistance

Maison
Date
31/10/2024
Surface
105 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
476 €/m²

1 Che Des Ecoliers

Maison
Date
29/10/2024
Surface
64 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 094 €/m²

784 Rte Du Daurillou

Maison
Date
24/10/2024
Surface
42 m²
Prix
62 500 €
Prix/m²
1 488 €/m²

47 Pl Des Aviateurs

Maison
Date
22/10/2024
Surface
90 m²
Prix
99 300 €
Prix/m²
1 103 €/m²

15 Rue Des Terres De L Aubade

Maison
Date
11/10/2024
Surface
89 m²
Prix
275 814 €
Prix/m²
3 099 €/m²

15 Rue Des Terres De L Aubade

Maison
Date
11/10/2024
Surface
89 m²
Prix
275 814 €
Prix/m²
3 099 €/m²

1151 Rte Des Bouleaux

Maison
Date
10/10/2024
Surface
150 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
1 267 €/m²

4480 Rte De La Minoterie

Maison
Date
02/10/2024
Surface
102 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
1 010 €/m²

40 Rte Du Grand Etang

Maison
Date
17/09/2024
Surface
47 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Saud-Lacoussière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Valade

15 ventes
Prix m² maison
1 767 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 497 m²

Tuilerie De La Veyriere

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 239 m²

La Cote

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 084 m²

La Petite Coussiere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 641 m²

Vachaumard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 403 m²

Le Bourg Sud

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
390 m²

Rte Des Forges

2 ventes
Prix m² maison
1 567 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 088 m²

Rte Du Pont Des Dames

2 ventes
Prix m² maison
1 451 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
624 m²

Terres De Lavergne

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 578 m²

Fontaine Du Pape

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 923 m²

Imp De La Tuilerie

1 vente
Prix m² maison
526 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 960 m²

Le Graulaud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 751 m²

Les Pradelles De La Veyrie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 186 m²

Moulin Du Pont

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 420 m²

Rte De L Etang Pabot

1 vente
Prix m² maison
1 063 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
701 m²

Rte De Mazaudet

1 vente
Prix m² maison
1 127 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 886 m²

Rte Du Daurillou

1 vente
Prix m² maison
794 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 362 m²

Terres De La Valade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 701 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Saud-Lacoussière

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Saud-Lacoussière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,6 km

Champs-Romain

Prix moyen/m² ↓ -37.10%

901 €/m²

Données 2025

24470
291 habitants
7 ventes
6,7 km

Mialet

Prix moyen/m² ↑ +15.90%

1 195 €/m²

Données 2025

24450
628 habitants
16 ventes
7,0 km

Saint-Pardoux-la-Rivière

Prix moyen/m² ↑ +54.00%

1 347 €/m²

Données 2025

24470
1 166 habitants
26 ventes
7,2 km

Saint-Jory-de-Chalais

Prix moyen/m² ↑ +31.50%

1 839 €/m²

Données 2025

24800
544 habitants
12 ventes
7,4 km

Milhac-de-Nontron

Prix moyen/m² ↑ +6.10%

1 444 €/m²

Données 2025

24470
520 habitants
6 ventes
7,5 km

Abjat-sur-Bandiat

Prix moyen/m² ↓ -34.70%

1 200 €/m²

Données 2025

24300
639 habitants
7 ventes
8,7 km

Saint-Martin-de-Fressengeas

Prix moyen/m² ↓ -34.00%

934 €/m²

Données 2025

24800
361 habitants
3 ventes
8,8 km

Chalais

Prix moyen/m² ↑ +46.30%

1 467 €/m²

Données 2025

24800
405 habitants
8 ventes
7,4 km

Pensol

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -5.80%

1 080 €/m²

Données 2025

87440
186 habitants
2 ventes
11,6 km

Marval

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -9.30%

911 €/m²

Données 2025

87440
499 habitants
13 ventes
11,9 km

La Chapelle-Montbrandeix

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -23.80%

1 885 €/m²

Données 2025

87440
263 habitants
6 ventes
13,1 km

Dournazac

Haute-Vienne

Prix moyen/m² ↓ -4.20%

944 €/m²

Données 2025

87230
672 habitants
17 ventes
33,2 km

La Chapelle-Montabourlet

Prix moyen/m² ↑ +114.30%

688 €/m²

Données 2025

24320
56 habitants
2 ventes
27,8 km

Sauvagnac

Charente

Prix moyen/m² ↑ +7.50%

1 661 €/m²

Données 2025

16310
66 habitants
1 vente
25,0 km

Saint-Félix-de-Bourdeilles

Prix moyen/m²

925 €/m²

Données 2023

24340
72 habitants
2 ventes
17,8 km

La Chapelle-Montmoreau

Prix moyen/m²

627 €/m²

Données 2024

24300
75 habitants
3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Dordogne (24)
Surface : 6 004 hectares
Densité : 13 hab./km²
Coordonnées : 45,5348, 0,8338

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Saud-Lacoussière

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Saud-Lacoussière

Trouvez des réponses aux questions fréquentes