4 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 75 581 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jory-de-Chalais
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24428
544 habitants
16 hab./km²
↑ +31.50%
1 839 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jory-de-Chalais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jory-de-Chalais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jory-de-Chalais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jory-de-Chalais.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jory-de-Chalais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.50%1 839 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jory-de-Chalais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 839 €/m² 12 ventes | ↑ +31.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 398 €/m² 5 ventes | ↓ -37.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 234 €/m² 10 ventes | ↑ +91.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 164 €/m² 11 ventes | ↑ +15.70% | - | - | 476 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 006 €/m² 14 ventes | ↓ -38.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 639 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jory-de-Chalais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 639 €/m² à 1 839 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 476 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jory-de-Chalais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jory-de-Chalais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 13 | 17% |
| B | 4 | 5% | 29 | 38% |
| C | 17 | 22% | 13 | 17% |
| D | 29 | 38% | 13 | 17% |
| E | 18 | 23% | 4 | 5% |
| F | 4 | 5% | 3 | 4% |
| G | 4 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saint-Jory-de-Chalais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1989 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
148 Lage
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
La Jubertie Nord
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
La Jubertie Nord
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
196 Paradol
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
196 Paradol
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
226 Vauriac
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 400 €
- Prix/m²
- 257 €/m²
195 Paradol
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
195 Paradol
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
84 La Mauroussie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
84 La Mauroussie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
84 La Mauroussie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
84 La Mauroussie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
84 La Mauroussie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
8 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Le Bourg Nord
Local commercial- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
Les Gadauds
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 400 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
Les Gadauds
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 400 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
1 Che De Maison Neuve
Local commercial- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 563 000 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
1 Che De Maison Neuve
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 563 000 €
- Prix/m²
- 5 630 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte Du Chateau D'Eau | 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 75 581 € | 630 €/m² |
| 148 Lage | 24/01/2025 | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| La Jubertie Nord | 24/01/2025 | Maison | 163 m² | 305 000 € | 1 871 €/m² |
| La Jubertie Nord | 24/01/2025 | Maison | 163 m² | 305 000 € | 1 871 €/m² |
| 196 Paradol | 17/01/2025 | Maison | 104 m² | 174 000 € | 1 673 €/m² |
| 196 Paradol | 17/01/2025 | Maison | 104 m² | 174 000 € | 1 673 €/m² |
| 226 Vauriac | 26/12/2024 | Maison | 60 m² | 15 400 € | 257 €/m² |
| 195 Paradol | 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 195 Paradol | 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 84 La Mauroussie | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 84 La Mauroussie | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 84 La Mauroussie | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 84 La Mauroussie | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 84 La Mauroussie | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 8 Rte Du Chateau D'Eau | 23/09/2024 | Maison | 89 m² | 148 400 € | 1 667 €/m² |
| Le Bourg Nord | 23/09/2024 | Local commercial | 141 m² | 148 400 € | 1 052 €/m² |
| Les Gadauds | 12/07/2024 | Maison | 42 m² | 40 400 € | 962 €/m² |
| Les Gadauds | 12/07/2024 | Maison | 42 m² | 40 400 € | 962 €/m² |
| 1 Che De Maison Neuve | 02/04/2024 | Local commercial | 203 m² | 563 000 € | 2 773 €/m² |
| 1 Che De Maison Neuve | 02/04/2024 | Maison | 100 m² | 563 000 € | 5 630 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jory-de-Chalais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Jubertie Nord
15 ventes- Prix m² maison
- 1 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 945 m²
Lage
13 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 623 m²
Grand Bos De Lage
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 381 m²
La Trimoulade
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 982 m²
Paradol
6 ventes- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Le Grand Clos Des Riffes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Rte Du Chateau D'Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Lapouyade Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 635 m²
Le Bourg Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Bos De La Belle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 906 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Jubertie Nord | 15 ventes | 1 871 €/m² | - | 1 945 m² |
| Lage | 13 ventes | 1 650 €/m² | - | 3 623 m² |
| Grand Bos De Lage | 9 ventes | - | - | 6 381 m² |
| La Trimoulade | 8 ventes | - | - | 10 982 m² |
| Paradol | 6 ventes | 1 673 €/m² | - | 885 m² |
| Le Grand Clos Des Riffes | 3 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Rte Du Chateau D'Eau | 3 ventes | 630 €/m² | - | 747 m² |
| Lapouyade Ouest | 2 ventes | - | - | 5 635 m² |
| Le Bourg Sud | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| Bos De La Belle | 1 vente | - | - | 4 906 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jory-de-Chalais
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jory-de-Chalais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chalais
Prix moyen/m²
↑ +46.30%
1 467 €/m²
Données 2025
24800
405 habitants
8 ventes
Saint-Martin-de-Fressengeas
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
934 €/m²
Données 2025
24800
361 habitants
3 ventes
Saint-Paul-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 161 €/m²
Données 2025
24800
542 habitants
5 ventes
Thiviers
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 127 €/m²
Données 2025
24800
2 876 habitants
44 ventes
Saint-Saud-Lacoussière
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 222 €/m²
Données 2025
24470
820 habitants
16 ventes
Saint-Romain-et-Saint-Clément
Prix moyen/m²
↑ +62.20%
1 816 €/m²
Données 2025
24800
333 habitants
5 ventes
La Coquille
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 208 €/m²
Données 2025
24450
1 278 habitants
31 ventes
Milhac-de-Nontron
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 444 €/m²
Données 2025
24470
520 habitants
6 ventes
Pensol
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 080 €/m²
Données 2025
87440
186 habitants
2 ventes
Dournazac
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
944 €/m²
Données 2025
87230
672 habitants
17 ventes
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 885 €/m²
Données 2025
87440
263 habitants
6 ventes
Bussière-Galant
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
938 €/m²
Données 2025
87230
1 298 habitants
19 ventes
Temple-Laguyon
Prix moyen/m²
570 €/m²
Données 2025
24390
34 habitants
1 vente
Sauvagnac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Chourgnac
Prix moyen/m²
1 434 €/m²
Données 2024
24640
69 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 262 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,4903, 0,9010
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jory-de-Chalais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jory-de-Chalais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jory-de-Chalais compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jory-de-Chalais
1 839 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jory-de-Chalais
1 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jory-de-Chalais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jory-de-Chalais
10 rues de Saint-Jory-de-Chalais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jory-de-Chalais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jory-de-Chalais :
Prix affiché (1 839 €/m²) :
1 839 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jory-de-Chalais
↑ +31.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jory-de-Chalais :
🏠 Maisons
12 ventes
1 839 €/m²
Prix moyen/m²