Prix immobilier et DVF pour La Coquille

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24133 1 278 habitants 55 hab./km²
↓ -12.50%
1 208 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Coquille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 274 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
31
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Coquille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Coquille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Coquille.

Répartition des ventes par type de bien

32 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

31 ventes · 96,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (31 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Coquille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

1 208 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 274 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +262.60%

417 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

417 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Coquille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 208 €/m² 31 ventes ↓ -15.70% - - 417 €/m² 1 vente ↑ +262.60%
2024 1 432 €/m² 28 ventes ↑ +21.10% 357 €/m² 1 vente - 115 €/m² 1 vente ↓ -83.40%
2023 1 182 €/m² 29 ventes ↑ +5.30% - - 692 €/m² 1 vente -
2022 1 123 €/m² 31 ventes ↑ +22.60% - - - -
2021 916 €/m² 27 ventes ↓ -31.40% - - - -
2020 1 335 €/m² 12 ventes - - - 935 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Coquille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 850 € de plus au m² que les appartements (1 208 €/m² contre 357 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 335 €/m² à 1 208 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 357 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 935 €/m² à 417 €/m², soit une variation de -55.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +262.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Coquille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Coquille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 252 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 11 4% 47 19%
B 12 5% 62 25%
C 40 16% 35 14%
D 51 20% 19 8%
E 59 23% 31 12%
F 50 20% 42 17%
G 29 12% 16 6%

Risques naturels à La Coquille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/06/2007 18/10/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 24/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Tempête 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Grêle 26/07/1983 - 27/07/1983 10/09/1983
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

46 Rue De La Valouze

Maison
Date
15/05/2025
Surface
74 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 149 €/m²

69 Av Dolet Blanchou

Maison
Date
14/04/2025
Surface
66 m²
Prix
73 250 €
Prix/m²
1 110 €/m²

435 Bonhur Nord

Maison
Date
17/03/2025
Surface
59 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
508 €/m²

71 Che Des Metairies

Maison
Date
04/02/2025
Surface
104 m²
Prix
241 397 €
Prix/m²
2 321 €/m²

71 Che Des Metairies

Maison
Date
04/02/2025
Surface
120 m²
Prix
241 397 €
Prix/m²
2 012 €/m²

5 Pl St Jacques De Compostelle

Appartement
Date
31/01/2025
Surface
15 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

5 Pl St Jacques De Compostelle

Appartement
Date
31/01/2025
Surface
84 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
536 €/m²

5 Pl St Jacques De Compostelle

Local commercial
Date
31/01/2025
Surface
50 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
900 €/m²

9001 Rue De La Boetie

Maison
Date
31/01/2025
Surface
131 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
698 €/m²

9001 Rue De La Boetie

Local commercial
Date
31/01/2025
Surface
32 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
2 859 €/m²

61 Av De Perigueux

Maison
Date
09/01/2025
Surface
102 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 324 €/m²

68 Av Dolet Blanchou

Maison
Date
07/01/2025
Surface
97 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 289 €/m²

20 Rue Alfred Et Joseph Maloubier

Maison
Date
27/12/2024
Surface
70 m²
Prix
97 000 €
Prix/m²
1 386 €/m²

1 Rue De La Boetie

Maison
Date
23/12/2024
Surface
72 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
486 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
60 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
60 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
60 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
60 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
60 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

47 Rue Des Cepes

Maison
Date
20/12/2024
Surface
75 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Coquille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Clauds De La Tuiliere

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 010 m²

Pl St Jacques De Compostelle

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 768 €/m²
Surface terrain moy.
424 m²

Bonhur Nord

4 ventes
Prix m² maison
508 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

Chantecor

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
395 m²

Landes Des Rivailles

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 306 m²

Le Champ Baillard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 240 m²

Av Dolet Blanchou

2 ventes
Prix m² maison
1 198 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
860 m²

Che Des Metairies

2 ventes
Prix m² maison
2 166 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 478 m²

Les Clauds De La Rebeyroli

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 190 m²

Rue De La Boetie

2 ventes
Prix m² maison
698 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
115 m²

Rue De La Valouze

2 ventes
Prix m² maison
1 148 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
950 m²

Av De Perigueux

1 vente
Prix m² maison
1 323 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 945 m²

Le Bourg Nord

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
621 m²

Pepin-Dala

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
160 m²

Plateau De Puyroux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 396 m²

Rue Fenelon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
64 m²

Terres De La Roche

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
442 m²

Prix de l'immobilier autour de La Coquille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Coquille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Dordogne (24)
Surface : 2 298 hectares
Densité : 55 hab./km²
Coordonnées : 45,5452, 0,9630

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Coquille

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Coquille

Trouvez des réponses aux questions fréquentes