197 Petit Ribeyreix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Priest-les-Fougères
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24489
380 habitants
17 hab./km²
↑ +29.60%
2 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Priest-les-Fougères. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-les-Fougères
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Priest-les-Fougères au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Priest-les-Fougères.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Priest-les-Fougères. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.60%2 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 872 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Priest-les-Fougères
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 069 €/m² 5 ventes | ↑ +29.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 597 €/m² 11 ventes | ↑ +36.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 169 €/m² 12 ventes | ↓ -30.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 683 €/m² 11 ventes | ↑ +30.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 294 €/m² 3 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 256 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Priest-les-Fougères entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 256 €/m² à 2 069 €/m², soit une variation de +64.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Priest-les-Fougères
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Priest-les-Fougères. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 13% |
| B | 2 | 2% | 22 | 26% |
| C | 15 | 18% | 16 | 19% |
| D | 17 | 20% | 8 | 10% |
| E | 20 | 24% | 7 | 8% |
| F | 22 | 26% | 16 | 19% |
| G | 6 | 7% | 4 | 5% |
Risques naturels à Saint-Priest-les-Fougères
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 24/12/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
81 Le Bourg
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
6 Le Bourg
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
198 Petit Ribeyreix
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
210 Logebrenaud
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 125 600 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
228 Puissibot Nord
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
234 Puissibot Nord
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 616 €/m²
136 Dienne Nord
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
22 La Croix
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 578 €/m²
5000 Moulin Neuf
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 461 100 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
131 Domaine Haut
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
91 Champelot
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
116 Dienne Sud
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
109 Chez Maurinet
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
178 Bourdoux
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
16 Le Bourg
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
124 Dienne Sud
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
124 Dienne Sud
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
244 Puissibot Nord
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 293 070 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
205 Le Bourg Nord
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 197 Petit Ribeyreix | 31/01/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 81 Le Bourg | 27/01/2025 | Maison | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 6 Le Bourg | 19/12/2024 | Maison | 36 m² | 10 000 € | 278 €/m² |
| 198 Petit Ribeyreix | 17/12/2024 | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 210 Logebrenaud | 15/11/2024 | Maison | 74 m² | 125 600 € | 1 697 €/m² |
| 228 Puissibot Nord | 14/11/2024 | Maison | 54 m² | 33 000 € | 611 €/m² |
| 234 Puissibot Nord | 25/06/2024 | Maison | 172 m² | 450 000 € | 2 616 €/m² |
| 136 Dienne Nord | 20/06/2024 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 22 La Croix | 14/05/2024 | Maison | 64 m² | 37 000 € | 578 €/m² |
| 5000 Moulin Neuf | 14/03/2024 | Maison | 277 m² | 461 100 € | 1 665 €/m² |
| 131 Domaine Haut | 23/02/2024 | Maison | 136 m² | 65 000 € | 478 €/m² |
| 91 Champelot | 12/02/2024 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 116 Dienne Sud | 03/01/2024 | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 109 Chez Maurinet | 15/12/2023 | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² |
| 178 Bourdoux | 27/10/2023 | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 16 Le Bourg | 12/10/2023 | Maison | 108 m² | 62 000 € | 574 €/m² |
| 124 Dienne Sud | 21/06/2023 | Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 124 Dienne Sud | 21/06/2023 | Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 244 Puissibot Nord | 05/05/2023 | Maison | 194 m² | 293 070 € | 1 511 €/m² |
| 205 Le Bourg Nord | 03/05/2023 | Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Priest-les-Fougères. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dienne Nord
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 193 m²
Moulin Neuf Sud
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 745 m²
La Boucherie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 683 m²
Petit Ribeyreix
5 ventes- Prix m² maison
- 2 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Hiheras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 049 m²
Dienne Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 355 m²
Les Landes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 564 m²
Bourdoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Chez Piraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 192 m²
Moulin Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 563 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dienne Nord | 56 ventes | - | - | 6 193 m² |
| Moulin Neuf Sud | 14 ventes | - | - | 9 745 m² |
| La Boucherie | 7 ventes | - | - | 3 683 m² |
| Petit Ribeyreix | 5 ventes | 2 461 €/m² | - | 1 099 m² |
| Hiheras | 4 ventes | - | - | 106 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 3 139 €/m² | - | 1 049 m² |
| Dienne Sud | 2 ventes | - | - | 2 355 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 21 564 m² |
| Bourdoux | 1 vente | - | - | 168 m² |
| Chez Piraud | 1 vente | - | - | 3 192 m² |
| Moulin Neuf | 1 vente | - | - | 1 563 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Priest-les-Fougères
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Priest-les-Fougères. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Coquille
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 208 €/m²
Données 2025
24450
1 278 habitants
31 ventes
Saint-Pierre-de-Frugie
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
993 €/m²
Données 2025
24450
520 habitants
12 ventes
Jumilhac-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
1 986 €/m²
Données 2025
24630
1 130 habitants
14 ventes
Saint-Paul-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 161 €/m²
Données 2025
24800
542 habitants
5 ventes
Chalais
Prix moyen/m²
↑ +46.30%
1 467 €/m²
Données 2025
24800
405 habitants
8 ventes
Firbeix
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 079 €/m²
Données 2025
24450
294 habitants
5 ventes
Mialet
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 195 €/m²
Données 2025
24450
628 habitants
16 ventes
Saint-Jory-de-Chalais
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
1 839 €/m²
Données 2025
24800
544 habitants
12 ventes
Le Chalard
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
870 €/m²
Données 2025
87500
302 habitants
6 ventes
Bussière-Galant
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
938 €/m²
Données 2025
87230
1 298 habitants
19 ventes
Ladignac-le-Long
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 052 €/m²
Données 2025
87500
1 171 habitants
23 ventes
Dournazac
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
944 €/m²
Données 2025
87230
672 habitants
17 ventes
Temple-Laguyon
Prix moyen/m²
570 €/m²
Données 2025
24390
34 habitants
1 vente
Chourgnac
Prix moyen/m²
1 434 €/m²
Données 2024
24640
69 habitants
1 vente
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Saint-Raphaël
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 471 €/m²
Données 2025
24160
94 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 147 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,5402, 1,0275
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Priest-les-Fougères
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Priest-les-Fougères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-les-Fougères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Priest-les-Fougères compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Priest-les-Fougères
2 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Priest-les-Fougères
1 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Priest-les-Fougères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Priest-les-Fougères
11 rues de Saint-Priest-les-Fougères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Priest-les-Fougères
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Priest-les-Fougères :
Prix affiché (2 069 €/m²) :
2 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Priest-les-Fougères
↑ +29.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Priest-les-Fougères :
🏠 Maisons
5 ventes
2 069 €/m²
Prix moyen/m²