5 Av Leon Couzinou
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thiviers
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24551
2 876 habitants
100 hab./km²
↑ +7.00%
1 127 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiviers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 202 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thiviers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiviers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiviers.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,8%
Maisons
43 ventes · 87,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 10,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiviers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 158 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
95 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
95 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.80%382 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
300 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thiviers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 158 €/m² 43 ventes | ↑ +10.00% | 95 €/m² 1 vente | - | 382 €/m² 5 ventes | ↓ -31.80% |
| 2024 | 1 053 €/m² 34 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 561 €/m² 6 ventes | ↓ -53.60% |
| 2023 | 970 €/m² 38 ventes | ↓ -11.90% | 1 600 €/m² 1 vente | ↓ -11.30% | 1 208 €/m² 1 vente | ↑ +345.80% |
| 2022 | 1 101 €/m² 47 ventes | ↓ -36.80% | 1 804 €/m² 2 ventes | ↑ +181.00% | 271 €/m² 3 ventes | ↓ -56.60% |
| 2021 | 1 741 €/m² 55 ventes | ↑ +108.00% | 642 €/m² 2 ventes | ↓ -24.50% | 625 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 837 €/m² 15 ventes | - | 851 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thiviers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 063 € de plus au m² que les appartements (1 158 €/m² contre 95 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 837 €/m² à 1 158 €/m², soit une variation de +38.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 851 €/m² à 95 €/m², soit une variation de -88.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 625 €/m² à 382 €/m², soit une variation de -38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thiviers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thiviers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 738 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 112 | 15% |
| B | 28 | 4% | 180 | 24% |
| C | 261 | 35% | 173 | 23% |
| D | 220 | 30% | 137 | 19% |
| E | 133 | 18% | 74 | 10% |
| F | 74 | 10% | 50 | 7% |
| G | 20 | 3% | 12 | 2% |
Risques naturels à Thiviers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 27/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
444 Rte Du Poteau Des Landes
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 108 257 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
4 Rue Des Huiles
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
2 Pl Du Champ De Foire
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 4 100 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
2 Pl Du Champ De Foire
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 4 100 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
7 Rue Robert Coulaud
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
17 Rue Emile Et Pierre Combelas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
1111 Les Combaloux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
1111 Les Combaloux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
1111 Les Combaloux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 889 €/m²
3 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
2 Rue Pierre Semard
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
2 Rue Pierre Semard
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
1 Bd Charles Dessagne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
9 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 256 583 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Leon Couzinou | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 97 000 € | 808 €/m² |
| 444 Rte Du Poteau Des Landes | 21/05/2025 | Maison | 86 m² | 108 257 € | 1 259 €/m² |
| 4 Rue Des Huiles | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 54 000 € | 771 €/m² |
| 2 Pl Du Champ De Foire | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 4 100 € | 95 €/m² |
| 2 Pl Du Champ De Foire | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 4 100 € | 95 €/m² |
| 7 Rue Robert Coulaud | 27/03/2025 | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² |
| 17 Rue Emile Et Pierre Combelas | 13/03/2025 | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 1111 Les Combaloux | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 1111 Les Combaloux | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 1111 Les Combaloux | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 220 000 € | 880 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Appartement | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Local commercial | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Peri | 10/03/2025 | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² |
| 2 Rue Pierre Semard | 07/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 Rue Pierre Semard | 07/03/2025 | Local commercial | 175 m² | 112 000 € | 640 €/m² |
| 1 Bd Charles Dessagne | 28/02/2025 | Maison | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 9 Rue Gabriel Peri | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 256 583 € | 1 711 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiviers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gabriel Peri
11 ventes- Prix m² maison
- 1 499 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Croix Saint Jacques
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Quartier Saint-Paul
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Pont De Sarceix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rue Pierre Semard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Av Charles De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Les Combaloux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
Mauchat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 935 m²
Pl Du Champ De Foire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 95 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Landes De Planeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
Le Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Rue Des Huiles
2 ventes- Prix m² maison
- 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Av Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Av Leon Couzinou
1 vente- Prix m² maison
- 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Bd Charles Dessagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
La Basse Bregere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 112 m²
Les Chadeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Maison Carree Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Quartier Saint-Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rte Du Poteau Des Landes
1 vente- Prix m² maison
- 1 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Rue Emile Et Pierre Combelas
1 vente- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Rue Henri Saumande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 715 m²
Rue Robert Coulaud
1 vente- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 11 ventes | 1 499 €/m² | 3 977 €/m² | 213 m² |
| Croix Saint Jacques | 5 ventes | - | - | 782 m² |
| Quartier Saint-Paul | 5 ventes | - | - | 155 m² |
| Pont De Sarceix | 4 ventes | - | - | 692 m² |
| Rue Pierre Semard | 4 ventes | - | - | 380 m² |
| Av Charles De Gaulle | 3 ventes | 726 €/m² | - | 264 m² |
| Les Combaloux | 3 ventes | 1 692 €/m² | - | 2 280 m² |
| Mauchat | 3 ventes | - | - | 1 935 m² |
| Pl Du Champ De Foire | 3 ventes | - | 95 €/m² | 65 m² |
| Landes De Planeau | 2 ventes | - | - | 1 412 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 1 573 m² |
| Rue Des Huiles | 2 ventes | 570 €/m² | - | 112 m² |
| Av Du General Leclerc | 1 vente | - | - | 928 m² |
| Av Leon Couzinou | 1 vente | 808 €/m² | - | 142 m² |
| Bd Charles Dessagne | 1 vente | 1 452 €/m² | - | 563 m² |
| La Basse Bregere | 1 vente | - | - | 2 112 m² |
| Les Chadeaux | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Maison Carree Nord | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Quartier Saint-Jacques | 1 vente | - | - | 224 m² |
| Rte Du Poteau Des Landes | 1 vente | 1 258 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Emile Et Pierre Combelas | 1 vente | 1 212 €/m² | - | 1 008 m² |
| Rue Henri Saumande | 1 vente | - | - | 2 715 m² |
| Rue Robert Coulaud | 1 vente | 1 820 €/m² | - | 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thiviers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiviers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Romain-et-Saint-Clément
Prix moyen/m²
↑ +62.20%
1 816 €/m²
Données 2025
24800
333 habitants
5 ventes
Eyzerac
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
1 097 €/m²
Données 2025
24800
541 habitants
8 ventes
Nantheuil
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 039 €/m²
Données 2025
24800
989 habitants
15 ventes
Saint-Jean-de-Côle
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 026 €/m²
Données 2025
24800
354 habitants
3 ventes
Nanthiat
Prix moyen/m²
↑ +155.20%
2 142 €/m²
Données 2025
24800
244 habitants
5 ventes
Saint-Martin-de-Fressengeas
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
934 €/m²
Données 2025
24800
361 habitants
3 ventes
Corgnac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 134 €/m²
Données 2025
24800
854 habitants
16 ventes
Vaunac
Prix moyen/m²
↓ -50.70%
1 154 €/m²
Données 2025
24800
247 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 863 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
45,4262, 0,9064
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thiviers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiviers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiviers compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiviers
1 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiviers
1 202 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiviers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiviers
24 rues de Thiviers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiviers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiviers :
Prix affiché (1 127 €/m²) :
1 127 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiviers
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiviers :
🏠 Maisons
43 ventes
1 158 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
95 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
382 €/m²
Prix moyen/m²